雍翠豪園 1座
Greenfields Block 1
鳳琴街1號
實用呎價中位數
HK$11,272
最近成交
HK$7.00M
2026年7月6日
已登記成交
555
自 1999
地區12個月走勢
▲ 11.2%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,724
已納入模型估值的 239 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
元朗（輕鐵）
步行約 7 分鐘 · 482米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
44
日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
32
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至輕鐵元朗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。
生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 32 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
71 米
建輝大廈
314 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,838
95 米
冠豐大廈
164 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,912
96 米
寶豐大廈
179 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,366
103 米
鳳翔大廈
165 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,210
107 米
紀業樓
29 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,115
109 米
金馬大廈
257 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,642
120 米
好順景大廈 2座 (B座)
399 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,506
122 米
鴻運中心
293 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,434
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$11,272成交紀錄 (100 共 555)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月6日 | HK$7.00M | HK$11,272 | ||
| 2026年5月27日 | HK$5.30M | HK$10,861 | ||
| 2026年5月4日 | HK$4.60M | HK$10,384 | ||
| 2025年10月14日 | HK$6.12M | HK$8,669 | ||
| 2025年10月9日 | HK$4.80M | HK$10,835 | ||
| 2025年10月3日 | HK$5.53M | HK$11,263 | ||
| 2025年9月23日 | HK$5.22M | HK$11,704 | ||
| 2025年9月2日 | HK$6.30M | HK$9,375 | ||
| 2025年7月4日 | HK$6.15M | HK$8,638 | ||
| 2025年1月16日 | HK$4.20M | HK$8,607 | ||
| 2024年11月15日 | HK$4.03M | HK$9,097 | ||
| 2024年10月18日 | HK$4.40M | HK$9,932 | ||
| 2024年9月4日 | HK$5.80M | HK$11,861 | ||
| 2024年7月24日 | HK$5.28M | HK$11,839 | ||
| 2024年5月27日 | HK$5.70M | HK$11,609 | ||
| 2023年10月6日 | HK$6.73M | HK$9,530 | ||
| 2023年10月6日 | HK$5.88M | HK$13,184 | ||
| 2023年5月15日 | HK$6.50M | HK$13,292 | ||
| 2023年3月31日 | HK$5.77M | HK$11,824 | ||
| 2023年3月27日 | HK$5.68M | HK$12,822 | ||
| 2023年2月7日 | HK$7.00M | HK$9,915 | ||
| 2022年12月9日 | HK$5.38M | HK$11,025 | ||
| 2022年11月23日 | HK$5.88M | HK$12,049 | ||
| 2022年10月5日 | HK$7.00M | HK$10,495 | ||
| 2022年8月5日 | HK$6.78M | HK$13,865 | ||
| 2022年5月25日 | HK$6.85M | HK$15,359 | ||
| 2022年3月18日 | HK$6.30M | HK$14,126 | ||
| 2022年1月14日 | HK$7.25M | HK$14,766 | ||
| 2022年1月7日 | HK$6.30M | HK$12,910 | ||
| 2022年1月4日 | HK$6.58M | HK$13,401 | ||
| 2021年11月22日 | HK$6.95M | HK$14,151 | ||
| 2021年8月2日 | HK$8.68M | HK$12,295 | ||
| 2021年7月8日 | HK$5.90M | HK$12,090 | ||
| 2021年6月29日 | HK$9.30M | HK$13,062 | ||
| 2021年6月25日 | HK$9.00M | HK$12,748 | ||
| 2021年5月4日 | HK$5.59M | HK$11,465 | ||
| 2021年4月1日 | HK$8.33M | HK$12,394 | ||
| 2021年2月16日 | HK$5.97M | HK$13,472 | ||
| 2021年2月10日 | HK$8.26M | HK$11,601 | ||
| 2021年2月5日 | HK$6.68M | HK$13,605 | ||
| 2021年1月25日 | HK$6.06M | HK$13,587 | ||
| 2021年1月6日 | HK$5.96M | HK$13,363 | ||
| 2020年9月15日 | HK$6.00M | HK$13,453 | ||
| 2020年8月4日 | HK$8.71M | HK$12,233 | ||
| 2020年7月28日 | HK$6.02M | HK$13,498 | ||
| 2020年7月20日 | HK$6.20M | HK$12,705 | ||
| 2020年6月24日 | HK$6.50M | HK$14,574 | ||
| 2020年6月2日 | HK$6.00M | HK$8,996 | ||
| 2020年2月6日 | HK$8.23M | HK$12,284 | ||
| 2019年11月19日 | HK$6.15M | HK$13,789 | ||
| 2019年10月15日 | HK$7.50M | HK$11,244 | ||
| 2019年10月8日 | HK$5.65M | HK$12,749 | ||
| 2019年7月19日 | HK$6.50M | HK$13,320 | ||
| 2018年11月19日 | HK$6.00M | HK$12,270 | ||
| 2018年10月30日 | HK$6.45M | HK$14,462 | ||
| 2018年9月27日 | HK$6.75M | HK$13,748 | ||
| 2018年3月14日 | HK$5.80M | HK$11,813 | ||
| 2018年3月6日 | HK$6.25M | HK$12,807 | ||
| 2018年2月28日 | HK$5.55M | HK$12,528 | ||
| 2017年12月14日 | HK$5.78M | HK$11,772 | ||
| 2017年9月1日 | HK$5.85M | HK$11,922 | ||
| 2017年7月11日 | HK$5.08M | HK$11,467 | ||
| 2017年6月15日 | HK$4.00M | HK$8,197 | ||
| 2017年5月9日 | HK$7.50M | HK$10,623 | ||
| 2017年4月26日 | HK$5.48M | HK$11,161 | ||
| 2017年3月21日 | HK$5.32M | HK$11,928 | ||
| 2016年12月2日 | HK$5.00M | HK$11,211 | ||
| 2016年11月7日 | HK$4.40M | HK$8,998 | ||
| 2016年10月13日 | HK$4.70M | HK$10,538 | ||
| 2016年10月12日 | HK$5.50M | HK$8,246 | ||
| 2016年9月6日 | HK$4.35M | HK$9,753 | ||
| 2016年8月23日 | HK$4.25M | HK$8,709 | ||
| 2016年7月19日 | HK$4.38M | HK$8,975 | ||
| 2016年6月30日 | HK$4.35M | HK$8,896 | ||
| 2015年12月4日 | HK$4.28M | HK$9,661 | ||
| 2015年11月11日 | HK$6.30M | HK$8,886 | ||
| 2015年8月17日 | HK$6.98M | HK$9,803 | ||
| 2015年7月15日 | HK$4.63M | HK$10,452 | ||
| 2015年7月9日 | HK$5.00M | HK$10,246 | ||
| 2015年6月29日 | HK$4.72M | HK$9,672 | ||
| 2015年6月12日 | HK$5.00M | HK$7,496 | ||
| 2015年6月5日 | HK$4.35M | HK$8,914 | ||
| 2015年5月28日 | HK$6.00M | HK$8,427 | ||
| 2015年5月28日 | HK$4.80M | HK$9,776 | ||
| 2015年2月16日 | HK$4.53M | HK$10,157 | ||
| 2015年2月6日 | HK$4.00M | HK$8,969 | ||
| 2014年12月19日 | HK$4.35M | HK$8,914 | ||
| 2014年12月2日 | HK$4.14M | HK$9,345 | ||
| 2014年9月22日 | HK$4.05M | HK$9,142 | ||
| 2014年9月22日 | HK$4.25M | HK$8,691 | ||
| 2014年9月11日 | HK$4.36M | HK$8,880 | ||
| 2014年9月3日 | HK$4.41M | HK$9,888 | ||
| 2014年9月2日 | HK$3.86M | HK$8,655 | ||
| 2014年8月18日 | HK$3.78M | HK$7,746 | ||
| 2014年8月12日 | HK$4.20M | HK$8,554 | ||
| 2014年6月27日 | HK$3.80M | HK$7,787 | ||
| 2014年5月12日 | HK$3.88M | HK$7,951 | ||
| 2014年5月9日 | HK$5.10M | HK$7,224 | ||
| 2014年3月7日 | HK$3.88M | HK$8,700 | ||
| 2014年1月14日 | HK$3.85M | HK$7,841 |
待登記成交 (2)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月4日 | HK$5.27M | HK$11,896 | ||
| 2026年6月22日 | HK$7.00M | HK$11,272 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 3.1%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月11日 | HK$15,000 | HK$34 | ||
| 2026年7月6日 | HK$13,500 | HK$30 | ||
| 2026年7月2日 | HK$15,500 | HK$35 | ||
| 2026年4月1日 | HK$14,000 | HK$29 | ||
| 2026年1月15日 | HK$13,500 | HK$28 | ||
| 2025年10月16日 | HK$18,500 | HK$26 | ||
| 2025年10月15日 | HK$13,500 | HK$28 | ||
| 2025年9月28日 | HK$13,800 | HK$31 | ||
| 2025年9月1日 | HK$17,000 | HK$24 | ||
| 2025年8月8日 | HK$15,925 | HK$24 | ||
| 2025年7月15日 | HK$14,900 | HK$30 | ||
| 2025年6月16日 | HK$14,500 | HK$32 | ||
| 2025年5月24日 | HK$14,000 | HK$29 | ||
| 2025年5月20日 | HK$18,500 | HK$28 | ||
| 2025年5月1日 | HK$13,000 | HK$27 | ||
| 2025年4月1日 | HK$18,000 | HK$27 | ||
| 2025年2月1日 | HK$14,000 | HK$29 | ||
| 2024年12月20日 | HK$14,800 | HK$30 | ||
| 2024年11月8日 | HK$13,000 | HK$27 | ||
| 2024年11月1日 | HK$13,800 | HK$31 | ||
| 2024年10月18日 | HK$13,800 | HK$28 | ||
| 2024年10月5日 | HK$18,000 | HK$27 | ||
| 2024年8月20日 | HK$16,500 | HK$25 | ||
| 2024年8月20日 | HK$13,000 | HK$29 | ||
| 2024年8月11日 | HK$13,500 | HK$30 | ||
| 2024年8月4日 | HK$13,500 | HK$30 | ||
| 2024年4月18日 | HK$13,600 | HK$31 | ||
| 2024年3月20日 | HK$18,500 | HK$26 | ||
| 2024年2月1日 | HK$12,000 | HK$27 | ||
| 2024年1月26日 | HK$13,500 | HK$30 |
單位表 (239)
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資料來源： Renavon.com