采葉庭 7座
The Parcville Tower 7
元朗舊墟路33號
實用呎價中位數
HK$10,000
最近成交
HK$4.60M
2026年7月6日
已登記成交
312
自 2001
地區12個月走勢
▲ 11.2%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,895
已納入模型估值的 120 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
元朗
步行約 7 分鐘 · 554米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
43
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
32
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至元朗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。
生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 32 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$10,000成交紀錄 (100 共 312)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月6日 | HK$4.60M | HK$10,000 | ||
| 2026年6月23日 | HK$5.20M | HK$11,304 | ||
| 2026年2月27日 | HK$5.35M | HK$11,630 | ||
| 2026年1月27日 | HK$5.07M | HK$9,957 | ||
| 2025年8月15日 | HK$5.43M | HK$10,664 | ||
| 2025年8月15日 | HK$6.18M | HK$9,392 | ||
| 2025年6月25日 | HK$4.98M | HK$10,826 | ||
| 2025年3月7日 | HK$6.30M | HK$9,574 | ||
| 2024年10月17日 | HK$4.82M | HK$10,474 | ||
| 2024年1月29日 | HK$7.08M | HK$10,760 | ||
| 2023年5月23日 | HK$7.86M | HK$11,945 | ||
| 2022年10月11日 | HK$6.00M | HK$11,788 | ||
| 2022年7月22日 | HK$5.80M | HK$12,609 | ||
| 2022年1月5日 | HK$6.80M | HK$14,783 | ||
| 2021年12月13日 | HK$6.85M | HK$14,891 | ||
| 2021年11月29日 | HK$7.23M | HK$14,204 | ||
| 2021年9月20日 | HK$8.33M | HK$12,660 | ||
| 2021年7月26日 | HK$8.00M | HK$15,717 | ||
| 2021年7月23日 | HK$7.88M | HK$11,976 | ||
| 2021年7月21日 | HK$7.08M | HK$13,910 | ||
| 2021年7月13日 | HK$8.50M | HK$12,918 | ||
| 2021年5月18日 | HK$6.38M | HK$13,870 | ||
| 2021年3月18日 | HK$6.20M | HK$13,478 | ||
| 2021年2月18日 | HK$5.90M | HK$12,826 | ||
| 2021年2月5日 | HK$6.17M | HK$13,409 | ||
| 2021年2月5日 | HK$8.00M | HK$12,158 | ||
| 2021年2月2日 | HK$8.20M | HK$12,462 | ||
| 2020年12月29日 | HK$5.72M | HK$12,435 | ||
| 2020年12月22日 | HK$5.70M | HK$12,391 | ||
| 2020年12月18日 | HK$6.18M | HK$13,435 | ||
| 2020年11月10日 | HK$6.78M | HK$13,320 | ||
| 2020年10月6日 | HK$6.10M | HK$13,261 | ||
| 2020年9月25日 | HK$6.13M | HK$13,322 | ||
| 2020年7月23日 | HK$6.18M | — | ||
| 2020年5月25日 | HK$8.03M | HK$12,204 | ||
| 2020年3月10日 | HK$6.00M | HK$13,044 | ||
| 2019年12月6日 | HK$6.28M | HK$13,641 | ||
| 2019年11月7日 | HK$5.99M | HK$13,022 | ||
| 2019年11月6日 | HK$7.73M | HK$11,748 | ||
| 2019年10月25日 | HK$5.98M | HK$13,000 | ||
| 2019年7月19日 | HK$5.60M | HK$12,174 | ||
| 2018年8月10日 | HK$7.50M | HK$14,735 | ||
| 2018年5月18日 | HK$6.20M | HK$12,181 | ||
| 2018年5月9日 | HK$6.00M | HK$13,044 | ||
| 2018年5月8日 | HK$5.25M | HK$11,413 | ||
| 2018年4月11日 | HK$6.30M | HK$12,377 | ||
| 2018年2月23日 | HK$7.45M | HK$11,322 | ||
| 2018年1月19日 | HK$6.38M | HK$12,534 | ||
| 2018年1月17日 | HK$5.70M | HK$11,198 | ||
| 2017年10月3日 | HK$5.55M | HK$12,065 | ||
| 2017年9月8日 | HK$5.05M | HK$10,978 | ||
| 2017年8月31日 | HK$4.00M | HK$8,696 | ||
| 2017年7月27日 | HK$5.44M | HK$11,826 | ||
| 2017年4月28日 | HK$4.82M | HK$10,478 | ||
| 2017年3月9日 | HK$4.74M | HK$10,304 | ||
| 2017年2月9日 | HK$5.24M | HK$10,295 | ||
| 2017年1月19日 | HK$6.68M | HK$10,152 | ||
| 2016年10月7日 | HK$4.00M | HK$7,858 | ||
| 2016年9月13日 | HK$4.00M | HK$8,696 | ||
| 2016年6月27日 | HK$4.03M | HK$8,761 | ||
| 2016年6月1日 | HK$5.66M | HK$8,602 | ||
| 2015年5月27日 | HK$4.58M | HK$9,956 | ||
| 2015年5月18日 | HK$5.00M | HK$9,823 | ||
| 2015年5月7日 | HK$6.68M | HK$10,152 | ||
| 2015年4月16日 | HK$6.50M | HK$9,878 | ||
| 2015年1月27日 | HK$4.35M | HK$9,456 | ||
| 2015年1月9日 | HK$4.34M | HK$9,435 | ||
| 2014年11月4日 | HK$4.75M | HK$9,332 | ||
| 2014年10月21日 | HK$6.25M | HK$9,498 | ||
| 2014年8月1日 | HK$3.85M | HK$8,370 | ||
| 2014年4月9日 | HK$3.60M | HK$7,826 | ||
| 2013年12月31日 | HK$3.63M | HK$7,891 | ||
| 2013年8月9日 | HK$4.12M | HK$8,094 | ||
| 2013年6月18日 | HK$3.76M | HK$8,174 | ||
| 2013年6月3日 | HK$3.56M | HK$7,739 | ||
| 2012年12月27日 | HK$4.96M | HK$7,538 | ||
| 2012年12月3日 | HK$3.64M | HK$7,913 | ||
| 2012年11月16日 | HK$3.57M | HK$7,761 | ||
| 2012年11月14日 | HK$3.25M | HK$7,065 | ||
| 2012年10月22日 | HK$3.13M | HK$6,804 | ||
| 2012年10月8日 | HK$4.50M | HK$6,839 | ||
| 2012年9月4日 | HK$3.88M | HK$5,897 | ||
| 2012年8月30日 | HK$4.23M | HK$6,429 | ||
| 2012年8月10日 | HK$2.88M | HK$6,261 | ||
| 2012年6月11日 | HK$2.87M | HK$6,239 | ||
| 2012年3月26日 | HK$2.74M | HK$5,956 | ||
| 2012年3月21日 | HK$2.88M | HK$6,261 | ||
| 2012年3月13日 | HK$3.84M | HK$5,833 | ||
| 2012年3月13日 | HK$3.84M | HK$5,836 | ||
| 2011年10月28日 | HK$2.50M | HK$5,435 | ||
| 2011年9月30日 | HK$2.75M | HK$5,978 | ||
| 2011年8月26日 | HK$2.61M | HK$5,674 | ||
| 2011年8月15日 | HK$2.77M | HK$6,022 | ||
| 2011年5月30日 | HK$3.17M | HK$6,228 | ||
| 2011年5月5日 | HK$2.60M | HK$5,652 | ||
| 2011年3月25日 | HK$2.88M | HK$6,261 | ||
| 2011年2月8日 | HK$2.40M | HK$5,217 | ||
| 2011年1月21日 | HK$3.78M | HK$5,745 | ||
| 2011年1月11日 | HK$2.37M | HK$5,152 | ||
| 2010年12月13日 | HK$2.89M | HK$5,678 |
單位表 (120)
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資料來源： Renavon.com