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主頁 北區 粉嶺 蔚翠花園

蔚翠花園 5座

Greenpark Villa Block 5

吉祥街9號

實用呎價中位數
HK$8,380
最近成交
HK$6.00M
2026年7月14日
已登記成交
138
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.3%
北區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,120

已納入模型估值的 69 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
北區 · 新界東
屋苑
蔚翠花園
分區
粉嶺
小一校網
81
發展商
新鴻基
入伙日期
1994年1月18日
單位數目
96
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
粉嶺
步行約 9 分鐘 · 667米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
34
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
16
醫院／診所 · 1公里內
康樂
41
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

130 米 欣翠花園 3座
203 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,400
141 米 翠彤苑 23座
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,699
201 米 華慧園 3座
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,720
232 米 嘉盛苑 嘉輝閣 (B座)
276 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,876
264 米 維也納花園 1座
194 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,446
321 米 萬豪居 19座
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,029
340 米 海裕苑 3座
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,832
409 米 雞嶺 32號
1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$8,380
HK$12,538HK$7,246HK$1,954199520012008201320192026

成交紀錄 (100 共 138)

日期 成交價 呎價
2026年7月14日 HK$6.00M HK$8,380
2026年2月13日 HK$4.65M HK$8,454
2026年2月5日 HK$5.88M HK$8,212
2025年12月31日 HK$6.10M HK$8,520
2025年10月16日 HK$6.25M HK$8,729
2024年12月3日 HK$5.60M HK$7,821
2024年9月17日 HK$4.00M HK$7,273
2024年9月2日 HK$5.50M HK$10,000
2024年8月1日 HK$6.60M HK$9,218
2024年7月10日 HK$6.19M HK$8,645
2024年4月19日 HK$4.70M HK$8,546
2024年1月3日 HK$6.00M HK$8,380
2023年4月4日 HK$6.85M HK$9,567
2023年3月24日 HK$4.98M HK$9,054
2022年9月20日 HK$6.70M HK$9,358
2021年10月25日 HK$7.50M HK$10,475
2021年3月5日 HK$7.30M HK$10,196
2021年2月22日 HK$6.90M HK$9,637
2021年1月12日 HK$8.00M HK$11,173
2019年11月19日 HK$6.18M HK$11,236
2019年5月24日 HK$7.15M HK$9,986
2019年2月20日 HK$6.56M HK$9,162
2018年8月29日 HK$9.14M HK$12,538
2018年4月3日 HK$5.15M HK$9,364
2017年5月23日 HK$6.08M HK$8,492
2017年4月13日 HK$6.00M HK$8,380
2016年9月13日 HK$5.85M HK$8,170
2015年5月22日 HK$4.80M HK$6,584
2015年5月21日 HK$4.92M HK$6,878
2015年5月21日 HK$4.93M HK$6,886
2015年3月31日 HK$3.90M HK$5,447
2015年3月11日 HK$5.50M HK$7,545
2015年1月23日 HK$4.00M HK$7,105
2014年3月12日 HK$4.50M HK$6,285
2014年2月20日 HK$4.31M HK$6,020
2013年11月15日 HK$3.80M HK$5,307
2013年11月7日 HK$2.94M HK$5,342
2013年11月7日 HK$2.94M HK$5,346
2013年10月2日 HK$4.20M HK$5,866
2013年1月16日 HK$4.05M HK$5,656
2012年12月6日 HK$3.98M HK$5,559
2012年11月26日 HK$4.18M HK$5,838
2012年11月22日 HK$4.50M HK$6,173
2012年11月7日 HK$3.80M HK$5,307
2012年10月24日 HK$3.00M HK$5,454
2012年6月22日 HK$2.80M HK$4,973
2011年11月3日 HK$3.53M HK$4,930
2011年7月25日 HK$3.96M HK$5,432
2011年6月21日 HK$3.90M HK$5,447
2011年2月8日 HK$3.12M HK$4,358
2010年6月18日 HK$2.87M HK$4,008
2010年6月10日 HK$1.93M HK$3,509
2010年4月19日 HK$2.98M HK$4,088
2010年4月8日 HK$2.40M HK$3,352
2010年3月9日 HK$2.77M HK$3,869
2010年1月7日 HK$2.56M HK$3,575
2009年12月9日 HK$2.24M HK$3,128
2009年10月6日 HK$1.90M HK$3,375
2009年8月27日 HK$1.68M HK$3,054
2009年7月27日 HK$2.24M HK$3,073
2009年7月17日 HK$2.18M HK$2,990
2009年6月24日 HK$2.26M HK$3,100
2009年6月3日 HK$2.08M HK$2,905
2008年10月29日 HK$1.69M HK$3,073
2008年4月1日 HK$1.90M HK$2,654
2008年2月25日 HK$1.65M HK$2,931
2008年2月13日 HK$2.15M HK$3,003
2008年1月9日 HK$2.15M HK$3,003
2007年12月7日 HK$2.08M HK$2,905
2007年11月26日 HK$1.90M —
2005年4月26日 HK$2.30M HK$3,155
2004年4月3日 HK$1.88M HK$2,626
2004年3月27日 HK$1.18M HK$2,146
2003年1月15日 HK$1.10M HK$1,954
2002年9月19日 HK$1.78M —
2002年7月24日 HK$1.60M HK$2,235
2002年6月4日 HK$1.80M HK$2,469
2001年9月17日 HK$1.33M —
2001年8月15日 HK$1.96M HK$2,689
2001年7月28日 HK$1.94M HK$2,661
2001年4月12日 HK$1.80M HK$2,514
2000年10月28日 HK$2.09M HK$2,867
2000年10月10日 HK$1.95M —
2000年5月31日 HK$2.08M —
2000年5月18日 HK$2.15M HK$3,003
2000年3月16日 HK$2.15M —
2000年2月29日 HK$1.58M HK$2,873
1999年9月17日 HK$2.67M —
1999年7月8日 HK$2.48M HK$3,464
1999年5月27日 HK$2.34M HK$3,268
1999年4月14日 HK$2.18M —
1998年11月3日 HK$2.10M —
1998年9月21日 HK$2.40M —
1998年8月11日 HK$3.13M HK$4,372
1998年6月4日 HK$2.99M —
1998年6月1日 HK$3.35M HK$4,679
1998年3月26日 HK$3.10M HK$4,252
1998年2月21日 HK$3.28M —
1998年1月27日 HK$2.73M —
1997年10月30日 HK$4.82M HK$6,732

單位表 (69)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
13樓 A $9.1M 2018年8月 B $3.8M 1997年1月 C $3.7M 1997年1月 D $4M 2011年7月 E $2.3M 2009年6月 F $2.7M 1997年2月 G $2.7M 1999年9月 —
12樓 A $2.1M 2000年10月 B $4.5M 2012年11月 — D $3.1M 1998年3月 E $2.2M 2009年7月 F $4M 2015年1月 G $2.9M 1996年2月 H $5.5M 2015年3月
11樓 A $8M 2021年1月 B $4M 2012年12月 — D $3.2M 1996年5月 E $2.1M 2009年6月 — G $2.2M 2009年12月 H $4M 2013年1月
10樓 A $5.9M 2026年2月 — — D $7.3M 2021年3月 E $2.4M 1998年9月 — G $6.1M 2025年12月 H $6M 2024年1月
9樓 — B $6M 2026年7月 — D $3M 1998年6月 — F $5.5M 2024年9月 G $6.8M 2023年4月 H $2.1M 2000年3月
8樓 — B $4.2M 2012年11月 C $2.8M 1996年8月 D $3.1M 1996年12月 E $3M 1996年6月 F $2.2M 1999年4月 G $5.8M 2016年9月 H $7.2M 2019年5月
7樓 A $4.2M 2013年10月 B $2.1M 2008年2月 C $6.1M 2017年5月 D $5.6M 2024年12月 E $4.6M 1997年7月 F $4M 2024年9月 G $4.3M 2014年2月 H $4.9M 1997年10月
6樓 A $6.2M 2025年10月 — C $6.2M 2024年7月 D $1.9M 2008年4月 E $3.8M 2013年11月 F $4.7M 2024年4月 G $3.9M 2015年3月 H $6.6M 2024年8月
5樓 — B $4.8M 1997年10月 C $1.8M 2001年4月 D $2.5M 1999年7月 E $4.5M 1997年4月 F $4.7M 2026年2月 G $6.6M 2019年2月 —
3樓 A $2.1M 2000年5月 — — D $3.8M 2012年11月 E $7.5M 2021年10月 F $1.9M 2010年6月 — —
2樓 — — C $6.7M 2022年9月 D $2.1M 2008年1月 E $1.9M 2000年10月 F $6.2M 2019年11月 — —
1樓 — — — D $6.9M 2021年2月 E $2.4M 2010年4月 F $5.2M 2018年4月 — —

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資料來源： Renavon.com