采葉庭 2座
The Parcville Tower 2
元朗舊墟路33號
實用呎價中位數
HK$12,181
最近成交
HK$6.20M
2026年6月9日
已登記成交
273
自 2001
地區12個月走勢
▲ 11.2%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,949
已納入模型估值的 104 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
元朗
步行約 7 分鐘 · 554米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
43
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
32
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至元朗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。
生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 32 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$12,181成交紀錄 (100 共 273)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月9日 | HK$6.20M | HK$12,181 | ||
| 2025年10月27日 | HK$5.00M | HK$10,870 | ||
| 2025年6月5日 | HK$4.85M | HK$10,544 | ||
| 2025年6月2日 | HK$5.05M | HK$9,921 | ||
| 2024年11月29日 | HK$5.28M | HK$10,373 | ||
| 2024年6月3日 | HK$6.09M | HK$9,870 | ||
| 2024年5月13日 | HK$5.90M | HK$9,562 | ||
| 2024年1月15日 | HK$4.90M | HK$9,627 | ||
| 2023年6月8日 | HK$6.00M | HK$11,788 | ||
| 2023年4月3日 | HK$6.68M | HK$13,124 | ||
| 2022年10月26日 | HK$6.75M | HK$13,261 | ||
| 2022年4月11日 | HK$8.58M | HK$13,906 | ||
| 2021年12月13日 | HK$7.35M | HK$14,440 | ||
| 2021年11月1日 | HK$6.60M | HK$14,348 | ||
| 2021年8月16日 | HK$6.00M | HK$13,044 | ||
| 2021年6月15日 | HK$8.20M | HK$13,290 | ||
| 2021年5月17日 | HK$7.50M | HK$12,156 | ||
| 2021年4月22日 | HK$8.63M | HK$13,987 | ||
| 2021年4月16日 | HK$7.89M | HK$12,788 | ||
| 2021年3月2日 | HK$5.80M | HK$12,609 | ||
| 2021年1月12日 | HK$7.80M | HK$12,642 | ||
| 2020年9月18日 | HK$6.15M | HK$13,370 | ||
| 2020年3月19日 | HK$6.38M | HK$12,534 | ||
| 2019年12月11日 | HK$6.50M | HK$12,770 | ||
| 2019年1月4日 | HK$5.68M | HK$12,348 | ||
| 2018年12月28日 | HK$6.00M | HK$11,788 | ||
| 2018年12月17日 | HK$5.85M | HK$12,717 | ||
| 2018年8月15日 | HK$6.54M | HK$14,217 | ||
| 2018年2月13日 | HK$5.85M | HK$12,717 | ||
| 2017年11月20日 | HK$4.95M | HK$10,761 | ||
| 2017年11月17日 | HK$6.74M | HK$10,930 | ||
| 2017年9月12日 | HK$5.18M | HK$11,261 | ||
| 2017年8月8日 | HK$4.80M | HK$10,435 | ||
| 2017年7月21日 | HK$5.20M | HK$11,304 | ||
| 2017年7月18日 | HK$5.60M | HK$11,002 | ||
| 2017年1月23日 | HK$6.00M | HK$9,724 | ||
| 2016年4月7日 | HK$4.58M | HK$8,998 | ||
| 2016年1月21日 | HK$5.00M | HK$9,823 | ||
| 2015年12月24日 | HK$4.60M | HK$10,000 | ||
| 2015年11月11日 | HK$5.00M | HK$10,870 | ||
| 2015年7月29日 | HK$6.00M | HK$9,724 | ||
| 2015年7月9日 | HK$4.75M | HK$10,326 | ||
| 2015年2月17日 | HK$5.15M | HK$10,118 | ||
| 2015年2月6日 | HK$4.47M | HK$9,717 | ||
| 2015年1月14日 | HK$4.00M | HK$8,696 | ||
| 2014年10月27日 | HK$4.31M | HK$9,370 | ||
| 2014年9月23日 | HK$4.05M | HK$8,804 | ||
| 2014年7月23日 | HK$3.90M | HK$8,478 | ||
| 2014年7月16日 | HK$4.30M | HK$8,448 | ||
| 2014年7月8日 | HK$5.00M | HK$8,104 | ||
| 2014年6月26日 | HK$3.60M | HK$7,826 | ||
| 2014年4月10日 | HK$3.56M | HK$7,739 | ||
| 2013年8月23日 | HK$3.66M | HK$7,956 | ||
| 2013年5月22日 | HK$3.58M | HK$7,783 | ||
| 2013年3月8日 | HK$5.01M | HK$8,120 | ||
| 2013年2月21日 | HK$3.77M | HK$8,196 | ||
| 2013年2月7日 | HK$3.79M | HK$8,239 | ||
| 2012年11月1日 | HK$4.38M | HK$7,099 | ||
| 2012年10月25日 | HK$3.18M | HK$6,913 | ||
| 2012年9月6日 | HK$3.47M | HK$7,544 | ||
| 2012年5月15日 | HK$3.05M | HK$6,630 | ||
| 2012年4月13日 | HK$2.82M | HK$6,130 | ||
| 2012年4月2日 | HK$2.80M | HK$6,087 | ||
| 2012年4月2日 | HK$2.96M | HK$6,435 | ||
| 2012年3月1日 | HK$2.57M | HK$5,587 | ||
| 2012年2月20日 | HK$2.57M | HK$5,587 | ||
| 2011年7月8日 | HK$3.70M | HK$5,997 | ||
| 2011年5月20日 | HK$2.77M | HK$6,022 | ||
| 2011年5月4日 | HK$3.01M | HK$5,914 | ||
| 2011年3月7日 | HK$3.35M | HK$5,430 | ||
| 2010年11月24日 | HK$2.35M | HK$5,109 | ||
| 2010年11月24日 | HK$2.58M | HK$5,609 | ||
| 2010年10月28日 | HK$2.37M | HK$5,152 | ||
| 2010年9月29日 | HK$3.10M | HK$5,024 | ||
| 2010年9月9日 | HK$2.38M | HK$5,174 | ||
| 2010年8月4日 | HK$1.95M | HK$4,239 | ||
| 2010年7月23日 | HK$2.40M | HK$4,715 | ||
| 2010年7月9日 | HK$3.33M | HK$5,397 | ||
| 2010年6月14日 | HK$2.35M | HK$4,617 | ||
| 2010年6月1日 | HK$2.40M | HK$4,715 | ||
| 2010年5月25日 | HK$2.41M | HK$4,735 | ||
| 2010年4月22日 | HK$2.19M | HK$4,761 | ||
| 2010年4月16日 | HK$2.10M | HK$4,565 | ||
| 2010年3月26日 | HK$2.03M | HK$4,413 | ||
| 2010年1月18日 | HK$2.60M | HK$4,214 | ||
| 2009年12月24日 | HK$1.89M | HK$4,109 | ||
| 2009年12月1日 | HK$1.99M | HK$4,326 | ||
| 2009年11月23日 | HK$1.95M | HK$4,239 | ||
| 2009年11月6日 | HK$1.83M | HK$3,978 | ||
| 2009年11月3日 | HK$2.45M | HK$3,971 | ||
| 2009年10月23日 | HK$2.45M | HK$3,971 | ||
| 2009年10月21日 | HK$2.35M | HK$3,809 | ||
| 2009年10月19日 | HK$1.80M | HK$3,913 | ||
| 2009年9月18日 | HK$2.37M | HK$3,841 | ||
| 2009年9月11日 | HK$1.78M | HK$3,870 | ||
| 2009年9月1日 | HK$1.72M | HK$3,739 | ||
| 2009年9月1日 | HK$1.78M | HK$3,870 | ||
| 2009年8月12日 | HK$2.02M | HK$3,969 | ||
| 2009年8月7日 | HK$1.93M | HK$3,792 | ||
| 2009年7月10日 | HK$2.34M | HK$3,792 |
單位表 (104)
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資料來源： Renavon.com