預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,477

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

北區 · 新界東

屋苑

新豐路54-58號

分區

上水

小一校網

80

入伙日期

1966年1月10日

單位數目

8

樓層數目

2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上水

步行約 7 分鐘 · 501米

教育

32

學校 · 1公里內（500米內 6）

日常便利

28

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

51

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至上水站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

3 米 泰豐樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,379

23 米 慶雲樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,256

23 米 慶豐樓

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,924

38 米 新豐路23號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,430

40 米 德豐樓

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,900

41 米 新豐路27號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,726

44 米 新豐路29號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,818

53 米 新豐路76號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,883

本廈實用呎價中位數走勢

2016年9月1日 · HK$5,736

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2016年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2016年9月29日	二樓	B室(56號)	HK$2.90M	544	HK$5,331	—
2016年9月29日	二樓	C室(54號)	HK$3.00M	523	HK$5,736	—
2014年11月26日	1/F	FLAT D (NO. 58 REAR)	HK$4.58M	633	HK$7,235	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1/F	FLAT D (NO. 58 REAR)	633	→
二樓	B室(56號)	544	→
二樓	C室(54號)	523	→