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主頁 元朗區 元朗站 采葉庭

采葉庭 5座

THE PARCVILLE TOWER 5

元朗舊墟路33號

實用呎價中位數
HK$10,334
最近成交
HK$6.80M
2026-05-21
已登記成交
269
自 2001
12個月走勢
▲ 13.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,266

本廈 112 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · New Territories West
屋苑
采葉庭
分區
元朗站
小一校網
74
發展商
新世界/新鴻基
落成年份
2002-04-01
單位數目
112
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路元朗站
步行約 7 分鐘 · 495米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
39
商場等 · 1公里內（500米內 3）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
31
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至香港鐵路元朗站站。

適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。

生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-05-01 · HK$10,334
HK$15,717HK$8,956HK$2,196200120042008201120162026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-05-21 HK$6.80M HK$10,334
2025-09-23 HK$6.10M HK$9,270
2025-08-12 HK$6.20M HK$9,422
2025-01-03 HK$4.88M HK$9,587
2024-12-10 HK$6.60M HK$10,030
2024-11-26 HK$6.85M HK$10,410
2024-01-22 HK$6.60M HK$10,030
2021-04-15 HK$7.58M HK$11,515
2021-04-13 HK$6.78M HK$14,739
2021-04-13 HK$5.89M HK$12,800
2021-04-13 HK$6.32M HK$13,739
2020-10-29 HK$5.95M HK$12,935
2020-08-10 HK$6.56M HK$12,888
2019-07-05 HK$6.46M HK$14,044
2019-06-27 HK$8.00M HK$15,717
2019-04-18 HK$6.55M HK$12,868
2019-02-15 HK$6.43M HK$12,629
2018-10-25 HK$8.10M HK$12,310
2018-07-24 HK$6.70M HK$14,565
2018-06-11 HK$6.00M HK$13,044
2018-04-16 HK$7.65M HK$11,626
2017-11-06 HK$5.38M HK$11,696
2017-09-08 HK$7.38M HK$11,216
2017-08-03 HK$5.59M HK$10,982
2017-08-01 HK$5.45M HK$11,848
2017-07-14 HK$5.15M HK$11,187
2016-11-30 HK$5.02M HK$9,858
2016-10-12 HK$4.76M HK$10,348
2016-07-12 HK$4.12M HK$8,967
2016-05-17 HK$4.08M HK$8,870
2015-07-20 HK$5.00M HK$9,823
2015-07-06 HK$4.90M HK$10,652
2015-05-06 HK$4.79M HK$10,413
2014-10-10 HK$4.22M HK$9,174
2014-09-24 HK$3.90M HK$8,478
2014-09-17 HK$4.50M HK$8,841
2014-07-02 HK$4.30M HK$8,448
2014-06-13 HK$4.08M HK$8,016
2014-05-16 HK$3.93M HK$7,721
2013-05-08 HK$4.20M HK$8,252
2013-02-18 HK$3.63M HK$7,891
2012-11-30 HK$3.40M HK$7,391
2012-11-20 HK$3.76M HK$7,387
2012-11-12 HK$3.30M HK$7,174
2012-09-20 HK$3.20M HK$6,956
2012-09-17 HK$3.25M HK$7,065
2012-09-10 HK$3.06M HK$6,652
2012-08-09 HK$3.10M HK$6,739
2012-07-11 HK$4.50M HK$6,839
2012-05-31 HK$2.80M HK$6,087
2012-04-30 HK$2.98M HK$6,478
2012-03-19 HK$2.62M HK$5,696
2012-03-15 HK$3.92M HK$5,957
2012-03-15 HK$3.12M HK$6,130
2012-03-07 HK$2.65M HK$5,761
2012-01-12 HK$2.40M HK$5,217
2011-09-26 HK$2.80M HK$6,087
2011-08-02 HK$3.18M HK$6,248
2011-05-13 HK$2.47M HK$5,370
2011-03-11 HK$2.65M HK$5,761
2011-02-09 HK$2.51M HK$5,456
2011-01-05 HK$2.40M HK$5,217
2010-12-09 HK$2.00M HK$4,348
2010-11-30 HK$2.35M HK$5,109
2010-11-23 HK$2.46M HK$5,348
2010-11-17 HK$2.50M HK$4,912
2010-11-15 HK$3.52M HK$5,350
2010-04-22 HK$2.18M HK$4,739
2010-04-09 HK$2.05M HK$4,456
2010-03-10 HK$2.00M HK$4,348
2010-02-17 HK$2.81M HK$4,270
2010-01-27 HK$2.00M HK$4,348
2010-01-20 HK$2.01M HK$4,370
2010-01-05 HK$1.85M HK$4,022
2009-11-27 HK$1.88M HK$4,087
2009-11-20 HK$1.87M HK$4,065
2009-11-11 HK$1.87M HK$4,065
2009-10-19 HK$2.09M HK$4,544
2009-09-16 HK$2.08M HK$4,086
2009-09-03 HK$2.82M HK$4,286
2009-08-19 HK$2.07M HK$4,067
2009-07-24 HK$1.70M HK$3,696
2009-06-15 HK$1.66M HK$3,609
2009-05-25 HK$1.85M HK$3,635
2009-04-20 HK$1.78M HK$3,870
2009-04-14 HK$1.42M HK$3,087
2009-03-18 HK$1.48M HK$3,217
2009-02-11 HK$1.45M HK$3,152
2008-10-24 HK$1.38M HK$3,000
2008-10-06 HK$1.72M HK$3,739
2008-09-26 HK$1.80M HK$3,913
2008-08-13 HK$1.63M HK$3,544
2008-05-23 HK$1.72M HK$3,739
2008-01-16 HK$1.55M HK$3,370
2008-01-14 HK$1.88M HK$3,694
2007-11-14 HK$1.45M HK$3,152
2007-09-21 HK$1.73M —
2007-09-17 HK$1.57M HK$3,084
2007-09-12 HK$1.55M HK$3,370
2007-08-01 HK$1.60M HK$3,478

單位 (112)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT A 460
2/F FLAT B 658
2/F FLAT C 509
2/F FLAT D 460
2/F FLAT E 460
2/F FLAT F 509
2/F FLAT G 658
2/F FLAT H 460
3/F FLAT A 460
3/F FLAT B 657
3/F FLAT C 509
3/F FLAT D 461
3/F FLAT E 460
3/F FLAT F 509
3/F FLAT G 658
3/F FLAT H 460
5/F FLAT A 459
5/F FLAT B 658
5/F FLAT C 509
5/F FLAT D 460
5/F FLAT E 460
5/F FLAT F 509
5/F FLAT G 658
5/F FLAT H 460
6/F FLAT A 460
6/F FLAT B 658
6/F FLAT C 509
6/F FLAT D 460
6/F FLAT E 460
6/F FLAT F 509
6/F FLAT G 658
6/F FLAT H 460
7/F FLAT A 460
7/F FLAT B 657
7/F FLAT C 509
7/F FLAT D 460
7/F FLAT E 461
7/F FLAT F 510
7/F FLAT G 657
7/F FLAT H 460
8/F FLAT A 459
8/F FLAT B 658
8/F FLAT C 509
8/F FLAT D 461
8/F FLAT E 460
8/F FLAT F 509
8/F FLAT G 657
8/F FLAT H 460
9/F FLAT A 460
9/F FLAT B 658
9/F FLAT C 509
9/F FLAT D 460
9/F FLAT E 460
9/F FLAT F 510
9/F FLAT G 658
9/F FLAT H 460
10/F FLAT A 459
10/F FLAT B 658
10/F FLAT C 509
10/F FLAT D 460
10/F FLAT E 461
10/F FLAT F 509
10/F FLAT G 657
10/F FLAT H 459
11/F FLAT A 459
11/F FLAT B 658
11/F FLAT C 509
11/F FLAT D 460
11/F FLAT E 460
11/F FLAT F 509
11/F FLAT G 657
11/F FLAT H 459
12/F FLAT A 460
12/F FLAT B 658
12/F FLAT C 509
12/F FLAT D 460
12/F FLAT E 460
12/F FLAT F 509
12/F FLAT G 658
12/F FLAT H 460
13/F FLAT A 460
13/F FLAT B 658
13/F FLAT C 509
13/F FLAT D 460
13/F FLAT E 461
13/F FLAT F 510
13/F FLAT G 658
13/F FLAT H 459
15/F FLAT A 460
15/F FLAT B 657
15/F FLAT C 509
15/F FLAT D 460
15/F FLAT E 461
15/F FLAT F 509
15/F FLAT G 657
15/F FLAT H 459
16/F FLAT A 460
16/F FLAT B 657
16/F FLAT C 509
16/F FLAT D 460
16/F FLAT E 460
16/F FLAT F 509
16/F FLAT G 657
16/F FLAT H 460
17/F FLAT A 460
17/F FLAT B 658
17/F FLAT C 509
17/F FLAT D 460
17/F FLAT E 460
17/F FLAT F 509
17/F FLAT G 658
17/F FLAT H 460

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資料來源： Renavon.com