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主頁 元朗區 元朗東南 蝶翠峰

蝶翠峰 2期 10座

Sereno Verde Phase 2 Block 10

大棠路99號

實用呎價中位數
HK$8,772
最近成交
HK$7.00M
2026年5月7日
已登記成交
255
自 2002
地區12個月走勢
▲ 11.5%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,478

已納入模型估值的 108 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
蝶翠峰
分區
元朗東南
小一校網
74
發展商
恒基兆業/新世界
入伙日期
2002年6月1日
單位數目
108
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大棠路（輕鐵）
步行約 11 分鐘 · 850米
教育
23
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
33
日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
24
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 23 間學校。

生活便利 — 鄰近 33 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 24 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

101 米 朗天峰 2座
252 宗已登記成交
108 米 尚悅．方
88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,540
122 米 名御
73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,951
133 米 尚柏
144 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,755
149 米 朗日峰
85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,600
179 米 尚悅 7座
320 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,077
373 米 Residence 譽88 1座
340 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,564
389 米 朗晴居
32 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$8,772
HK$14,637HK$8,363HK$2,090200220072012201620212026

成交紀錄 (100 共 255)

日期 成交價 呎價
2026年5月7日 HK$7.00M HK$8,772
2026年3月17日 HK$6.60M HK$8,271
2025年4月23日 HK$5.08M HK$8,728
2025年4月9日 HK$4.28M HK$8,409
2025年3月28日 HK$4.00M HK$7,849
2025年3月10日 HK$4.00M HK$7,858
2024年8月20日 HK$6.50M HK$11,170
2024年4月19日 HK$6.75M HK$8,459
2024年4月5日 HK$4.50M HK$9,356
2023年7月19日 HK$5.75M HK$10,250
2023年2月28日 HK$6.40M HK$10,997
2022年7月8日 HK$6.35M HK$12,475
2022年2月8日 HK$7.08M HK$11,722
2021年12月24日 HK$6.78M HK$11,650
2021年11月29日 HK$6.28M HK$12,338
2021年10月26日 HK$6.16M HK$12,098
2021年9月2日 HK$6.80M HK$11,684
2021年8月23日 HK$6.20M HK$12,863
2021年8月3日 HK$6.25M HK$12,998
2021年6月21日 HK$5.73M HK$11,888
2021年4月15日 HK$5.58M HK$11,601
2021年1月20日 HK$7.13M HK$14,637
2021年1月19日 HK$8.39M HK$10,514
2020年10月28日 HK$6.30M HK$12,377
2020年10月16日 HK$6.50M HK$11,168
2020年6月9日 HK$5.82M HK$11,082
2020年5月22日 HK$7.14M HK$9,234
2020年2月3日 HK$5.20M HK$9,905
2019年6月21日 HK$6.99M HK$11,573
2019年5月23日 HK$6.00M HK$12,448
2018年12月19日 HK$6.00M HK$10,309
2018年12月5日 HK$6.20M HK$11,052
2018年7月23日 HK$6.00M HK$12,295
2018年5月31日 HK$7.23M HK$11,967
2018年4月16日 HK$5.63M HK$11,061
2018年4月13日 HK$7.09M HK$11,735
2018年4月9日 HK$6.00M HK$10,309
2018年1月16日 HK$5.33M HK$11,081
2017年11月17日 HK$4.80M HK$9,954
2016年6月15日 HK$3.76M HK$8,156
2016年5月19日 HK$4.28M HK$8,409
2016年4月27日 HK$3.80M HK$7,884
2016年4月20日 HK$5.77M HK$7,234
2015年10月2日 HK$5.68M HK$9,404
2015年7月8日 HK$4.52M HK$8,880
2015年5月19日 HK$4.30M HK$8,921
2015年2月27日 HK$4.86M HK$9,257
2015年2月27日 HK$4.39M HK$8,362
2015年2月16日 HK$4.43M HK$9,191
2014年8月14日 HK$4.00M HK$6,873
2014年8月4日 HK$3.83M HK$7,295
2014年6月13日 HK$3.33M HK$6,824
2014年5月23日 HK$3.43M HK$7,131
2014年5月16日 HK$4.16M HK$6,887
2013年9月10日 HK$4.48M HK$9,199
2013年7月12日 HK$3.50M HK$7,261
2013年6月7日 HK$3.15M HK$6,833
2013年5月10日 HK$3.30M HK$6,483
2013年2月7日 HK$3.23M HK$6,715
2012年11月16日 HK$5.08M HK$6,366
2012年10月31日 HK$3.10M HK$6,352
2012年8月16日 HK$2.81M HK$5,830
2012年7月11日 HK$3.15M HK$6,000
2012年4月25日 HK$2.70M HK$5,602
2012年4月18日 HK$4.54M HK$5,689
2012年3月23日 HK$3.20M HK$6,337
2012年2月1日 HK$2.57M HK$5,049
2011年10月4日 HK$2.37M HK$5,141
2011年8月30日 HK$3.00M HK$5,155
2011年6月27日 HK$2.64M HK$5,187
2011年6月9日 HK$2.35M HK$4,886
2011年5月18日 HK$2.63M HK$4,688
2011年5月13日 HK$3.28M HK$5,430
2011年3月29日 HK$2.28M HK$4,730
2011年2月11日 HK$2.28M HK$4,479
2010年11月8日 HK$2.33M HK$4,438
2010年10月21日 HK$2.25M HK$4,286
2010年9月24日 HK$1.90M HK$4,122
2010年8月2日 HK$2.10M HK$4,000
2010年7月16日 HK$2.01M HK$4,170
2010年7月5日 HK$3.28M HK$4,110
2010年5月19日 HK$2.46M HK$4,227
2010年3月2日 HK$2.78M HK$3,592
2010年2月25日 HK$1.78M HK$3,693
2010年2月17日 HK$2.65M HK$4,972
2010年2月4日 HK$1.68M HK$3,493
2010年2月2日 HK$2.20M HK$3,780
2010年1月15日 HK$1.78M HK$3,701
2009年12月8日 HK$1.70M HK$3,534
2009年10月14日 HK$1.56M HK$3,391
2009年9月9日 HK$1.60M HK$3,143
2009年6月26日 HK$1.38M HK$2,863
2009年6月22日 HK$1.58M HK$3,010
2009年6月22日 HK$1.70M HK$3,534
2009年6月17日 HK$1.70M HK$3,340
2009年5月25日 HK$2.20M HK$4,356
2009年5月6日 HK$1.68M HK$2,887
2009年2月27日 HK$1.35M HK$2,801
2008年10月6日 HK$1.76M HK$3,024
2008年9月24日 HK$2.00M HK$4,149

單位表 (108)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
16樓 A $2.5M 2003年2月 B $2M 2002年6月 C $6.4M 2023年2月 D $2.7M 2002年6月 E $4.9M 2015年2月 F $4.4M 2015年2月 G $6.3M 2021年8月 H $6.3M 2022年7月
15樓 A $2.4M 2002年6月 B $5.7M 2015年10月 C $5.1M 2025年4月 D $2.4M 2002年6月 E $1.2M 2003年11月 F $4.8M 2017年11月 G $3.2M 2013年2月 H $6.2M 2021年10月
13樓 A $1.8M 2003年9月 B $7M 2019年6月 C $6.5M 2020年10月 D $2.4M 2002年6月 E $1.5M 2008年1月 F $3.5M 2013年7月 G $2.4M 2011年6月 H $1.4M 2004年6月
12樓 A $2.5M 2007年10月 B $7.2M 2018年5月 C $1.8M 2002年10月 D $8.4M 2021年1月 E $2.1M 2010年8月 F $5.7M 2021年6月 G $4.5M 2024年4月 H $6.3M 2020年10月
11樓 A $2.2M 2008年2月 B $7.1M 2018年4月 C $6.5M 2024年8月 D $2.4M 2002年6月 E $1.4M 2004年4月 F $2.8M 2012年8月 G $1.4M 2002年11月 H $1.5M 2006年12月
10樓 A $7M 2026年5月 B $1.8M 2002年6月 C $6.8M 2021年9月 D $5.8M 2016年4月 E $3.8M 2014年8月 F $2.3M 2011年3月 G $1.7M 2010年2月 H $6.3M 2021年11月
9樓 A $2.2M 2002年10月 B $1.8M 2002年6月 C $6.8M 2021年12月 D $4.5M 2012年4月 E $1.3M 2004年3月 F $1.3M 2003年3月 G $1.4M 2002年6月 H $5.6M 2018年4月
8樓 A $6.6M 2026年3月 B $1.8M 2002年9月 C $1.7M 2002年8月 D $6.8M 2024年4月 E $5.8M 2020年6月 F $1.4M 2002年10月 G $1.4M 2002年9月 H $1.6M 2009年9月
7樓 A $2.6M 2006年4月 B $7.1M 2022年2月 C $1.7M 2002年8月 D $2.3M 2002年6月 E $2.2M 2010年10月 F $6.2M 2021年8月 G $1.6M 2008年4月 H $4M 2025年3月
6樓 A $1.7M 2003年9月 B $1.7M 2002年7月 C $1.7M 2007年11月 D $2.3M 2002年8月 E $5.2M 2020年2月 F $6M 2019年5月 G $5.6M 2021年4月 H $4.3M 2025年4月
5樓 A $1.7M 2003年9月 B $4.2M 2014年5月 C $2.5M 2010年5月 D $2.4M 2005年4月 E $1.3M 2006年9月 F $1.4M 2002年9月 G $1.8M 2010年1月 H $4M 2025年3月
3樓 A $1.8M 2004年1月 B $1.8M 2008年10月 C $1.6M 2007年11月 D $2.1M 2004年5月 E $1.1M 2004年2月 F $3.8M 2016年6月 G $1.6M 2009年10月 H $6M 2018年7月
2樓 A $7.1M 2020年5月 B $1.7M 2009年5月 C $5.8M 2023年7月 D $2.8M 2010年3月 E $1.4M 2004年12月 F $2.4M 2011年10月 G $1.2M 2002年8月 H $3.1M 2012年10月
1樓 — — — — E $2.6M 2010年2月 F $7.1M 2021年1月 G $2.1M 2002年9月 H $3.2M 2012年3月

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資料來源： Renavon.com