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主頁 北區 粉嶺 牽晴間

牽晴間 6座

Dawning Views Block 6

一鳴路23號

實用呎價中位數
HK$10,930
最近成交
HK$3.98M
2026年6月15日
已登記成交
677
自 1998
地區12個月走勢
▲ 7.6%
北區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,019

已納入模型估值的 224 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
北區 · 新界東
屋苑
牽晴間
分區
粉嶺
小一校網
81
發展商
恒基兆業
入伙日期
1999年6月1日
單位數目
224
樓層數目
29

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
粉嶺
步行約 10 分鐘 · 798米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
25
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$10,930
HK$15,373HK$8,813HK$2,253199820042009201520202026

成交紀錄 (100 共 677)

日期 成交價 呎價
2026年6月15日 HK$3.98M HK$10,365
2026年6月9日 HK$6.23M HK$10,930
2026年5月26日 HK$6.15M HK$10,790
2026年3月31日 HK$4.31M HK$10,958
2026年3月9日 HK$4.68M HK$12,188
2026年2月3日 HK$6.68M HK$11,719
2025年11月26日 HK$4.98M HK$11,636
2025年9月1日 HK$4.40M HK$11,196
2025年8月22日 HK$4.70M HK$10,981
2025年8月19日 HK$4.90M HK$11,449
2025年8月15日 HK$6.05M HK$10,623
2025年7月8日 HK$4.18M HK$10,885
2025年6月23日 HK$4.04M HK$10,521
2025年6月5日 HK$7.95M HK$8,775
2025年5月22日 HK$4.63M HK$10,813
2025年4月8日 HK$4.00M HK$9,346
2025年1月22日 HK$3.99M HK$10,153
2024年12月27日 HK$4.33M HK$11,118
2024年12月11日 HK$6.27M HK$10,996
2024年11月29日 HK$4.73M HK$11,051
2024年9月27日 HK$4.70M HK$10,981
2024年7月12日 HK$4.48M HK$11,400
2024年5月23日 HK$4.23M HK$11,016
2024年4月30日 HK$4.55M HK$11,849
2024年4月12日 HK$5.00M HK$11,682
2024年1月22日 HK$4.45M HK$11,588
2023年8月23日 HK$6.88M HK$12,070
2023年8月17日 HK$5.07M HK$13,198
2023年5月18日 HK$7.18M HK$12,596
2023年5月5日 HK$7.38M HK$12,947
2023年5月4日 HK$5.98M HK$13,972
2023年4月25日 HK$6.55M HK$11,491
2023年3月17日 HK$5.10M HK$13,281
2023年2月15日 HK$4.95M HK$12,891
2023年2月1日 HK$4.27M HK$11,120
2022年10月6日 HK$5.20M HK$13,542
2022年7月28日 HK$6.25M HK$14,598
2022年7月4日 HK$5.80M HK$13,551
2022年2月9日 HK$5.78M HK$15,052
2021年12月31日 HK$5.53M HK$14,066
2021年12月21日 HK$5.30M HK$13,802
2021年11月19日 HK$6.33M HK$14,790
2021年11月19日 HK$7.48M HK$13,123
2021年11月4日 HK$6.08M HK$15,471
2021年9月17日 HK$5.98M HK$15,373
2021年7月12日 HK$5.98M HK$15,216
2021年6月2日 HK$5.91M HK$15,038
2021年4月29日 HK$5.38M HK$13,690
2021年4月26日 HK$5.58M HK$14,646
2021年4月19日 HK$5.66M HK$14,734
2021年4月16日 HK$5.99M HK$15,242
2021年3月12日 HK$5.33M HK$13,880
2021年2月11日 HK$5.60M HK$14,249
2021年1月18日 HK$5.79M HK$13,540
2021年1月5日 HK$9.50M HK$9,875
2020年10月16日 HK$5.50M HK$13,995
2020年10月6日 HK$5.53M HK$14,071
2020年8月25日 HK$6.00M HK$10,526
2020年6月18日 HK$5.65M HK$14,714
2020年6月16日 HK$5.46M HK$13,893
2020年6月11日 HK$5.98M HK$13,972
2020年6月10日 HK$6.16M HK$14,381
2020年6月2日 HK$7.30M HK$12,807
2020年5月22日 HK$5.82M HK$13,598
2020年5月19日 HK$5.46M HK$13,893
2020年5月7日 HK$5.37M HK$14,094
2020年4月23日 HK$5.89M HK$13,757
2020年4月20日 HK$7.78M HK$13,649
2020年3月5日 HK$6.93M HK$12,158
2019年12月16日 HK$7.68M HK$13,474
2019年11月1日 HK$5.00M HK$13,021
2019年6月26日 HK$7.00M HK$12,281
2019年5月10日 HK$7.00M HK$12,281
2019年4月30日 HK$5.00M HK$12,723
2019年4月3日 HK$5.90M HK$13,785
2019年3月25日 HK$5.72M HK$13,376
2018年12月21日 HK$5.50M HK$12,850
2018年11月14日 HK$5.29M HK$13,461
2018年10月11日 HK$5.70M HK$14,504
2018年6月26日 HK$5.75M HK$14,974
2018年6月4日 HK$7.40M HK$12,979
2018年6月4日 HK$5.56M HK$14,148
2018年5月11日 HK$5.32M HK$13,854
2018年4月24日 HK$5.20M HK$13,536
2018年4月13日 HK$6.80M HK$11,930
2018年1月24日 HK$4.93M HK$12,838
2018年1月18日 HK$4.85M HK$12,341
2017年11月29日 HK$5.29M HK$12,360
2017年11月21日 HK$6.50M HK$11,404
2017年11月14日 HK$4.80M HK$12,214
2017年10月24日 HK$4.43M HK$11,536
2017年9月4日 HK$5.20M HK$12,150
2017年8月2日 HK$4.50M HK$11,450
2017年7月4日 HK$4.66M HK$12,135
2017年5月18日 HK$4.10M HK$10,433
2017年5月16日 HK$5.98M HK$10,491
2017年3月16日 HK$6.15M HK$10,790
2017年2月23日 HK$4.16M HK$10,833
2017年2月16日 HK$4.42M HK$11,247
2017年2月6日 HK$4.47M HK$11,374

單位表 (224)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
31樓 A $4.2M 1998年11月 — — D $3.7M 1999年12月 E $2.7M 2002年6月 — — H $3.6M 1999年12月
30樓 A $4M 1999年9月 — — D $9.5M 2021年1月 E $3.8M 1999年10月 — — H $8M 2025年6月
29樓 A $5.6M 2021年4月 B $1.9M 1998年10月 C $2.2M 1998年8月 D $6M 2021年9月 E $4.3M 2024年12月 F $2.2M 1998年12月 G $2.1M 1998年5月 H $5.4M 2020年5月
28樓 A $3.8M 2016年5月 B $1.8M 2008年7月 C $2.4M 1998年7月 D $2.2M 2011年3月 E $5.6M 2021年2月 F $6.5M 2017年11月 G $4.6M 2025年5月 H $4.3M 2023年2月
27樓 A $1.8M 2010年5月 B $1.8M 2000年6月 C $2.5M 1998年6月 D $4.4M 2025年9月 E $1.8M 2010年3月 F $1.9M 2007年8月 G $4.6M 2015年9月 H $1.1M 2004年9月
26樓 A $5.8M 2018年6月 B $5M 2025年11月 C $7.4M 2018年6月 D $3M 2013年4月 E $5.5M 2020年6月 F $2M 1998年11月 G $2.5M 2011年8月 H $4.2M 2015年6月
25樓 A $4.7M 2026年3月 B $2.1M 1998年8月 C $1.9M 2007年3月 D $5.7M 2018年10月 E $4.5M 2024年7月 F $1.7M 2004年9月 G $5.5M 2018年12月 H $2.1M 2011年3月
24樓 A $5.2M 2022年10月 B $6.2M 2020年6月 C $2.2M 2007年12月 D $5.9M 2021年6月 E $1.8M 1998年8月 F $5.9M 2016年10月 G $2.5M 2011年5月 H $2.1M 1998年5月
23樓 A $1.8M 1998年7月 B $5.7M 2019年3月 C $7.4M 2023年5月 D $2.4M 2011年7月 E $6M 2021年4月 F $2.4M 2008年7月 G $5M 2024年4月 H $2.4M 2012年8月
22樓 A $1.2M 2004年8月 B $4.9M 2025年8月 C $5.7M 2015年7月 D $4.2M 2015年3月 E $4.3M 2026年3月 F $7.7M 2019年12月 G $4M 2016年1月 H $1.9M 1998年5月
21樓 A $1.7M 1998年7月 B $4.2M 2014年9月 C $2.6M 1998年7月 D $2.1M 2011年2月 E $6M 2021年7月 F $2.3M 1999年11月 G $6.3M 2021年11月 H $5.8M 2022年2月
20樓 A $1.7M 1998年6月 B $2M 1998年7月 C $2M 2007年11月 D $2.4M 2011年9月 E $2.4M 2011年6月 F $6.7M 2026年2月 G $5.8M 2021年1月 H $5.1M 2023年8月
19樓 A $4M 2015年9月 B $4M 2025年4月 C $5.3M 2016年5月 D $5.6M 2018年6月 E $1.8M 2010年5月 F $4.7M 2013年12月 G $5.2M 2017年9月 H $5.3M 2021年12月
18樓 A $4.5M 2024年4月 B $1.7M 2008年2月 C $6.2M 2017年3月 D $4.5M 2017年2月 E $1.7M 1998年6月 F $3.1M 2011年3月 G $4.7M 2024年9月 H $1.9M 1998年5月
17樓 A $1.5M 2009年7月 B $1.7M 2008年10月 C $7.5M 2021年11月 D $1.7M 1998年8月 E $3.9M 2015年11月 F $2.4M 1998年7月 G $2M 1998年5月 H $5.7M 2021年4月
16樓 A $5.1M 2023年3月 B $1.4M 2002年3月 C $7.2M 2023年5月 D $5M 2019年4月 E $5.5M 2021年12月 F $2.5M 1998年7月 G $4M 2016年5月 H $4M 2025年6月
15樓 A $1.7M 1998年6月 B $2.3M 2010年12月 C $6.1M 2025年8月 D $1M 2003年12月 E $4.8M 2018年1月 F $6.3M 2024年12月 G $2.2M 1998年5月 H $5.2M 2018年4月
14樓 A $1.7M 1998年6月 B $1.7M 2009年6月 C $2.3M 1998年10月 D $4.8M 2017年11月 E $1.1M 2007年1月 F $2.3M 1999年3月 G $6.2M 2022年7月 H $1.1M 2006年10月
13樓 A $4.5M 2024年1月 B $1.9M 1998年8月 C $2.3M 1998年9月 D $1.3M 2009年3月 E $1.7M 1998年6月 F $2M 1998年10月 G $2M 1998年5月 H $1.7M 1998年6月
12樓 A $1.7M 1998年6月 B $1.9M 1998年7月 C $7M 2019年5月 D $1.4M 2009年6月 E $1.2M 2007年8月 F $3.5M 2014年3月 G $4.7M 2024年11月 H $1.2M 2007年6月
11樓 A $5.7M 2020年6月 B $2.6M 2011年9月 C $7M 2019年6月 D $2M 2010年10月 E $6.1M 2021年11月 F $6.9M 2023年8月 G $1.7M 2008年3月 H $4.2M 2024年5月
10樓 A $5M 2023年2月 B $4.7M 2025年8月 C $6.9M 2020年3月 D $1.9M 2010年10月 E $1.9M 1998年6月 F $6.5M 2023年4月 G $6M 2023年5月 H $4M 2026年6月
9樓 A $1.8M 1998年6月 B $1.5M 2008年1月 C $3.2M 2012年3月 D $1.2M 2008年12月 E $5.5M 2020年10月 F $7.3M 2020年6月 G $1.6M 2009年7月 H $1.9M 1998年5月
8樓 A $2.2M 2012年1月 B $2.2M 2010年10月 C $2.3M 1999年3月 D $4M 2025年1月 E $1.2M 2007年9月 F $2.5M 1999年6月 G $2.2M 1998年5月 H $4.2M 2025年7月
7樓 A $3M 2013年9月 B $5.3M 2017年11月 C $1.3M 2003年2月 D $4.4M 2017年2月 E $2M 1998年5月 F $4.8M 2014年10月 G $2.1M 1998年5月 H $2.8M 2013年4月
6樓 A $1.4M 2005年8月 B $5.8M 2020年5月 C $5M 2016年5月 D $5.3M 2018年11月 E $1.7M 2010年8月 F $6.2M 2026年6月 G $3.4M 2013年7月 H $3.6M 2015年12月
5樓 A $1.5M 2008年3月 B $1.9M 1999年2月 C $6.2M 2026年5月 D $3.8M 2015年8月 E $1.4M 2009年9月 F $6M 2020年8月 G $1.3M 2007年1月 H $5.3M 2021年3月
4樓 A $1.7M 2010年5月 B $2.1M 1999年5月 C $2.7M 2010年11月 D $1.1M 2008年12月 E $5.4M 2021年4月 F $5.5M 2015年3月 G $1.7M 2009年10月 H $4.2M 2017年2月
3樓 A $870K 2003年5月 B $6M 2020年6月 C $1.6M 2007年6月 D $2M 2012年3月 E $1.7M 1998年8月 F $2.2M 2009年12月 G $1.4M 2005年3月 H $1.9M 1998年5月

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資料來源： Renavon.com