切換單位
樓層
3/F FLAT E
393 ft²
3/F FLAT H
384 ft²
3樓 A室
384 ft²
3樓 B室
428 ft²
3樓 C室
570 ft²
3樓 D室
393 ft²
3樓 F室
570 ft²
3樓 G室
428 ft²
4樓 A室
384 ft²
4樓 B室
431 ft²
4樓 C室
570 ft²
4樓 D室
393 ft²
4樓 E室
393 ft²
4樓 F室
570 ft²
4樓 G室
428 ft²
4樓 H室
384 ft²
5樓 A室
384 ft²
5樓 B室
431 ft²
5樓 C室
570 ft²
5樓 D室
393 ft²
5樓 E室
393 ft²
5樓 F室
570 ft²
5樓 G室
428 ft²
5樓 H室
384 ft²
6樓 A室
384 ft²
6樓 B室
428 ft²
6樓 C室
570 ft²
6樓 D室
393 ft²
6樓 E室
393 ft²
6樓 F室
570 ft²
6樓 G室
428 ft²
6樓 H室
384 ft²
7/F FLAT E
389 ft²
7/F FLAT G
429 ft²
7樓 A室
384 ft²
7樓 B室
428 ft²
7樓 C室
577 ft²
7樓 D室
393 ft²
7樓 F室
570 ft²
7樓 H室
384 ft²
8/F FLAT G
429 ft²
8樓 A室
384 ft²
8樓 B室
428 ft²
8樓 C室
577 ft²
8樓 D室
393 ft²
8樓 E室
397 ft²
8樓 F室
577 ft²
8樓 H室
384 ft²
9/F FLAT A
381 ft²
9/F FLAT H
384 ft²
9樓 B室
428 ft²
9樓 C室
570 ft²
9樓 D室
393 ft²
9樓 E室
393 ft²
9樓 F室
570 ft²
9樓 G室
428 ft²
10/F FLAT E
393 ft²
10樓 A室
384 ft²
10樓 B室
428 ft²
10樓 C室
570 ft²
10樓 D室
393 ft²
10樓 F室
570 ft²
10樓 G室
428 ft²
10樓 H室
384 ft²
11樓 A室
384 ft²
11樓 B室
428 ft²
11樓 C室
570 ft²
11樓 D室
393 ft²
11樓 E室
393 ft²
11樓 F室
570 ft²
11樓 G室
428 ft²
11樓 H室
384 ft²
12/F FLAT A
389 ft²
12/F FLAT B
429 ft²
12樓 C室
570 ft²
12樓 D室
393 ft²
12樓 E室
397 ft²
12樓 F室
570 ft²
12樓 G室
428 ft²
12樓 H室
389 ft²
13/F FLAT B
429 ft²
13/F FLAT C
570 ft²
13/F FLAT E
397 ft²
13/F FLAT F
571 ft²
13/F FLAT G
428 ft²
13/F FLAT H
389 ft²
13樓 A室
384 ft²
13樓 D室
393 ft²
14/F FLAT A
389 ft²
14/F FLAT C
570 ft²
14樓 B室
428 ft²
14樓 D室
393 ft²
14樓 E室
393 ft²
14樓 F室
577 ft²
14樓 G室
428 ft²
14樓 H室
389 ft²
15/F FLAT A
389 ft²
15/F FLAT G
429 ft²
15樓 B室
428 ft²
15樓 C室
570 ft²
15樓 D室
397 ft²
15樓 E室
393 ft²
15樓 F室
570 ft²
15樓 H室
384 ft²
16/F FLAT F
571 ft²
16樓 A室
384 ft²
16樓 B室
428 ft²
16樓 C室
570 ft²
16樓 D室
393 ft²
16樓 E室
393 ft²
16樓 G室
428 ft²
16樓 H室
384 ft²
17/F FLAT D
397 ft²
17/F FLAT F
571 ft²
17/F FLAT G
429 ft²
17樓 A室
384 ft²
17樓 B室
428 ft²
17樓 C室
570 ft²
17樓 E室
393 ft²
17樓 H室
384 ft²
18/F FLAT E
397 ft²
18/F FLAT H
384 ft²
18樓 A室
384 ft²
18樓 B室
428 ft²
18樓 C室
570 ft²
18樓 D室
393 ft²
18樓 F室
570 ft²
18樓 G室
428 ft²
19樓 A室
384 ft²
19樓 B室
428 ft²
19樓 C室
570 ft²
19樓 D室
393 ft²
19樓 E室
393 ft²
19樓 F室
570 ft²
19樓 G室
428 ft²
19樓 H室
384 ft²
20/F FLAT A
384 ft²
20/F FLAT B
428 ft²
20樓 C室
570 ft²
20樓 D室
393 ft²
20樓 E室
393 ft²
20樓 F室
570 ft²
20樓 G室
428 ft²
20樓 H室
384 ft²
21/F FLAT A
389 ft²
21/F FLAT C
571 ft²
21樓 B室
428 ft²
21樓 D室
393 ft²
21樓 E室
393 ft²
21樓 F室
577 ft²
21樓 G室
428 ft²
21樓 H室
384 ft²
22/F FLAT H
389 ft²
22樓 A室
384 ft²
22樓 B室
428 ft²
22樓 C室
570 ft²
22樓 D室
393 ft²
22樓 E室
393 ft²
22樓 F室
570 ft²
22樓 G室
428 ft²
23/F FLAT A
384 ft²
23樓 B室
428 ft²
23樓 C室
570 ft²
23樓 D室
393 ft²
23樓 E室
393 ft²
23樓 F室
570 ft²
23樓 G室
428 ft²
23樓 H室
384 ft²
24/F FLAT E
397 ft²
24/F FLAT H
389 ft²
24樓 A室
384 ft²
24樓 B室
428 ft²
24樓 C室
577 ft²
24樓 D室
393 ft²
24樓 F室
570 ft²
24樓 G室
428 ft²
25/F FLAT B
429 ft²
25樓 A室
384 ft²
25樓 C室
570 ft²
25樓 D室
393 ft²
25樓 E室
393 ft²
25樓 F室
570 ft²
25樓 G室
428 ft²
25樓 H室
384 ft²
26/F FLAT F
571 ft²
26樓 A室
384 ft²
26樓 B室
428 ft²
26樓 C室
570 ft²
26樓 D室
393 ft²
26樓 E室
393 ft²
26樓 G室
428 ft²
26樓 H室
384 ft²
27/F FLAT C
570 ft²
27樓 A室
384 ft²
27樓 B室
431 ft²
27樓 D室
393 ft²
27樓 E室
393 ft²
27樓 F室
570 ft²
27樓 G室
428 ft²
27樓 H室
384 ft²
28/F FLAT C
570 ft²
28樓 A室
384 ft²
28樓 B室
428 ft²
28樓 D室
393 ft²
28樓 E室
393 ft²
28樓 F室
570 ft²
28樓 G室
428 ft²
28樓 H室
384 ft²
29/F FLAT B
433 ft²
29/F FLAT C
515 ft²
29/F FLAT F
515 ft²
29/F FLAT G
433 ft²
29樓 A室
381 ft²
29樓 D室
389 ft²
29樓 E室
389 ft²
29樓 H室
381 ft²
30樓 A室
906 ft²
30樓 D室
962 ft²
30樓 E室
962 ft²
30樓 H室
906 ft²
31/F FLAT A
906 ft²
31樓 D室
962 ft²
31樓 E室
962 ft²
31樓 H室
906 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$6.73M
≈ HK$11,798 / 實用呎
· 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價
按揭智能
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據,最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。
以今日利率及 90% 按揭計,此單位首期約 HK$673K,首五年每月供款約 HK$29,334。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭(P按) · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$27,603
−HK$1,731/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$28,461
−HK$873/月
現時 · 4.125%
HK$29,334
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$31,118
+HK$1,784/月
首期 HK$673K · 貸款 HK$6.05M · 最低月入約 HK$58,668(供款與入息比率50%)
上車現金約 HK$874K(首期+從價印花稅 HK$201,751 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業,首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
單位資料
- 樓層
- 15樓
- 單位
- C室
- 實用面積
- 570 平方呎
- 建築面積
- 782 平方呎
- 實用率
- 73%
- 地區
- 北區 · 新界東
- 小一校網
- 81
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2025年8月15日 | HK$6.05M | +86.9% 27.3年 |
| 1998年5月22日 | HK$3.24M | — |
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
粉嶺
步行約 10 分鐘 · 798米
教育
32
學校 · 1公里內(500米內 15)
日常便利
25
日常生活設施 · 1公里內(500米內 13)
醫療
0
醫院/診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。
生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。
位置
本廈其他已估值單位
資料來源: Renavon.com