采葉庭 10座
The Parcville Tower 10
元朗舊墟路33號
實用呎價中位數
HK$11,304
最近成交
HK$5.20M
2026年4月13日
已登記成交
303
自 2001
地區12個月走勢
▲ 11.2%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,996
已納入模型估值的 120 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
元朗
步行約 7 分鐘 · 554米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
43
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
32
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至元朗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。
生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 32 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年4月1日 · HK$11,304成交紀錄 (100 共 303)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月13日 | HK$5.20M | HK$11,304 | ||
| 2025年10月22日 | HK$5.80M | HK$11,395 | ||
| 2025年5月9日 | HK$4.26M | HK$9,261 | ||
| 2024年7月23日 | HK$5.60M | HK$12,174 | ||
| 2024年7月3日 | HK$4.95M | HK$10,761 | ||
| 2024年5月17日 | HK$6.50M | HK$9,878 | ||
| 2024年4月5日 | HK$4.77M | HK$10,365 | ||
| 2024年2月6日 | HK$7.35M | HK$11,170 | ||
| 2023年12月8日 | HK$7.00M | HK$10,638 | ||
| 2023年2月8日 | HK$5.40M | HK$11,739 | ||
| 2023年1月3日 | HK$6.10M | HK$13,261 | ||
| 2022年12月1日 | HK$6.00M | HK$13,044 | ||
| 2022年6月9日 | HK$6.28M | HK$13,652 | ||
| 2022年5月13日 | HK$8.65M | HK$13,146 | ||
| 2022年4月7日 | HK$6.28M | HK$13,641 | ||
| 2021年12月17日 | HK$6.90M | HK$15,000 | ||
| 2021年10月4日 | HK$7.15M | HK$14,047 | ||
| 2021年9月7日 | HK$7.05M | HK$13,851 | ||
| 2021年6月3日 | HK$6.55M | HK$14,239 | ||
| 2021年5月17日 | HK$6.28M | HK$13,652 | ||
| 2021年5月10日 | HK$6.83M | HK$13,414 | ||
| 2021年5月4日 | HK$6.90M | HK$13,556 | ||
| 2021年4月30日 | HK$6.38M | HK$13,870 | ||
| 2021年4月22日 | HK$6.28M | HK$13,652 | ||
| 2021年3月30日 | HK$6.46M | HK$12,692 | ||
| 2021年2月22日 | HK$6.28M | HK$13,652 | ||
| 2020年11月19日 | HK$6.62M | HK$13,006 | ||
| 2020年11月9日 | HK$6.00M | HK$13,044 | ||
| 2020年9月1日 | HK$8.00M | HK$12,158 | ||
| 2020年7月21日 | HK$5.70M | HK$11,198 | ||
| 2020年6月16日 | HK$8.39M | HK$12,748 | ||
| 2020年2月19日 | HK$6.75M | HK$13,261 | ||
| 2019年11月1日 | HK$5.85M | HK$12,717 | ||
| 2019年8月13日 | HK$6.56M | HK$14,261 | ||
| 2019年2月27日 | HK$7.00M | HK$10,638 | ||
| 2019年2月22日 | HK$5.68M | HK$12,348 | ||
| 2019年2月14日 | HK$5.80M | HK$12,609 | ||
| 2019年1月8日 | HK$6.20M | HK$12,181 | ||
| 2018年9月6日 | HK$6.58M | HK$14,304 | ||
| 2018年8月31日 | HK$5.70M | HK$11,198 | ||
| 2018年6月29日 | HK$8.90M | HK$13,526 | ||
| 2018年5月21日 | HK$6.00M | HK$13,044 | ||
| 2018年4月3日 | HK$6.15M | HK$13,370 | ||
| 2018年2月20日 | HK$6.00M | HK$13,033 | ||
| 2018年2月14日 | HK$6.18M | HK$12,142 | ||
| 2017年12月21日 | HK$7.00M | HK$10,638 | ||
| 2017年12月19日 | HK$7.58M | HK$11,520 | ||
| 2017年5月17日 | HK$5.30M | HK$11,522 | ||
| 2017年5月5日 | HK$5.25M | HK$11,413 | ||
| 2017年4月10日 | HK$4.60M | HK$10,000 | ||
| 2017年1月13日 | HK$4.65M | HK$10,109 | ||
| 2016年12月2日 | HK$4.65M | HK$10,109 | ||
| 2016年10月20日 | HK$4.00M | HK$8,696 | ||
| 2016年10月18日 | HK$4.70M | HK$10,217 | ||
| 2016年9月28日 | HK$4.70M | HK$9,234 | ||
| 2016年5月6日 | HK$6.00M | HK$9,118 | ||
| 2016年4月22日 | HK$4.15M | HK$8,153 | ||
| 2015年11月12日 | HK$5.00M | HK$10,870 | ||
| 2015年9月25日 | HK$5.60M | HK$8,511 | ||
| 2015年9月10日 | HK$4.63M | HK$10,065 | ||
| 2015年6月10日 | HK$4.68M | HK$10,174 | ||
| 2015年5月19日 | HK$4.30M | HK$9,348 | ||
| 2014年9月25日 | HK$4.00M | HK$8,696 | ||
| 2014年9月18日 | HK$5.40M | HK$8,207 | ||
| 2014年9月15日 | HK$4.25M | HK$8,350 | ||
| 2014年7月24日 | HK$3.70M | HK$8,044 | ||
| 2014年6月18日 | HK$3.79M | HK$8,239 | ||
| 2014年6月9日 | HK$4.00M | HK$7,858 | ||
| 2014年4月23日 | HK$3.90M | HK$7,662 | ||
| 2013年9月4日 | HK$3.80M | HK$8,261 | ||
| 2013年8月15日 | HK$3.88M | HK$8,435 | ||
| 2013年2月21日 | HK$5.08M | HK$7,720 | ||
| 2013年2月8日 | HK$3.70M | HK$8,044 | ||
| 2012年10月9日 | HK$3.67M | HK$7,210 | ||
| 2012年10月3日 | HK$4.57M | HK$6,945 | ||
| 2012年8月31日 | HK$3.06M | HK$6,652 | ||
| 2012年7月26日 | HK$3.35M | HK$6,582 | ||
| 2012年6月11日 | HK$3.20M | HK$4,863 | ||
| 2012年5月23日 | HK$3.06M | HK$6,652 | ||
| 2012年5月15日 | HK$3.20M | HK$6,287 | ||
| 2012年5月7日 | HK$2.68M | HK$5,826 | ||
| 2012年3月20日 | HK$2.73M | HK$5,935 | ||
| 2012年3月7日 | HK$2.65M | HK$5,761 | ||
| 2011年11月1日 | HK$2.55M | HK$5,544 | ||
| 2011年8月2日 | HK$2.75M | HK$5,403 | ||
| 2011年4月19日 | HK$2.50M | HK$4,912 | ||
| 2011年4月13日 | HK$3.99M | HK$6,064 | ||
| 2011年3月25日 | HK$2.65M | HK$5,761 | ||
| 2010年12月31日 | HK$2.00M | HK$4,348 | ||
| 2010年12月20日 | HK$2.70M | HK$5,870 | ||
| 2010年11月24日 | HK$2.39M | HK$5,196 | ||
| 2010年11月15日 | HK$2.70M | HK$5,304 | ||
| 2010年10月11日 | HK$2.33M | HK$5,065 | ||
| 2010年10月8日 | HK$2.28M | HK$4,956 | ||
| 2010年9月1日 | HK$3.58M | HK$5,441 | ||
| 2010年7月15日 | HK$2.32M | HK$4,558 | ||
| 2010年7月6日 | HK$2.16M | HK$4,696 | ||
| 2010年7月5日 | HK$2.08M | HK$4,522 | ||
| 2010年7月2日 | HK$1.96M | HK$4,261 | ||
| 2010年5月7日 | HK$3.40M | HK$5,164 |
單位表 (120)
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資料來源： Renavon.com