預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

康屏花園

小一校網

72

入伙日期

1994年1月1日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

屏山（輕鐵）

步行約 5 分鐘 · 383米

教育

28

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

7

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

25

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至輕鐵屏山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 7 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 25 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄

本站數據中未有此大廈的成交紀錄。

可能是確實未有成交，也可能是原始數據並無收錄有關成交。

待登記成交 (2)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價
2026年7月10日	高層	A室	HK$5.65M	515	HK$10,971
2026年5月29日	低層	A室	HK$6.36M	519	HK$12,254

租務成交 (30)

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2026年9月1日	低層	E室	HK$26,000	858	HK$30
2026年7月25日	高層	E室	HK$25,000	858	HK$29
2026年7月12日	低層	E室	HK$13,300	353	HK$38
2026年7月1日	高層	C室	HK$16,000	463	HK$35
2026年3月8日	低層	C室	HK$15,000	463	HK$32
2026年3月1日	中層	E室	HK$15,500	442	HK$35
2026年2月10日	中層	D室	HK$16,000	512	HK$31
2025年11月15日	低層	A室	HK$16,000	519	HK$31
2025年9月29日	高層	C室	HK$15,000	463	HK$32
2025年9月1日	—	8號屋	HK$46,000	1,545	HK$30
2025年8月20日	高層	E室	HK$15,000	440	HK$34
2025年8月4日	高層	C室	HK$15,500	463	HK$34
2025年7月15日	高層	D室	HK$15,000	512	HK$29
2025年7月1日	高層	A室	HK$16,000	519	HK$31
2025年6月10日	中層	D室	HK$16,000	512	HK$31
2025年4月16日	高層	F室	HK$15,500	507	HK$31
2025年4月1日	高層	E室	HK$12,000	353	HK$34
2025年3月15日	高層	D室	HK$15,300	512	HK$30
2025年1月10日	中層	B室	HK$16,500	603	HK$27
2024年11月25日	中層	A室	HK$14,500	507	HK$29
2024年9月15日	中層	B室	HK$13,000	353	HK$37
2024年9月15日	低層	C室	HK$14,000	463	HK$30
2024年9月1日	中層	A室	HK$16,500	519	HK$32
2024年6月1日	高層	B室	HK$16,200	603	HK$27
2024年4月30日	低層	F室	HK$14,800	519	HK$28
2024年3月8日	中層	C室	HK$13,900	463	HK$30
2024年2月15日	中層	C室	HK$13,000	463	HK$28
2023年10月1日	中層	B室	HK$13,800	440	HK$31
2023年9月30日	高層	E室	HK$11,000	353	HK$31
2023年9月22日	低層	A室	HK$13,500	507	HK$27