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主頁 元朗區 元朗站 采葉庭

采葉庭 6座

The Parcville Tower 6

元朗舊墟路33號

實用呎價中位數
HK$12,717
最近成交
HK$5.85M
2026年5月21日
已登記成交
268
自 2001
地區12個月走勢
▲ 11.2%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,828

已納入模型估值的 110 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
采葉庭
分區
元朗站
小一校網
74
發展商
新世界/新鴻基
入伙日期
2002年4月1日
單位數目
110
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
元朗
步行約 7 分鐘 · 554米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
43
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
32
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至元朗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 32 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

116 米 山貝豪苑 2座
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,211
178 米 尚豪庭 洋房9
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,736
259 米 鈞樂新邨 2期 D8座
1 宗已登記成交
324 米 元朗東頭村 201號
1 宗已登記成交
332 米 山貝河畔 33座
1 宗已登記成交
351 米 映御 2座
414 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,336
464 米 宏富苑
255 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,401
493 米 山貝村 104-105號
2 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$12,717
HK$14,522HK$8,560HK$2,599200120062011201620212026

成交紀錄 (100 共 268)

日期 成交價 呎價
2026年5月21日 HK$5.85M HK$12,717
2026年3月6日 HK$5.50M HK$11,956
2025年10月27日 HK$5.20M HK$11,304
2025年7月25日 HK$4.90M HK$10,652
2024年11月6日 HK$5.30M HK$10,413
2024年8月15日 HK$6.60M HK$10,030
2024年4月24日 HK$4.83M HK$10,500
2023年9月7日 HK$5.40M HK$11,739
2023年4月3日 HK$6.68M HK$13,124
2022年5月16日 HK$6.38M HK$13,870
2021年11月8日 HK$6.68M HK$14,522
2021年9月7日 HK$7.30M HK$14,342
2021年7月15日 HK$7.60M HK$11,550
2021年6月24日 HK$6.68M HK$14,522
2021年4月20日 HK$8.00M HK$12,158
2021年4月13日 HK$6.60M HK$12,967
2021年3月1日 HK$5.98M HK$13,000
2021年2月4日 HK$6.38M HK$12,534
2020年8月21日 HK$6.08M HK$13,217
2020年8月6日 HK$6.20M HK$13,478
2020年7月14日 HK$6.00M HK$13,044
2020年4月23日 HK$7.30M HK$11,094
2020年4月1日 HK$7.90M HK$12,006
2020年1月17日 HK$6.32M HK$12,416
2019年8月6日 HK$6.60M HK$14,348
2019年3月18日 HK$5.99M HK$13,011
2019年2月21日 HK$5.30M HK$10,413
2018年11月27日 HK$6.00M HK$13,044
2018年9月10日 HK$8.00M HK$12,158
2018年6月25日 HK$6.57M HK$14,278
2018年5月8日 HK$7.80M HK$11,854
2018年1月11日 HK$5.38M HK$11,696
2018年1月2日 HK$5.20M HK$11,304
2017年12月6日 HK$5.33M HK$11,587
2017年10月4日 HK$5.82M HK$11,434
2017年2月15日 HK$4.90M HK$10,652
2016年11月4日 HK$4.65M HK$10,109
2016年10月25日 HK$4.75M HK$10,326
2016年9月13日 HK$4.75M HK$9,322
2016年9月1日 HK$6.28M HK$9,536
2016年8月29日 HK$6.25M HK$9,498
2016年7月4日 HK$6.00M HK$9,118
2016年5月17日 HK$4.40M HK$9,565
2016年2月4日 HK$4.00M HK$8,696
2015年12月8日 HK$4.68M HK$9,194
2015年7月27日 HK$4.99M HK$9,804
2015年4月27日 HK$4.50M HK$9,783
2014年11月26日 HK$4.39M HK$9,544
2014年10月17日 HK$3.88M HK$8,435
2014年7月24日 HK$5.26M HK$7,994
2014年7月7日 HK$3.80M HK$8,261
2014年6月27日 HK$4.25M HK$8,350
2014年6月18日 HK$6.00M HK$9,118
2014年5月29日 HK$3.80M HK$8,261
2014年4月23日 HK$3.62M HK$7,870
2014年2月14日 HK$4.80M HK$7,295
2014年1月8日 HK$3.70M HK$7,184
2013年12月24日 HK$3.60M HK$7,826
2013年9月24日 HK$5.53M HK$8,404
2013年7月22日 HK$4.30M HK$9,348
2013年4月17日 HK$5.50M HK$8,359
2013年1月25日 HK$4.98M HK$7,568
2013年1月9日 HK$3.52M HK$7,652
2012年10月16日 HK$3.18M HK$6,913
2012年10月5日 HK$3.00M HK$6,522
2012年9月28日 HK$3.19M HK$6,935
2012年8月29日 HK$4.23M HK$6,429
2012年8月16日 HK$3.00M HK$6,522
2012年8月10日 HK$3.05M HK$6,630
2012年1月17日 HK$2.62M HK$5,696
2011年12月16日 HK$2.58M HK$5,609
2011年11月15日 HK$2.80M HK$6,087
2011年10月4日 HK$2.94M HK$6,391
2011年9月27日 HK$2.70M HK$5,870
2011年7月4日 HK$2.65M HK$5,761
2011年5月31日 HK$3.09M HK$6,071
2011年5月30日 HK$4.20M HK$6,383
2011年5月19日 HK$2.80M HK$6,087
2011年5月3日 HK$3.08M HK$6,051
2011年4月7日 HK$4.17M HK$6,337
2011年3月30日 HK$2.50M HK$5,435
2011年2月2日 HK$2.79M HK$5,481
2011年1月26日 HK$3.88M HK$5,897
2010年12月7日 HK$2.25M HK$4,891
2010年8月18日 HK$2.43M HK$4,774
2010年7月21日 HK$2.00M HK$4,348
2010年7月14日 HK$2.26M HK$4,913
2010年7月8日 HK$2.26M HK$4,913
2010年7月5日 HK$1.85M HK$4,022
2010年5月17日 HK$3.38M HK$5,137
2010年2月11日 HK$1.85M HK$4,022
2010年2月10日 HK$1.95M HK$4,239
2010年1月19日 HK$1.89M HK$4,109
2010年1月18日 HK$1.94M HK$4,217
2009年11月26日 HK$1.93M HK$4,196
2009年10月14日 HK$1.78M HK$3,870
2009年10月14日 HK$3.28M HK$4,985
2009年10月6日 HK$1.84M HK$4,000
2009年9月29日 HK$1.87M HK$3,674
2009年9月16日 HK$2.78M HK$4,225

單位表 (110)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
16樓 A $4.3M 2013年7月 B $2.2M 2008年7月 C $7.8M 2018年5月 D $6.6M 2018年6月 E $1.8M 2002年6月 F $6M 2014年6月 G $1.7M 2001年3月 H $2.9M 2011年10月
15樓 A $1.3M 2003年3月 B $1.4M 2004年2月 C $2.3M 2001年3月 D $2.8M 2011年5月 E $4.9M 2025年7月 F $4.2M 2011年5月 G $1.6M 2001年3月 H $6.2M 2020年8月
13樓 A $5.4M 2023年9月 B $5.8M 2017年10月 C $2.3M 2001年3月 D $5.5M 2026年3月 E $1.3M 2003年4月 F $2.2M 2005年12月 G $1.6M 2001年3月 H $3.8M 2014年7月
12樓 A $5.8M 2026年5月 B $5.3M 2024年11月 C $2.6M 2006年11月 D $1.6M 2009年2月 E $1.6M 2002年7月 F $2.2M 2001年3月 G $1.6M 2001年4月 H $4.4M 2014年11月
11樓 A $6.7M 2021年6月 B $6.6M 2021年4月 C $2.3M 2001年6月 D $1.6M 2001年8月 E $4.4M 2016年5月 F $2.3M 2001年8月 G $1.6M 2001年3月 H $4.8M 2016年10月
10樓 A $6.6M 2019年8月 B $1.7M 2005年12月 C $2.2M 2001年7月 D $1.6M 2001年8月 E $1.4M 2007年7月 F $5.5M 2013年9月 G $3.1M 2011年5月 H $1.8M 2009年9月
9樓 A $1.6M 2001年7月 B $7.3M 2021年9月 C $3.9M 2011年1月 D $1.6M 2001年3月 E $3M 2012年8月 F $8M 2021年4月 G $1.5M 2001年4月 H $3.2M 2012年9月
8樓 A $4.7M 2016年11月 B $5.3M 2019年2月 C $8M 2018年9月 D $6M 2019年3月 E $6M 2020年7月 F $1.9M 2002年7月 G $1.6M 2001年3月 H $5.3M 2017年12月
7樓 A $6M 2018年11月 B $1.4M 2003年11月 C $6.6M 2024年8月 D $5.4M 2018年1月 E $6.1M 2020年8月 F $2.2M 2001年10月 G $1.5M 2001年4月 H $1.4M 2006年5月
6樓 A $1.7M 2008年4月 B $6.4M 2021年2月 C $6.2M 2016年8月 D $5.2M 2025年10月 E $6.7M 2021年11月 F $2.3M 2007年7月 G $6.7M 2023年4月 H $1.3M 2002年8月
5樓 A $1.5M 2001年3月 B $5M 2015年7月 C $7.9M 2020年4月 D $1.5M 2001年8月 E $1.9M 2010年1月 F $2.2M 2002年4月 G $6.3M 2020年1月 H $1.4M 2004年4月
3樓 A $1.4M 2001年4月 B $1.6M 2001年3月 C $2.1M 2001年8月 D $1.5M 2001年4月 E $6M 2021年3月 F $5.3M 2014年7月 G $1.5M 2001年3月 H $2.6M 2011年12月
2樓 A $5.2M 2018年1月 B $1.5M 2003年2月 C $2.5M 2008年5月 D $1.4M 2009年2月 E $6.4M 2022年5月 F $7.3M 2020年4月 G $1.4M 2001年3月 H $2.5M 2011年3月
1樓 — B $1.4M 2006年6月 C $1.9M 2006年12月 D $1.9M 2010年2月 E $1.3M 2004年9月 F $7.6M 2021年7月 G $3.7M 2014年1月 —

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資料來源： Renavon.com