預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,018

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

北區 · 新界東

屋苑

新健街11-13號

分區

上水

小一校網

80

入伙日期

1994年7月14日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上水

步行約 6 分鐘 · 467米

教育

32

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

28

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

52

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至上水站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 52 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 新健街7-9號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,476

15 米 新健街17號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,789

19 米 新成路12號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,587

20 米 新健街19號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,177

22 米 新成路14號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,309

23 米 新成路8號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,587

23 米 新成路10號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,281

24 米 新成路18號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,441

本廈實用呎價中位數走勢

2019年7月1日 · HK$6,529

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年7月26日	1/F	FLAT A	HK$4.00M	582	HK$6,873	—
2019年7月26日	5/F	FLAT A	HK$4.00M	637	—	—
2019年7月26日	3/F	FLAT A	HK$3.80M	582	HK$6,529	—
2019年4月29日	二樓	B室	HK$4.80M	496	HK$9,677	▲ 54.8%
2017年6月14日	五樓	A室	HK$3.52M	637	HK$5,518	—
2013年1月11日	二樓	B室	HK$3.10M	496	HK$6,250	—
1995年9月2日	3/F	FLAT B	HK$1.63M	—	—	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
6樓	A $4M 2019年7月	—
5樓	A $3.5M 2017年6月	—
4樓	A $3.8M 2019年7月	—
3樓	—	B $1.6M 1995年9月
2樓	A $4M 2019年7月	B $4.8M 2019年4月