預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,876

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

北區 · 新界東

屋苑

新成路87號

分區

上水

小一校網

80

入伙日期

1972年4月11日

單位數目

2

樓層數目

2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上水

步行約 6 分鐘 · 414米

教育

34

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

28

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

55

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至上水站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 新成路85號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,271

9 米 新成路91號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,057

21 米 新成路79號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,640

26 米 新成路77號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,180

36 米 新成路73號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,842

40 米 富榮大廈

56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,819

44 米 海禧華庭 2座

319 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,579

44 米 符興街4號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,805

本廈實用呎價中位數走勢

2005年7月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (2)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2005年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2005年7月23日	1/F	NO. 87	HK$780K	664	—	—
2002年4月20日	2/F	NO. 87	HK$720K	664	HK$1,084	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 87	664	→
2/F	NO. 87	664	→