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主頁 元朗區 元朗東南 蝶翠峰

蝶翠峰 4期 綠庭園 12座

Sereno Verde Phase 4 La Pradera Tower 12

大棠路99號

實用呎價中位數
HK$8,305
最近成交
HK$6.42M
2026年7月2日
已登記成交
257
自 2003
地區12個月走勢
▲ 11.2%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,474

已納入模型估值的 109 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
蝶翠峰
分區
元朗東南
小一校網
74
發展商
恒基兆業/新世界
入伙日期
2002年6月1日
單位數目
109
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大棠路（輕鐵）
步行約 11 分鐘 · 801米
教育
25
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
36
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
24
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 24 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

53 米 朗天峰 2座
252 宗已登記成交
66 米 尚悅．方
88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,540
114 米 名御
73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,951
152 米 朗日峰
85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,600
175 米 尚柏
144 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,755
180 米 尚悅 7座
320 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,077
347 米 Residence 譽88 1座
340 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,564
379 米 朗晴居
32 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$8,305
HK$13,111HK$7,708HK$2,306200320072012201620212026

成交紀錄 (100 共 257)

日期 成交價 呎價
2026年7月2日 HK$6.42M HK$8,305
2026年6月3日 HK$7.50M HK$9,398
2026年5月29日 HK$5.08M HK$10,201
2026年4月2日 HK$6.00M HK$7,519
2024年9月30日 HK$3.98M HK$7,944
2024年2月6日 HK$4.75M HK$9,538
2023年10月17日 HK$5.00M HK$10,331
2023年4月24日 HK$5.88M HK$11,264
2023年4月17日 HK$5.15M HK$10,178
2022年11月24日 HK$7.50M HK$9,398
2022年10月10日 HK$9.20M HK$11,529
2021年11月16日 HK$6.45M HK$12,747
2021年7月12日 HK$6.28M HK$13,111
2021年7月2日 HK$6.27M HK$12,590
2021年6月4日 HK$8.54M HK$10,702
2021年6月3日 HK$6.10M HK$12,249
2021年2月5日 HK$8.30M HK$10,401
2021年1月26日 HK$5.19M HK$11,043
2020年4月2日 HK$5.80M HK$11,462
2020年4月1日 HK$5.33M HK$11,012
2020年2月19日 HK$5.52M HK$11,524
2019年11月14日 HK$5.50M HK$11,044
2019年7月19日 HK$5.44M HK$12,111
2019年6月3日 HK$6.20M HK$12,450
2019年4月9日 HK$5.80M HK$12,109
2018年5月25日 HK$5.85M HK$12,801
2018年3月14日 HK$5.38M HK$11,447
2018年3月1日 HK$7.97M HK$9,988
2018年1月25日 HK$5.43M HK$10,731
2017年11月14日 HK$4.93M HK$10,292
2017年7月19日 HK$6.53M HK$8,183
2017年5月18日 HK$4.66M HK$9,297
2017年4月24日 HK$4.68M HK$9,770
2017年2月3日 HK$4.25M HK$8,910
2016年10月18日 HK$6.00M HK$7,762
2016年9月19日 HK$4.15M HK$8,333
2016年9月8日 HK$4.08M HK$8,677
2016年8月19日 HK$4.24M HK$8,376
2016年8月12日 HK$3.68M HK$7,050
2016年8月11日 HK$4.10M HK$8,216
2016年6月6日 HK$3.94M HK$8,236
2016年6月1日 HK$3.63M HK$8,096
2016年4月19日 HK$3.90M HK$8,159
2016年2月19日 HK$3.75M HK$7,829
2015年12月24日 HK$6.47M HK$8,108
2015年11月6日 HK$6.48M HK$8,120
2015年9月18日 HK$5.43M HK$11,529
2015年7月15日 HK$5.90M HK$7,394
2015年3月25日 HK$4.09M HK$8,539
2015年3月11日 HK$4.45M HK$8,918
2015年2月25日 HK$7.14M HK$8,959
2015年2月25日 HK$3.60M HK$7,660
2015年2月2日 HK$4.18M HK$8,394
2014年12月23日 HK$3.94M HK$7,912
2014年7月30日 HK$3.60M HK$7,115
2014年7月25日 HK$3.54M HK$7,390
2014年7月25日 HK$3.43M HK$7,161
2014年6月19日 HK$3.61M HK$7,249
2014年5月8日 HK$3.52M HK$6,956
2014年5月5日 HK$4.19M HK$8,516
2014年4月15日 HK$5.00M HK$6,266
2013年7月8日 HK$3.69M HK$7,395
2013年6月28日 HK$3.56M HK$7,036
2013年6月20日 HK$3.50M HK$7,028
2013年5月31日 HK$4.00M HK$8,351
2013年5月29日 HK$3.34M HK$6,973
2013年5月20日 HK$3.00M HK$6,263
2013年3月15日 HK$3.35M HK$7,128
2013年3月1日 HK$3.38M HK$7,071
2012年12月17日 HK$3.33M HK$6,952
2012年11月9日 HK$3.00M HK$6,682
2012年11月8日 HK$4.73M HK$5,927
2012年8月14日 HK$2.82M HK$6,104
2012年5月21日 HK$3.50M HK$7,431
2012年4月30日 HK$2.64M HK$5,291
2012年2月21日 HK$1.65M HK$3,287
2011年11月24日 HK$2.29M HK$5,011
2011年7月27日 HK$2.35M HK$5,142
2011年6月17日 HK$2.60M HK$5,221
2011年6月10日 HK$2.30M HK$4,894
2011年5月26日 HK$2.20M HK$4,612
2011年4月27日 HK$3.82M HK$4,787
2011年3月23日 HK$3.92M HK$4,912
2011年3月11日 HK$2.48M HK$4,751
2011年3月7日 HK$2.22M HK$4,944
2011年3月4日 HK$2.55M HK$5,324
2010年10月25日 HK$2.18M HK$4,638
2010年9月3日 HK$2.67M HK$5,319
2010年8月12日 HK$2.01M HK$4,277
2010年7月26日 HK$1.87M HK$3,904
2010年5月24日 HK$1.96M HK$3,928
2010年5月5日 HK$2.06M HK$4,128
2010年4月21日 HK$1.96M HK$3,870
2010年4月21日 HK$1.96M HK$3,874
2010年2月10日 HK$1.80M HK$3,614
2010年2月9日 HK$1.80M HK$3,614
2010年1月27日 HK$1.73M HK$3,419
2009年12月23日 HK$1.55M HK$3,298
2009年12月22日 HK$1.68M HK$3,507
2009年12月3日 HK$3.56M HK$4,461

單位表 (109)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
16樓 A $3.6M 2009年12月 B $1.5M 2003年6月 C $1.4M 2003年7月 D $2.3M 2003年6月 E $6.5M 2021年11月 F $6.3M 2021年7月 G $3.9M 2014年12月 H $2.2M 2010年10月
15樓 A $2.1M 2003年6月 B $1.4M 2003年6月 C $1.4M 2003年6月 D $2.3M 2004年5月 E $1.2M 2003年8月 F $3.3M 2012年12月 G $6.1M 2021年6月 H $1.5M 2004年9月
13樓 A $2.1M 2003年6月 B $4.5M 2015年3月 C $3.7M 2016年8月 D $5M 2014年4月 E $1.7M 2008年5月 F $3.4M 2014年7月 G $1.2M 2003年7月 H $1.3M 2003年6月
12樓 A $2.1M 2003年6月 B $3.7M 2013年7月 C $2.5M 2011年3月 D $1.9M 2003年7月 E $5.8M 2020年4月 F $1.3M 2007年8月 G $3.5M 2013年6月 H $3.6M 2015年2月
11樓 A $9.2M 2022年10月 B $4.1M 2016年8月 C $1.4M 2003年6月 D $1.9M 2003年8月 E $1.2M 2003年7月 F $1.5M 2008年8月 G $6.3M 2021年7月 H $1.3M 2003年6月
10樓 A $2.1M 2003年6月 B $1.2M 2003年8月 C $5.9M 2023年4月 D $6.5M 2015年11月 E $4.2M 2016年8月 F $5.8M 2019年4月 G $5.1M 2026年5月 H $1.3M 2003年6月
9樓 A $2.1M 2003年6月 B $1.2M 2003年7月 C $1.6M 2007年9月 D $8.5M 2021年6月 E $3.6M 2014年7月 F $4.7M 2017年4月 G $1.3M 2003年7月 H $2.3M 2011年6月
8樓 A $8.3M 2021年2月 B $1.3M 2003年7月 C $1.4M 2003年6月 D $6M 2026年4月 E $5.2M 2023年4月 F $4.9M 2017年11月 G $1.5M 2005年7月 H $4.1M 2016年9月
7樓 A $1.9M 2003年9月 B $1.3M 2003年11月 C $1.7M 2009年8月 D $2M 2003年12月 E $3.5M 2014年5月 F $5.5M 2020年2月 G $5.5M 2019年11月 H $1.3M 2003年6月
6樓 A $7.5M 2026年6月 B $2.1M 2010年5月 C $1.4M 2003年6月 D $8M 2018年3月 E $5.4M 2018年1月 F $1.5M 2009年8月 G $1.3M 2006年12月 H $5.2M 2021年1月
5樓 A $2.4M 2004年9月 B $2.6M 2012年4月 C $1.3M 2003年6月 D $1.9M 2003年6月 E $1.1M 2003年9月 F $4.1M 2015年3月 G $4.8M 2024年2月 H $5.4M 2018年3月
3樓 A $2M 2007年10月 B $3.9M 2016年4月 C $1.3M 2003年6月 D $1.7M 2003年8月 E $5M 2023年10月 F $5.8M 2018年5月 G $4.2M 2017年2月 H $2.2M 2011年3月
2樓 A $6.4M 2026年7月 B $1.2M 2003年6月 C $4M 2024年9月 D $2M 2007年5月 E $1.3M 2007年11月 F $2.4M 2011年7月 G $1.2M 2003年6月 H $5.4M 2019年7月
1樓 A $7.1M 2015年2月 — — — E $1.6M 2012年2月 F $5.4M 2015年9月 G $4.2M 2014年5月 H $2.8M 2012年8月

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資料來源： Renavon.com