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主頁 元朗區 元朗東南 蝶翠峰

蝶翠峰 3期 綠庭園 17座

Sereno Verde Phase 3 La Pradera Tower 17

大棠路99號

實用呎價中位數
HK$9,164
最近成交
HK$7.45M
2026年6月2日
已登記成交
220
自 2003
地區12個月走勢
▲ 13.5%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,511

已納入模型估值的 104 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
蝶翠峰
分區
元朗東南
小一校網
74
發展商
恒基兆業/新世界
入伙日期
2001年9月1日
單位數目
104
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大棠路（輕鐵）
步行約 11 分鐘 · 866米
教育
22
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
32
日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 22 間學校。

生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

118 米 尚柏
144 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,755
119 米 朗天峰 2座
252 宗已登記成交
123 米 尚悅．方
88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,540
132 米 名御
73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,951
155 米 朗日峰
85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,600
179 米 尚悅 7座
320 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,077
381 米 Residence 譽88 1座
340 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,564
391 米 朗晴居
32 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$9,164
HK$10,794HK$6,501HK$2,208200320072012201620222026

成交紀錄 (100 共 220)

日期 成交價 呎價
2026年6月2日 HK$7.45M HK$9,164
2026年2月12日 HK$5.80M HK$7,622
2026年1月28日 HK$6.25M HK$8,033
2025年10月6日 HK$6.22M HK$7,651
2025年6月30日 HK$6.18M HK$7,873
2025年3月26日 HK$5.86M HK$7,530
2025年3月24日 HK$6.35M HK$8,162
2025年3月18日 HK$5.60M HK$7,134
2024年11月15日 HK$6.20M HK$7,969
2024年4月25日 HK$6.80M HK$9,214
2023年4月18日 HK$2.23M HK$2,763
2023年3月2日 HK$6.75M HK$8,599
2022年10月14日 HK$6.95M HK$9,417
2022年6月10日 HK$8.00M HK$9,901
2022年1月11日 HK$8.40M HK$10,794
2021年9月10日 HK$8.24M HK$10,192
2021年4月12日 HK$8.25M HK$10,148
2021年3月10日 HK$7.77M HK$9,898
2021年2月5日 HK$7.50M HK$9,640
2021年1月6日 HK$8.20M HK$10,540
2020年11月13日 HK$7.70M HK$9,809
2020年6月12日 HK$8.00M HK$9,840
2020年6月8日 HK$7.33M HK$9,932
2020年5月8日 HK$8.63M HK$10,615
2019年6月27日 HK$8.20M HK$10,086
2019年3月4日 HK$7.80M HK$10,026
2018年8月8日 HK$7.00M HK$9,198
2016年12月12日 HK$5.38M HK$6,810
2016年5月16日 HK$5.45M HK$7,162
2015年12月17日 HK$6.02M HK$7,405
2015年9月21日 HK$6.38M HK$8,127
2015年4月14日 HK$5.52M HK$7,480
2014年12月22日 HK$5.85M HK$7,519
2014年12月22日 HK$5.60M HK$7,198
2014年11月11日 HK$6.18M HK$7,943
2014年4月15日 HK$5.14M HK$6,607
2013年8月9日 HK$5.00M HK$6,427
2012年10月12日 HK$4.85M HK$6,178
2012年10月12日 HK$4.58M HK$5,634
2012年9月26日 HK$4.57M HK$5,621
2012年6月4日 HK$4.25M HK$5,414
2012年5月29日 HK$4.38M HK$5,388
2012年4月3日 HK$3.74M HK$4,832
2012年3月12日 HK$3.82M HK$4,866
2012年3月2日 HK$3.83M HK$4,923
2012年1月13日 HK$3.90M HK$4,827
2011年4月26日 HK$3.65M HK$4,716
2011年3月11日 HK$3.88M HK$4,802
2011年2月11日 HK$3.40M HK$4,182
2011年1月26日 HK$4.00M HK$5,096
2011年1月12日 HK$3.45M HK$4,244
2010年11月25日 HK$3.40M HK$4,331
2010年8月10日 HK$3.35M HK$4,268
2010年5月3日 HK$3.14M HK$4,036
2010年4月23日 HK$2.95M HK$3,758
2010年3月17日 HK$3.06M HK$3,787
2010年3月16日 HK$3.22M HK$4,139
2010年2月8日 HK$2.68M HK$3,445
2010年1月15日 HK$2.78M HK$3,541
2010年1月11日 HK$2.75M HK$3,535
2009年12月29日 HK$3.08M HK$3,924
2009年10月16日 HK$2.60M HK$3,342
2009年10月15日 HK$2.60M HK$3,308
2009年10月5日 HK$2.77M HK$3,407
2009年9月21日 HK$2.69M HK$3,427
2009年8月14日 HK$2.83M HK$3,605
2009年6月16日 HK$2.06M HK$2,791
2009年5月27日 HK$2.32M HK$3,049
2009年5月19日 HK$2.65M HK$3,280
2009年5月15日 HK$2.43M HK$2,989
2009年4月16日 HK$2.30M HK$2,930
2009年4月15日 HK$2.30M HK$2,930
2009年4月8日 HK$2.25M HK$2,866
2009年3月23日 HK$2.20M HK$2,699
2009年2月2日 HK$2.24M HK$2,854
2009年1月12日 HK$1.90M HK$2,405
2008年8月7日 HK$2.74M HK$3,391
2008年6月12日 HK$2.88M HK$3,542
2008年3月17日 HK$2.15M HK$2,644
2008年3月6日 HK$2.54M HK$3,265
2008年2月18日 HK$1.99M HK$2,696
2008年1月24日 HK$2.38M HK$3,128
2008年1月24日 HK$2.46M HK$3,134
2008年1月23日 HK$2.33M HK$2,995
2007年12月24日 HK$2.40M HK$2,952
2007年12月5日 HK$2.38M HK$2,942
2007年11月27日 HK$2.43M HK$3,096
2007年11月14日 HK$2.00M HK$2,628
2007年11月5日 HK$2.39M HK$2,940
2007年10月11日 HK$2.18M HK$2,802
2007年9月14日 HK$2.08M HK$2,674
2007年8月29日 HK$1.85M HK$2,507
2007年8月16日 HK$2.12M HK$2,725
2007年8月10日 HK$2.09M HK$2,662
2007年6月8日 HK$2.20M HK$2,802
2007年6月4日 HK$2.00M HK$2,571
2007年5月21日 HK$2.29M HK$2,834
2007年4月23日 HK$2.20M HK$2,723
2007年3月23日 HK$2.03M HK$2,570
2007年1月12日 HK$2.18M HK$2,681

單位表 (104)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
16樓 A $8.6M 2020年5月 B $7.8M 2021年3月 C $6.3M 2025年3月 D $2M 2003年8月 E $2.1M 2004年3月 F $2.1M 2007年8月 G $6.2M 2025年6月 H $2.2M 2003年6月
15樓 A $1.8M 2003年11月 B $1.9M 2004年3月 C $2M 2004年5月 D $2M 2003年6月 E $3.9M 2011年3月 F $6.2M 2026年1月 G $7.7M 2020年11月 H $8.2M 2019年6月
13樓 A $1.8M 2004年1月 B $2.3M 2006年5月 C $2.7M 2010年2月 D $8M 2022年6月 E $2M 2004年3月 F $2.3M 2005年3月 G $2.1M 2004年3月 H $2.1M 2008年3月
12樓 A $8M 2020年6月 B $2M 2004年3月 C $2M 2004年7月 D $1.8M 2003年8月 E $2.6M 2009年5月 F $7.5M 2021年2月 G $2.1M 2004年3月 H $1.9M 2003年10月
11樓 A $2.8M 2009年10月 B $2M 2004年6月 C $8.4M 2022年1月 D $1.8M 2003年7月 E $2.7M 2008年8月 F $5.9M 2025年3月 G $2.1M 2004年4月 H $1.9M 2004年2月
10樓 A $1.8M 2004年2月 B $2.7M 2009年9月 C $1.9M 2004年9月 D $3.1M 2010年3月 E $1.9M 2003年11月 F $7.8M 2019年3月 G $2.1M 2004年3月 H $1.9M 2004年2月
9樓 A $4.6M 2012年9月 B $4.2M 2012年6月 C $2.3M 2008年1月 D $1.8M 2003年10月 E $2.3M 2007年5月 F $3.8M 2012年3月 G $2.5M 2008年1月 H $2.4M 2007年11月
8樓 A $7.5M 2026年6月 B $3.4M 2010年11月 C $6.2M 2024年11月 D $1.9M 2004年1月 E $3.9M 2012年1月 F $2.2M 2007年10月 G $1.9M 2003年6月 H $4.4M 2012年5月
7樓 A $3.5M 2011年1月 B $2.2M 2007年6月 C $2.5M 2008年3月 D $2M 2004年3月 E $1.8M 2004年2月 F $2.1M 2007年9月 G $6.8M 2023年3月 H $6.2M 2025年10月
6樓 A $2.2M 2009年3月 B $5.6M 2025年3月 C $5.5M 2016年5月 D $2.2M 2023年4月 E $8.2M 2021年9月 F $2.4M 2008年1月 G $6.4M 2015年9月 H $1.8M 2003年12月
5樓 A $2M 2004年11月 B $3.8M 2012年3月 C $7M 2018年8月 D $2.2M 2004年10月 E $2.1M 2004年5月 F $1.6M 2003年10月 G $1.6M 2003年8月 H $1.7M 2003年10月
3樓 A $5.4M 2016年12月 B $5.8M 2026年2月 C $6.8M 2024年4月 D $1.8M 2003年6月 E $2.6M 2009年10月 F $1.8M 2006年5月 G $1.6M 2003年11月 H $3.6M 2011年4月
2樓 A $1.9M 2009年1月 B $1.6M 2003年6月 C $5.5M 2015年4月 D $1.6M 2003年7月 E $1.6M 2003年11月 F $7M 2022年10月 G $1.9M 2004年5月 H $3.7M 2012年4月

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資料來源： Renavon.com