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主頁 元朗區 元朗東南 蝶翠峰

蝶翠峰 1期 8座

Sereno Verde Phase 1 Block 8

大棠路99號

實用呎價中位數
HK$11,453
最近成交
HK$5.28M
2026年3月25日
已登記成交
262
自 2001
地區12個月走勢
▲ 11.5%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,714

已納入模型估值的 103 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
蝶翠峰
分區
元朗東南
小一校網
74
發展商
恒基兆業/新世界
入伙日期
2001年9月1日
單位數目
103
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大棠路（輕鐵）
步行約 12 分鐘 · 951米
教育
19
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
29
日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
19
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 19 間學校。

生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 19 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

138 米 尚柏
144 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,755
145 米 朗日峰
85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,600
149 米 名御
73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,951
191 米 朗天峰 2座
252 宗已登記成交
213 米 尚悅．方
88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,540
256 米 尚悅 7座
320 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,077
348 米 崇正新村 70號
1 宗已登記成交
428 米 大旗嶺 388號
2 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$11,453
HK$13,618HK$7,846HK$2,074200120062011201620212026

成交紀錄 (100 共 262)

日期 成交價 呎價
2026年3月25日 HK$5.28M HK$11,453
2026年2月6日 HK$4.38M HK$8,994
2025年11月28日 HK$6.21M HK$8,034
2025年2月7日 HK$4.26M HK$9,241
2024年5月21日 HK$4.32M HK$9,391
2024年1月24日 HK$4.08M HK$8,699
2023年8月24日 HK$4.90M HK$10,652
2023年6月30日 HK$5.08M HK$11,020
2023年3月31日 HK$5.60M HK$11,499
2023年3月20日 HK$5.38M HK$10,696
2023年2月22日 HK$5.20M HK$11,087
2022年1月27日 HK$6.18M HK$12,690
2021年9月24日 HK$8.43M HK$10,906
2021年8月31日 HK$6.85M HK$13,618
2021年7月9日 HK$6.42M HK$13,183
2021年6月15日 HK$5.30M HK$11,301
2021年5月12日 HK$6.43M HK$12,783
2021年3月26日 HK$5.50M HK$11,931
2020年9月3日 HK$5.85M HK$12,290
2020年5月11日 HK$5.46M HK$11,212
2020年2月18日 HK$5.39M HK$11,688
2020年2月18日 HK$5.88M HK$11,690
2019年12月31日 HK$5.90M HK$12,115
2019年7月24日 HK$5.73M HK$12,456
2019年6月18日 HK$5.20M HK$11,280
2018年11月14日 HK$7.00M HK$12,048
2018年10月25日 HK$5.88M HK$12,070
2018年10月10日 HK$5.95M HK$12,218
2018年4月20日 HK$7.84M HK$10,149
2018年4月10日 HK$5.83M HK$12,674
2018年2月22日 HK$5.92M HK$11,765
2018年2月14日 HK$5.43M HK$11,146
2017年8月7日 HK$5.55M HK$11,957
2017年7月20日 HK$4.00M HK$8,529
2016年10月18日 HK$4.25M HK$8,727
2016年10月5日 HK$4.25M HK$8,727
2016年8月18日 HK$4.10M HK$8,419
2016年3月30日 HK$4.18M HK$9,067
2015年10月5日 HK$4.40M HK$9,035
2015年7月17日 HK$4.43M HK$9,630
2015年7月17日 HK$4.65M HK$9,548
2015年6月18日 HK$3.99M HK$8,655
2015年6月16日 HK$4.29M HK$9,306
2015年3月4日 HK$4.99M HK$8,589
2015年2月9日 HK$4.08M HK$8,870
2015年2月6日 HK$5.80M HK$7,503
2015年1月21日 HK$3.80M HK$8,261
2014年12月3日 HK$4.14M HK$9,000
2014年12月2日 HK$4.88M HK$8,399
2014年11月26日 HK$4.32M HK$8,588
2014年7月30日 HK$4.38M HK$7,539
2014年7月9日 HK$4.08M HK$8,793
2014年4月17日 HK$3.62M HK$7,433
2014年2月21日 HK$3.38M HK$6,720
2013年8月27日 HK$3.66M HK$7,515
2013年7月18日 HK$3.29M HK$7,015
2013年6月14日 HK$3.50M HK$6,958
2013年6月10日 HK$3.33M HK$7,100
2012年10月31日 HK$3.29M HK$6,756
2012年10月9日 HK$3.30M HK$6,776
2012年10月8日 HK$3.26M HK$6,951
2012年9月7日 HK$2.78M HK$6,044
2012年8月28日 HK$5.06M HK$6,546
2012年8月24日 HK$2.90M HK$5,955
2012年8月10日 HK$2.85M HK$6,077
2012年7月11日 HK$2.88M HK$6,247
2012年6月5日 HK$2.70M HK$5,857
2012年5月15日 HK$2.66M HK$5,667
2012年5月15日 HK$2.66M HK$5,672
2012年4月12日 HK$2.80M HK$5,750
2012年4月2日 HK$2.43M HK$5,181
2012年3月19日 HK$2.44M HK$5,010
2012年3月1日 HK$2.68M HK$5,503
2012年1月4日 HK$2.35M HK$5,098
2011年12月15日 HK$2.47M HK$4,910
2011年11月11日 HK$2.35M HK$5,109
2011年6月13日 HK$2.32M HK$5,044
2011年4月27日 HK$2.40M HK$5,206
2011年4月18日 HK$3.85M HK$4,981
2011年3月21日 HK$2.38M HK$4,887
2010年9月20日 HK$2.13M HK$4,374
2010年9月2日 HK$1.90M HK$4,051
2010年8月31日 HK$1.93M HK$4,196
2010年8月19日 HK$3.50M HK$4,528
2010年7月28日 HK$2.07M HK$4,250
2010年7月27日 HK$2.02M HK$4,148
2010年7月23日 HK$1.88M HK$4,078
2010年7月22日 HK$2.48M HK$4,268
2010年7月12日 HK$1.97M HK$4,045
2010年7月6日 HK$1.77M HK$3,774
2010年6月3日 HK$1.98M HK$4,066
2010年5月6日 HK$1.76M HK$3,826
2010年2月12日 HK$1.87M HK$4,065
2010年2月12日 HK$1.75M HK$3,731
2009年11月25日 HK$1.62M HK$3,522
2009年10月29日 HK$1.67M HK$3,623
2009年10月19日 HK$1.65M HK$3,587
2009年10月8日 HK$1.64M HK$3,368
2009年10月8日 HK$2.20M HK$3,787
2009年10月5日 HK$1.65M HK$3,587

單位表 (103)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
16樓 A $6.8M 2021年8月 B $4.2M 2016年3月 C $5.8M 2018年4月 D $6.4M 2021年7月 E $5.9M 2019年12月 F $3.3M 2012年10月 G $5.1M 2012年8月 H $7M 2018年11月
15樓 A $1.6M 2001年11月 B $1.4M 2008年1月 C $1.4M 2001年11月 D $2.1M 2010年9月 E $5.6M 2023年3月 F $1.4M 2001年11月 G $3.5M 2010年8月 H $1.9M 2001年11月
13樓 A $1.6M 2001年11月 B $4.3M 2025年2月 C $1.6M 2009年10月 D $4.1M 2016年8月 E $1.6M 2009年6月 F $2.9M 2012年8月 G $2.6M 2001年11月 H $1.2M 2003年10月
12樓 A $1.6M 2001年11月 B $5.4M 2020年2月 C $5.7M 2019年7月 D $4.4M 2026年2月 E $5.5M 2020年5月 F $4M 2017年7月 G $2.2M 2007年8月 H $1.8M 2006年9月
11樓 A $2.5M 2011年12月 B $1.6M 2009年9月 C $1.5M 2008年8月 D $3.6M 2014年4月 E $5.9M 2018年10月 F $2.4M 2012年4月 G $2.6M 2001年11月 H $1.4M 2007年4月
10樓 A $5.9M 2020年2月 B $5.3M 2026年3月 C $1.9M 2010年2月 D $6.2M 2022年1月 E $2.8M 2012年4月 F $1.4M 2001年11月 G $2.9M 2008年9月 H $1.8M 2001年11月
9樓 A $5.4M 2023年3月 B $1.7M 2009年10月 C $2.3M 2011年6月 D $1.6M 2001年11月 E $5.4M 2018年2月 F $3.3M 2013年6月 G $8.4M 2021年9月 H $4.9M 2014年12月
8樓 A $1.6M 2009年7月 B $4.3M 2015年6月 C $4.4M 2015年7月 D $1.6M 2001年11月 E $1.6M 2005年9月 F $1.3M 2008年12月 G $6.2M 2025年11月 H $4.4M 2014年7月
7樓 A $1.6M 2001年11月 B $5.5M 2021年3月 C $3.8M 2015年1月 D $1.5M 2001年11月 E $3.7M 2013年8月 F $1.5M 2001年11月 G $3M 2008年7月 H $2.1M 2009年9月
6樓 A $1.5M 2001年11月 B $1.2M 2007年8月 C $2.8M 2012年9月 D $1.4M 2005年5月 E $1.4M 2001年11月 F $5.2M 2023年2月 G $3.9M 2011年4月 H $5M 2015年3月
5樓 A $1.5M 2001年11月 B $1.4M 2001年11月 C $1.4M 2001年11月 D $3.3M 2012年10月 E $1M 2003年11月 F $1.3M 2006年9月 G $2.4M 2007年9月 H $1.7M 2001年11月
3樓 A $1.5M 2001年11月 B $2.4M 2012年1月 C $4.3M 2024年5月 D $4.2M 2016年10月 E $2M 2010年6月 F $5.3M 2021年6月 G $2.2M 2002年1月 H $1.7M 2002年1月
2樓 — B $5.5M 2017年8月 C $5.8M 2020年9月 D $6.4M 2021年5月 E $1.6M 2001年11月 F $4.1M 2024年1月 G $2.7M 2002年2月 H $2.2M 2001年11月

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資料來源： Renavon.com