海禧華庭 2座
Royal Jubilee Tower 2
新成路88號
實用呎價中位數
HK$10,579
最近成交
HK$4.17M
2026年5月27日
已登記成交
319
自 1999
地區12個月走勢
▲ 8.3%
北區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,820
已納入模型估值的 131 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
上水
步行約 5 分鐘 · 379米
教育
34
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
28
日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
55
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至上水站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。
生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$10,579成交紀錄 (100 共 319)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月27日 | HK$4.17M | HK$10,579 | ||
| 2026年4月9日 | HK$3.95M | HK$10,025 | ||
| 2026年3月19日 | HK$4.12M | HK$10,457 | ||
| 2026年2月5日 | HK$4.00M | HK$10,204 | ||
| 2025年12月19日 | HK$3.90M | HK$9,949 | ||
| 2025年10月21日 | HK$5.20M | HK$9,665 | ||
| 2025年7月15日 | HK$3.98M | HK$10,392 | ||
| 2025年3月25日 | HK$3.80M | HK$9,769 | ||
| 2025年2月13日 | HK$3.88M | HK$10,130 | ||
| 2024年5月31日 | HK$4.43M | HK$11,244 | ||
| 2024年4月26日 | HK$4.38M | HK$11,174 | ||
| 2024年3月27日 | HK$4.10M | HK$10,459 | ||
| 2024年1月19日 | HK$4.10M | HK$10,705 | ||
| 2023年12月12日 | HK$2.80M | HK$7,107 | ||
| 2023年8月11日 | HK$5.00M | HK$13,055 | ||
| 2023年6月19日 | HK$4.50M | HK$11,568 | ||
| 2022年11月8日 | HK$4.65M | HK$11,862 | ||
| 2022年5月5日 | HK$5.15M | HK$13,071 | ||
| 2021年11月19日 | HK$5.18M | HK$13,525 | ||
| 2021年11月5日 | HK$5.45M | HK$13,939 | ||
| 2021年10月12日 | HK$5.40M | HK$13,706 | ||
| 2021年9月10日 | HK$6.68M | HK$12,416 | ||
| 2020年12月16日 | HK$6.30M | HK$11,538 | ||
| 2020年5月20日 | HK$5.25M | HK$13,338 | ||
| 2018年10月2日 | HK$12.98M | HK$15,164 | ||
| 2018年9月7日 | HK$5.00M | HK$12,854 | ||
| 2018年6月14日 | HK$5.20M | HK$13,577 | ||
| 2018年5月16日 | HK$6.35M | HK$11,630 | ||
| 2018年4月13日 | HK$5.00M | HK$12,755 | ||
| 2017年6月28日 | HK$4.22M | HK$11,018 | ||
| 2017年6月13日 | HK$4.30M | HK$11,227 | ||
| 2017年1月9日 | HK$3.95M | HK$10,025 | ||
| 2016年12月13日 | HK$3.98M | HK$10,392 | ||
| 2016年10月19日 | HK$9.80M | HK$9,761 | ||
| 2016年10月18日 | HK$4.20M | HK$10,660 | ||
| 2016年9月6日 | HK$3.97M | HK$10,071 | ||
| 2016年9月1日 | HK$3.90M | HK$9,949 | ||
| 2015年8月24日 | HK$4.07M | HK$10,627 | ||
| 2015年7月7日 | HK$4.90M | HK$8,974 | ||
| 2015年4月22日 | HK$4.02M | HK$10,203 | ||
| 2014年11月27日 | HK$4.50M | HK$8,364 | ||
| 2014年9月1日 | HK$3.49M | HK$8,858 | ||
| 2014年8月20日 | HK$4.58M | HK$8,513 | ||
| 2014年7月18日 | HK$3.22M | HK$8,407 | ||
| 2014年7月11日 | HK$3.05M | HK$7,800 | ||
| 2014年6月27日 | HK$2.90M | HK$7,360 | ||
| 2013年11月4日 | HK$3.23M | HK$8,303 | ||
| 2013年7月15日 | HK$3.15M | HK$8,036 | ||
| 2013年7月4日 | HK$3.14M | HK$7,970 | ||
| 2013年2月27日 | HK$3.00M | HK$7,833 | ||
| 2012年12月31日 | HK$2.68M | HK$6,837 | ||
| 2012年10月26日 | HK$3.60M | HK$6,593 | ||
| 2012年10月5日 | HK$2.58M | HK$6,582 | ||
| 2012年9月6日 | HK$2.46M | HK$6,244 | ||
| 2012年8月28日 | HK$2.46M | HK$6,292 | ||
| 2012年7月20日 | HK$3.10M | HK$5,678 | ||
| 2012年6月15日 | HK$7.38M | HK$7,351 | ||
| 2012年5月9日 | HK$2.70M | HK$6,888 | ||
| 2012年5月3日 | HK$2.37M | HK$6,015 | ||
| 2012年4月27日 | HK$3.23M | HK$6,004 | ||
| 2012年4月20日 | HK$3.48M | HK$6,374 | ||
| 2012年4月16日 | HK$2.25M | HK$5,711 | ||
| 2012年4月13日 | HK$2.28M | HK$5,787 | ||
| 2012年1月16日 | HK$2.42M | HK$6,221 | ||
| 2011年12月12日 | HK$2.32M | HK$5,964 | ||
| 2011年10月26日 | HK$2.30M | HK$6,005 | ||
| 2011年10月14日 | HK$3.28M | HK$6,097 | ||
| 2011年10月14日 | HK$2.39M | HK$6,066 | ||
| 2011年9月15日 | HK$2.95M | HK$5,483 | ||
| 2011年9月7日 | HK$2.10M | HK$5,398 | ||
| 2011年7月12日 | HK$3.28M | HK$6,097 | ||
| 2011年5月23日 | HK$2.39M | HK$6,112 | ||
| 2011年2月15日 | HK$2.06M | HK$5,379 | ||
| 2011年1月14日 | HK$1.93M | HK$4,961 | ||
| 2010年12月15日 | HK$1.93M | HK$5,039 | ||
| 2010年11月12日 | HK$1.89M | HK$4,797 | ||
| 2010年11月12日 | HK$1.98M | HK$5,051 | ||
| 2010年11月9日 | HK$1.95M | HK$4,949 | ||
| 2010年8月31日 | HK$1.85M | HK$4,695 | ||
| 2010年8月17日 | HK$1.86M | HK$4,757 | ||
| 2010年7月27日 | HK$1.78M | HK$4,518 | ||
| 2010年7月22日 | HK$1.84M | HK$4,670 | ||
| 2010年6月21日 | HK$1.93M | HK$4,924 | ||
| 2010年6月15日 | HK$1.69M | HK$4,412 | ||
| 2010年5月27日 | HK$2.38M | HK$4,424 | ||
| 2010年5月18日 | HK$1.79M | HK$4,543 | ||
| 2010年5月17日 | HK$1.78M | HK$4,518 | ||
| 2010年5月7日 | HK$1.66M | HK$4,213 | ||
| 2010年5月3日 | HK$1.68M | HK$4,386 | ||
| 2010年4月30日 | HK$1.60M | HK$4,178 | ||
| 2010年4月27日 | HK$1.64M | HK$4,216 | ||
| 2010年4月26日 | HK$1.62M | HK$4,112 | ||
| 2010年4月26日 | HK$1.73M | HK$4,413 | ||
| 2010年4月23日 | HK$1.61M | HK$4,139 | ||
| 2010年4月23日 | HK$1.69M | HK$4,311 | ||
| 2010年4月7日 | HK$1.60M | HK$4,178 | ||
| 2010年3月1日 | HK$1.55M | HK$3,985 | ||
| 2010年1月28日 | HK$1.55M | HK$3,934 | ||
| 2010年1月27日 | HK$1.48M | HK$3,756 | ||
| 2010年1月26日 | HK$1.60M | HK$4,092 |
單位表 (131)
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資料來源： Renavon.com