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主頁 元朗區 元朗東南 朗怡居

朗怡居 3座

Villa Premiere Block 3

鳳翔路

實用呎價中位數
HK$10,688
最近成交
HK$5.90M
2026年5月7日
已登記成交
176
自 1999
地區12個月走勢
▲ 10.9%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,970

已納入模型估值的 80 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
朗怡居
分區
元朗東南
小一校網
74
發展商
新鴻基
入伙日期
2000年7月1日
單位數目
80
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
元朗（輕鐵）
步行約 9 分鐘 · 642米
教育
23
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
38
日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
25
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 23 間學校。

生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 25 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

95 米 朗晴居
32 宗已登記成交
100 米 雅妍花苑 E座
9 宗已登記成交
186 米 金怡花園 1期 8座
1 宗已登記成交
194 米 Residence 譽88 1座
340 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,564
235 米 好順利大廈 2座
317 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,223
241 米 豪苑 1期 2座
1 宗已登記成交
243 米 好順景大廈 2座 (B座)
399 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,506
249 米 雍翠豪園 1座
555 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,272

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$10,688
HK$12,551HK$7,236HK$1,921199920062011201520202026

成交紀錄 (100 共 176)

日期 成交價 呎價
2026年5月7日 HK$5.90M HK$10,688
2026年4月23日 HK$6.10M HK$11,488
2026年4月2日 HK$5.60M HK$10,546
2026年3月3日 HK$5.50M HK$10,358
2026年1月9日 HK$5.25M HK$9,887
2025年6月6日 HK$4.98M HK$9,022
2025年2月28日 HK$5.00M HK$9,058
2025年1月21日 HK$5.30M HK$9,601
2024年12月4日 HK$5.47M HK$9,906
2024年4月29日 HK$5.93M HK$10,743
2024年3月28日 HK$5.83M HK$10,979
2022年6月8日 HK$6.85M HK$12,409
2022年4月20日 HK$6.50M HK$11,775
2022年4月12日 HK$6.40M HK$11,594
2021年6月9日 HK$6.93M HK$12,551
2021年3月23日 HK$6.08M HK$11,450
2021年2月17日 HK$6.55M HK$11,866
2020年12月28日 HK$6.67M HK$12,078
2020年6月23日 HK$6.55M HK$12,335
2020年6月12日 HK$6.40M HK$12,053
2020年3月20日 HK$6.50M HK$12,241
2019年11月21日 HK$6.28M HK$11,827
2019年2月19日 HK$6.75M HK$12,228
2019年2月4日 HK$6.00M HK$10,870
2018年5月21日 HK$6.45M HK$11,685
2018年5月10日 HK$6.80M HK$12,319
2018年2月27日 HK$5.80M HK$10,923
2017年3月30日 HK$5.22M HK$9,830
2016年2月15日 HK$4.67M HK$8,456
2015年7月15日 HK$4.78M HK$9,002
2015年5月11日 HK$4.44M HK$8,362
2014年9月5日 HK$3.82M HK$6,920
2013年10月7日 HK$4.03M HK$7,590
2013年4月24日 HK$3.88M HK$7,307
2013年2月15日 HK$3.73M HK$7,024
2013年1月28日 HK$3.93M HK$7,120
2012年12月13日 HK$3.70M HK$6,703
2012年11月14日 HK$3.60M HK$6,780
2012年9月13日 HK$3.22M HK$6,064
2012年8月3日 HK$3.52M HK$6,377
2012年5月10日 HK$2.96M HK$5,574
2012年4月20日 HK$2.86M HK$5,181
2012年3月14日 HK$2.87M HK$5,199
2012年3月13日 HK$2.68M HK$4,855
2012年2月1日 HK$2.75M HK$4,982
2011年9月23日 HK$3.00M HK$5,435
2011年4月8日 HK$2.50M HK$4,708
2011年3月1日 HK$2.75M HK$5,179
2011年2月1日 HK$2.73M HK$4,946
2011年1月31日 HK$2.61M HK$4,728
2011年1月31日 HK$2.75M HK$4,982
2010年11月11日 HK$2.52M HK$4,746
2010年11月4日 HK$2.44M HK$4,595
2010年8月18日 HK$2.62M HK$4,746
2010年8月12日 HK$2.12M HK$3,841
2010年6月4日 HK$2.28M HK$4,130
2010年4月21日 HK$2.28M HK$4,130
2010年4月20日 HK$2.29M HK$4,149
2010年2月22日 HK$2.06M HK$3,880
2010年2月2日 HK$2.02M HK$3,804
2010年1月14日 HK$2.13M HK$3,859
2009年11月10日 HK$1.75M HK$3,296
2009年8月28日 HK$1.69M HK$3,062
2009年7月10日 HK$1.70M HK$3,080
2009年6月22日 HK$1.72M HK$3,239
2009年5月13日 HK$1.68M HK$3,044
2009年5月8日 HK$1.73M HK$3,258
2009年5月5日 HK$1.58M HK$2,862
2009年3月3日 HK$1.58M HK$2,976
2008年3月20日 HK$1.73M HK$3,134
2008年2月29日 HK$1.75M HK$3,170
2007年12月3日 HK$1.68M HK$3,044
2007年5月9日 HK$1.66M HK$3,007
2007年4月11日 HK$1.39M HK$2,618
2006年7月11日 HK$1.75M HK$3,170
2005年9月21日 HK$1.78M HK$3,225
2005年6月28日 HK$1.88M HK$3,406
2005年5月31日 HK$1.65M HK$2,989
2005年5月18日 HK$1.77M HK$3,206
2005年4月14日 HK$1.55M —
2004年8月4日 HK$1.46M HK$2,645
2004年5月28日 HK$1.49M HK$2,699
2004年4月13日 HK$1.51M HK$2,844
2004年3月2日 HK$1.37M HK$2,580
2004年1月2日 HK$1.02M HK$1,921
2003年9月27日 HK$1.13M —
2001年10月30日 HK$1.78M HK$3,225
2001年10月11日 HK$1.68M —
2001年9月7日 HK$1.73M HK$3,134
2001年8月11日 HK$1.85M —
2001年5月30日 HK$1.68M HK$3,044
2001年2月6日 HK$1.78M HK$3,352
2000年10月21日 HK$1.84M —
2000年10月18日 HK$1.85M HK$3,484
1999年11月5日 HK$1.74M HK$3,152
1999年11月5日 HK$1.78M HK$3,225
1999年10月27日 HK$1.96M HK$3,551
1999年10月27日 HK$1.77M HK$3,333
1999年10月27日 HK$1.74M —
1999年10月27日 HK$1.71M —

單位表 (80)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
12樓 A $6.8M 2019年2月 B $6.5M 2020年6月 C $1.7M 2009年6月 D $6.9M 2021年6月 E $3.5M 2012年8月 F $1.8M 2000年10月 G $1.8M 1999年10月 H $5M 2025年6月
11樓 A $5.9M 2026年5月 B $1.1M 2003年9月 C $1.9M 1999年10月 D $6.7M 2020年12月 E $6.5M 2022年4月 F $2.4M 2010年11月 G $1.8M 1999年10月 H $6.8M 2018年5月
10樓 A $1.8M 1999年10月 B $1.4M 2007年4月 C $1.9M 1999年10月 D $2.8M 2011年1月 E $1.9M 1999年10月 F $6.1M 2026年4月 G $1.8M 1999年10月 H $1.9M 2005年6月
9樓 A $1.8M 2006年7月 B $1.8M 1999年10月 C $1.9M 1999年10月 D $6.5M 2018年5月 E $1.9M 1999年10月 F $2M 1999年10月 G $1.8M 1999年10月 H $2M 1999年10月
8樓 A $5.3M 2025年1月 B $3.7M 2013年2月 C $1.9M 1999年10月 D $1.9M 1999年10月 E $1.9M 2001年8月 F $5.8M 2024年3月 G $5.5M 2026年3月 H $5.5M 2024年12月
7樓 A $1.8M 1999年10月 B $4.8M 2015年7月 C $1.9M 1999年10月 D $2.3M 2010年4月 E $1.9M 1999年10月 F $4M 2013年10月 G $1.8M 1999年10月 H $3M 2011年9月
6樓 A $1.8M 2008年2月 B $1.8M 1999年10月 C $5.2M 2026年1月 D $5M 2025年2月 E $3.7M 2012年12月 F $2.5M 2010年11月 G $1.8M 1999年10月 H $2.6M 2010年8月
5樓 A $1.8M 1999年10月 B $3.2M 2012年9月 C $5.6M 2026年4月 D $2.3M 2010年4月 E $1.9M 1999年10月 F $6.5M 2020年3月 G $1.7M 2009年5月 H $2.9M 2012年3月
3樓 A $1.7M 1999年10月 B $1.7M 1999年10月 C $3.6M 2012年11月 D $6.8M 2022年6月 E $2.8M 2012年2月 F $1.7M 2001年10月 G $1.7M 1999年10月 H $3.8M 2014年9月
2樓 A $6.4M 2022年4月 B $1.7M 1999年10月 C $6.1M 2021年3月 D $1.8M 1999年10月 E $5.9M 2024年4月 F $1.6M 2005年4月 G $6.3M 2019年11月 H $1.7M 2009年8月

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資料來源： Renavon.com