跳至內容
主頁 元朗區 錦田 爾巒

爾巒 茵娜大道 5座

RIVA ENNA BOULEVARD TOWER 5

映河路1號

實用呎價中位數
HK$10,709
最近成交
HK$6.95M
2026-03-17
已登記成交
49
自 2014
12個月走勢
▲ 13.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,855

本廈 31 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · New Territories West
屋苑
爾巒
分區
錦田
小一校網
74
落成年份
2013-09-01
單位數目
31
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路錦上路站
步行約 16 分鐘 · 1,268米
教育
6
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
3
商場等 · 1公里內（500米內 1）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
7
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。

生活便利 — 鄰近 3 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 7 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-03-01 · HK$6.95M
HK$16.88MHK$11.44MHK$6.00M201420172019202120242026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-03-17 HK$6.95M HK$10,709
2026-01-30 HK$6.68M HK$10,293
2025-09-29 HK$7.50M HK$10,204
2024-05-24 HK$7.99M HK$10,323
2024-05-21 HK$8.45M HK$10,917
2023-09-22 HK$16.88M HK$13,376
2023-01-17 HK$6.07M HK$11,992
2021-08-24 HK$7.00M HK$14,340
2021-08-03 HK$9.49M HK$12,258
2020-11-30 HK$6.80M HK$13,439
2020-09-18 HK$9.38M HK$12,119
2019-06-05 HK$6.78M HK$13,399
2018-04-23 HK$9.98M HK$12,894
2017-06-08 HK$6.00M HK$11,858
2017-05-23 HK$7.05M HK$10,863
2017-04-19 HK$7.08M HK$10,909
2014-04-16 HK$4.98M HK$9,842
2014-04-16 HK$6.12M HK$9,430
2014-04-16 HK$6.08M HK$9,368
2014-04-16 HK$6.88M HK$8,900
2014-04-16 HK$6.92M HK$8,952
2014-04-14 HK$4.85M HK$9,585
2014-04-14 HK$6.69M HK$8,655
2014-04-14 HK$7.01M HK$9,069
2014-04-14 HK$5.92M HK$9,122
2014-04-11 一手 HK$4.91M HK$9,706
2014-04-11 HK$5.01M HK$9,901
2014-04-11 HK$4.91M HK$9,704
2014-04-11 HK$4.79M HK$9,776
2014-04-11 HK$5.96M HK$9,183
2014-04-10 HK$4.81M HK$9,506
2014-04-10 HK$7.75M HK$10,544
2014-04-10 HK$6.26M HK$9,968
2014-04-09 HK$6.19M HK$9,538
2014-04-08 HK$4.88M HK$9,644
2014-04-08 HK$7.15M HK$9,250
2014-04-08 HK$6.74M HK$8,719
2014-04-08 HK$6.88M HK$8,900
2014-04-08 HK$5.99M HK$9,230
2014-04-07 HK$4.98M HK$9,842
2014-04-07 HK$6.08M HK$9,368
2014-04-04 HK$4.78M HK$9,447
2014-04-04 HK$15.99M HK$12,864
2014-04-04 HK$5.83M HK$8,983
2014-04-03 HK$6.60M HK$8,538
2014-04-01 HK$14.67M HK$10,404
2014-03-31 一手 HK$15.67M HK$12,427
2014-03-31 HK$15.67M HK$12,427
2014-03-27 HK$17.42M HK$12,233

待登記成交 (6)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026-07-20 HK$3.30M HK$12,992
2026-07-17 HK$6.13M HK$11,572
2026-07-02 HK$5.98M HK$12,381
2026-06-29 HK$6.05M HK$12,578
2026-06-15 HK$6.80M HK$11,765
2026-06-12 HK$6.76M HK$11,615

租務成交 (9)

預估毛租金回報: 3.7%
日期 月租 實用呎租
2026-07-22 HK$32,000 HK$32
2026-07-18 HK$10,500 HK$42
2026-07-15 HK$29,000 HK$32
2026-07-11 HK$21,200 HK$30
2026-06-30 HK$15,000 HK$32
2026-06-21 HK$15,600 HK$32
2026-06-15 HK$23,000 HK$32
2026-06-15 HK$22,500 HK$31
2026-06-08 HK$15,800 HK$32

單位 (31)

樓層 單位 實用呎
G/F FLAT A 1,262
G/F FLAT B 1,242
1/F FLAT A 735
1/F FLAT B 628
1/F FLAT C 488
2/F FLAT A 774
2/F FLAT B 649
2/F FLAT C 506
3/F FLAT A 774
3/F FLAT B 649
3/F FLAT C 506
5/F FLAT A 774
5/F FLAT B 649
5/F FLAT C 506
6/F FLAT A 774
6/F FLAT B 649
6/F FLAT C 506
7/F FLAT A 774
7/F FLAT B 649
7/F FLAT C 506
8/F FLAT A 774
8/F FLAT B 649
8/F FLAT C 506
9/F FLAT A 774
9/F FLAT B 649
9/F FLAT C 506
10/F FLAT A 774
10/F FLAT B 649
10/F FLAT C 506
11/F FLAT A 1,410
11/F FLAT B 1,425

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com