預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,114

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

北區 · 新界東

屋苑

新康街61號

分區

上水

小一校網

80

入伙日期

1973年12月27日

單位數目

5

樓層數目

2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上水

步行約 5 分鐘 · 335米

教育

34

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

28

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

55

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至上水站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 新康街55號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,624

21 米 新康街47號

3 宗已登記成交

21 米 新康街49號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,988

30 米 新康街65號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,778

41 米 符興街14號

1 宗已登記成交

43 米 海禧華庭 2座

319 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,579

54 米 符興街8號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,081

59 米 符興街17號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,765

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$5,988

成交紀錄 (3)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月17日	三樓	C室	HK$3.00M	501	HK$5,988	▲ 370.2%
2015年8月3日	1/F	FLAT A	HK$3.83M	504	HK$7,599	—
2000年9月14日	三樓	C室	HK$640K	501	—	—

單位表 (2)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	C
3樓	—	C $3M 2026年8月
1樓	A $3.8M 2015年8月	—