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主頁 元朗區 元朗東南 蝶翠峰

蝶翠峰 2期 15座

Sereno Verde Phase 2 Block 15

大棠路99號

實用呎價中位數
HK$8,459
最近成交
HK$4.50M
2026年5月11日
已登記成交
225
自 2002
地區12個月走勢
▲ 11.5%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,876

已納入模型估值的 104 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
蝶翠峰
分區
元朗東南
小一校網
74
發展商
恒基兆業/新世界
入伙日期
2002年6月1日
單位數目
104
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大棠路（輕鐵）
步行約 11 分鐘 · 850米
教育
23
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
33
日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
24
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 23 間學校。

生活便利 — 鄰近 33 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 24 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

101 米 朗天峰 2座
252 宗已登記成交
108 米 尚悅．方
88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,540
122 米 名御
73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,951
133 米 尚柏
144 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,755
149 米 朗日峰
85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,600
179 米 尚悅 7座
320 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,077
373 米 Residence 譽88 1座
340 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,564
389 米 朗晴居
32 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$8,459
HK$12,500HK$7,368HK$2,237200220062011201520222026

成交紀錄 (100 共 225)

日期 成交價 呎價
2026年5月11日 HK$4.50M HK$8,459
2025年12月9日 HK$6.20M HK$8,179
2025年10月17日 HK$4.37M HK$8,404
2025年3月17日 HK$5.70M HK$7,590
2024年10月2日 HK$6.25M HK$8,322
2024年4月11日 HK$6.40M HK$7,988
2024年1月3日 HK$4.80M HK$9,231
2023年12月5日 HK$7.76M HK$10,238
2023年11月6日 HK$5.40M HK$10,385
2022年10月17日 HK$7.38M HK$9,736
2022年5月4日 HK$7.79M HK$10,114
2022年4月26日 HK$8.10M HK$10,112
2021年12月23日 HK$8.05M HK$10,138
2021年11月1日 HK$6.19M HK$11,904
2021年8月25日 HK$7.50M HK$9,446
2021年7月12日 HK$8.19M HK$10,222
2021年6月15日 HK$6.48M HK$12,462
2021年4月16日 HK$7.68M HK$10,226
2021年4月9日 HK$8.40M HK$10,579
2021年3月4日 HK$6.65M HK$12,500
2020年6月18日 HK$5.95M HK$11,184
2017年12月20日 HK$4.88M HK$9,799
2017年5月26日 HK$6.75M HK$8,501
2017年5月15日 HK$4.70M HK$8,835
2016年8月19日 HK$4.38M HK$8,423
2016年5月27日 HK$6.24M HK$7,856
2016年4月18日 HK$5.68M HK$7,493
2016年4月5日 HK$5.37M HK$6,971
2016年3月8日 HK$5.28M HK$6,592
2015年12月10日 HK$6.20M HK$7,740
2015年2月16日 HK$5.83M HK$7,763
2015年1月20日 HK$4.05M HK$7,788
2014年9月18日 HK$5.90M HK$7,366
2014年9月17日 HK$5.33M HK$6,654
2014年4月16日 HK$3.58M HK$6,729
2013年9月3日 HK$4.90M HK$6,171
2013年7月3日 HK$3.40M HK$6,391
2013年5月31日 HK$3.60M HK$6,767
2013年3月4日 HK$5.05M HK$6,360
2013年2月25日 HK$3.45M HK$6,765
2013年2月20日 HK$4.78M HK$6,306
2013年1月10日 HK$4.60M HK$5,928
2012年12月7日 HK$4.95M HK$6,591
2012年12月5日 HK$4.50M HK$5,618
2012年8月30日 HK$3.88M HK$5,279
2012年8月28日 HK$4.90M HK$6,171
2012年7月16日 HK$4.45M HK$5,604
2012年6月7日 HK$4.30M HK$5,726
2012年4月2日 HK$2.65M HK$4,981
2012年2月24日 HK$2.60M HK$4,887
2012年2月1日 HK$3.77M HK$5,020
2011年11月25日 HK$2.49M HK$4,788
2011年11月14日 HK$3.75M HK$4,682
2011年9月16日 HK$2.40M HK$4,706
2011年6月23日 HK$2.56M HK$5,020
2011年6月3日 HK$3.88M HK$4,887
2011年4月12日 HK$4.30M HK$5,368
2011年3月29日 HK$2.38M HK$4,474
2010年12月8日 HK$3.27M HK$4,314
2010年10月5日 HK$3.10M HK$4,128
2010年9月7日 HK$2.23M HK$4,192
2010年8月16日 HK$1.98M HK$3,882
2010年7月26日 HK$2.00M HK$3,759
2010年6月4日 HK$3.15M HK$4,194
2010年5月14日 HK$3.50M HK$4,617
2010年5月5日 HK$2.98M HK$3,968
2010年3月30日 HK$1.95M HK$3,750
2010年3月15日 HK$2.98M HK$3,720
2010年2月18日 HK$1.68M HK$3,374
2009年10月15日 HK$2.58M HK$3,351
2009年7月21日 HK$1.63M HK$3,135
2009年6月29日 HK$2.10M HK$2,857
2009年6月1日 HK$1.49M HK$2,862
2009年6月1日 HK$1.49M HK$2,865
2009年4月30日 HK$1.46M HK$2,808
2009年3月13日 HK$2.17M HK$2,709
2009年3月13日 HK$2.20M HK$2,902
2008年11月4日 HK$1.42M HK$2,669
2008年10月6日 HK$2.45M HK$3,262
2008年9月16日 HK$1.58M HK$2,970
2008年8月28日 HK$1.54M HK$2,962
2008年5月23日 HK$2.46M HK$3,276
2008年4月30日 HK$2.45M HK$3,262
2008年4月16日 HK$2.51M HK$3,342
2008年4月15日 HK$2.88M HK$3,800
2008年3月28日 HK$2.70M HK$3,371
2008年1月18日 HK$1.57M HK$3,019
2008年1月11日 HK$2.29M HK$3,021
2007年12月18日 HK$2.30M HK$2,871
2007年12月3日 HK$2.24M HK$2,983
2007年11月30日 HK$1.45M HK$2,788
2007年11月19日 HK$1.50M HK$2,885
2007年11月6日 HK$1.20M HK$2,353
2007年10月9日 HK$1.98M HK$2,716
2007年8月14日 HK$2.00M HK$2,638
2007年6月13日 HK$2.07M HK$2,731
2007年3月9日 HK$2.00M HK$2,663
2006年12月1日 HK$2.00M HK$2,519
2006年10月16日 HK$2.23M HK$2,809
2006年9月6日 HK$2.16M HK$2,876

單位表 (104)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
16樓 A $6.7M 2021年3月 B $6.2M 2016年5月 C $6.4M 2024年4月 D $1.6M 2008年1月 E $4.4M 2025年10月 F $7.8M 2023年12月 G $5M 2012年12月 H $1.5M 2004年2月
15樓 A $1.2M 2004年2月 B $6.8M 2017年5月 C $6.2M 2015年12月 D $1.1M 2003年12月 E $1.2M 2003年10月 F $2.1M 2007年6月 G $3.1M 2010年6月 H $1.6M 2002年9月
13樓 A $1.5M 2004年3月 B $3.9M 2011年6月 C $8.1M 2022年4月 D $1.2M 2004年2月 E $1.9M 2010年3月 F $2.3M 2008年1月 G $1.8M 2004年2月 H $1.2M 2003年8月
12樓 A $1.4M 2006年6月 B $4.9M 2013年9月 C $2.2M 2006年1月 D $5.4M 2023年11月 E $1.4M 2006年8月 F $2M 2004年5月 G $2.5M 2008年4月 H $4.5M 2026年5月
11樓 A $2.2M 2010年9月 B $1.8M 2004年2月 C $8.2M 2021年7月 D $1.5M 2009年4月 E $4.8M 2024年1月 F $2M 2004年5月 G $5.8M 2015年2月 H $1.2M 2003年9月
10樓 A $3.4M 2013年7月 B $7.5M 2021年8月 C $1.8M 2004年3月 D $1.5M 2007年11月 E $1.6M 2009年7月 F $7.4M 2022年10月 G $5.7M 2025年3月 H $1.6M 2002年8月
9樓 A $1.3M 2004年3月 B $5M 2013年3月 C $2.4M 2005年5月 D $6.2M 2021年11月 E $1.4M 2006年4月 F $3.3M 2010年12月 G $3M 2010年5月 H $6M 2020年6月
8樓 A $1.2M 2004年2月 B $2M 2004年3月 C $2M 2005年3月 D $1.3M 2006年6月 E $4M 2015年1月 F $2.1M 2004年8月 G $4.3M 2012年6月 H $2.6M 2012年4月
7樓 A $1.3M 2004年3月 B $2M 2004年5月 C $1.7M 2004年2月 D $1.1M 2004年2月 E $1.2M 2004年2月 F $6.2M 2025年12月 G $7.7M 2021年4月 H $4.7M 2017年5月
6樓 A $2M 2010年7月 B $2.1M 2004年8月 C $4.5M 2012年12月 D $1.2M 2003年7月 E $1.2M 2004年1月 F $2.1M 2004年8月 G $6.2M 2024年10月 H $1.3M 2003年7月
5樓 A $3.6M 2013年5月 B $8.1M 2021年12月 C $5.3M 2014年9月 D $1.1M 2003年9月 E $1.5M 2008年8月 F $2M 2007年8月 G $1.7M 2004年2月 H $1.4M 2004年9月
3樓 A $3.5M 2013年2月 B $1.7M 2004年2月 C $1.6M 2004年2月 D $1.7M 2010年2月 E $4.9M 2017年12月 F $3.9M 2012年8月 G $2M 2005年4月 H $2.6M 2011年6月
2樓 A $1.2M 2007年11月 B $7.8M 2022年5月 C $4.6M 2013年1月 D $1M 2003年11月 E $1.4M 2004年9月 F $2.1M 2009年6月 G $2M 2007年10月 H $2.4M 2011年9月

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資料來源： Renavon.com