采葉庭 9座
The Parcville Tower 9
元朗舊墟路33號
實用呎價中位數
HK$12,731
最近成交
HK$6.48M
2026年7月7日
已登記成交
320
自 2001
地區12個月走勢
▲ 11.2%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,811
已納入模型估值的 120 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
元朗
步行約 7 分鐘 · 554米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
43
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
32
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至元朗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。
生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 32 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$12,731成交紀錄 (100 共 320)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月7日 | HK$6.48M | HK$12,731 | ||
| 2025年7月24日 | HK$4.80M | HK$10,435 | ||
| 2025年4月15日 | HK$5.00M | HK$10,870 | ||
| 2024年8月5日 | HK$4.83M | HK$10,500 | ||
| 2024年6月21日 | HK$5.55M | HK$12,065 | ||
| 2024年5月31日 | HK$4.90M | HK$9,627 | ||
| 2024年4月26日 | HK$5.08M | HK$9,980 | ||
| 2024年2月20日 | HK$6.45M | HK$9,802 | ||
| 2023年8月21日 | HK$7.50M | HK$11,398 | ||
| 2023年7月14日 | HK$7.34M | HK$11,152 | ||
| 2023年3月2日 | HK$6.55M | HK$12,868 | ||
| 2023年2月7日 | HK$5.88M | HK$12,783 | ||
| 2022年11月2日 | HK$6.03M | HK$13,109 | ||
| 2022年8月16日 | HK$6.00M | HK$13,044 | ||
| 2022年7月27日 | HK$7.30M | HK$14,342 | ||
| 2022年7月4日 | HK$6.58M | HK$14,304 | ||
| 2022年6月13日 | HK$6.50M | HK$14,130 | ||
| 2022年4月28日 | HK$9.00M | HK$13,678 | ||
| 2021年9月14日 | HK$6.75M | HK$14,674 | ||
| 2021年7月6日 | HK$6.63M | HK$14,413 | ||
| 2021年3月25日 | HK$6.18M | HK$13,435 | ||
| 2021年2月18日 | HK$6.65M | HK$13,065 | ||
| 2020年10月16日 | HK$6.68M | HK$13,124 | ||
| 2020年8月12日 | HK$8.03M | HK$12,204 | ||
| 2020年5月27日 | HK$6.42M | HK$13,956 | ||
| 2020年5月22日 | HK$5.76M | HK$12,522 | ||
| 2020年5月22日 | HK$6.60M | HK$14,348 | ||
| 2020年4月27日 | HK$5.68M | HK$12,348 | ||
| 2019年11月18日 | HK$6.30M | HK$13,696 | ||
| 2019年7月25日 | HK$6.80M | HK$13,360 | ||
| 2019年7月12日 | HK$6.90M | HK$13,556 | ||
| 2019年5月2日 | HK$6.00M | HK$13,044 | ||
| 2018年9月6日 | HK$6.00M | HK$13,044 | ||
| 2018年8月24日 | HK$6.00M | HK$13,044 | ||
| 2018年7月31日 | HK$6.70M | HK$13,163 | ||
| 2018年7月20日 | HK$6.36M | HK$13,826 | ||
| 2018年6月5日 | HK$6.00M | HK$13,043 | ||
| 2018年1月19日 | HK$5.88M | HK$11,552 | ||
| 2017年11月3日 | HK$5.66M | HK$11,120 | ||
| 2017年6月21日 | HK$7.00M | HK$10,638 | ||
| 2017年5月11日 | HK$4.95M | HK$10,761 | ||
| 2017年4月25日 | HK$5.27M | HK$11,452 | ||
| 2016年11月15日 | HK$5.00M | HK$10,870 | ||
| 2016年7月8日 | HK$4.10M | HK$8,913 | ||
| 2016年5月25日 | HK$4.88M | HK$9,587 | ||
| 2016年5月13日 | HK$4.15M | HK$9,022 | ||
| 2016年4月19日 | HK$4.23M | HK$9,196 | ||
| 2016年1月26日 | HK$5.80M | HK$8,815 | ||
| 2015年9月8日 | HK$4.80M | HK$10,435 | ||
| 2015年6月15日 | HK$5.25M | HK$10,314 | ||
| 2015年5月11日 | HK$4.43M | HK$9,630 | ||
| 2015年5月7日 | HK$6.50M | HK$9,878 | ||
| 2015年3月10日 | HK$4.55M | HK$9,891 | ||
| 2015年1月20日 | HK$4.34M | HK$9,435 | ||
| 2014年10月6日 | HK$4.10M | HK$8,913 | ||
| 2014年9月8日 | HK$4.35M | HK$8,546 | ||
| 2014年8月5日 | HK$3.70M | HK$8,044 | ||
| 2014年7月18日 | HK$4.90M | HK$7,447 | ||
| 2014年6月3日 | HK$4.08M | HK$8,016 | ||
| 2014年3月26日 | HK$5.35M | HK$8,131 | ||
| 2013年6月17日 | HK$4.10M | HK$8,055 | ||
| 2013年6月14日 | HK$4.09M | HK$8,891 | ||
| 2013年5月28日 | HK$5.34M | HK$8,112 | ||
| 2013年5月28日 | HK$5.34M | HK$8,116 | ||
| 2013年4月8日 | HK$3.65M | HK$7,935 | ||
| 2013年2月5日 | HK$3.70M | HK$8,044 | ||
| 2012年12月11日 | HK$3.70M | HK$7,269 | ||
| 2012年9月27日 | HK$3.50M | HK$6,876 | ||
| 2012年8月24日 | HK$3.05M | HK$6,630 | ||
| 2012年8月20日 | HK$4.28M | HK$6,505 | ||
| 2012年8月6日 | HK$3.37M | HK$6,621 | ||
| 2012年7月31日 | HK$2.94M | HK$6,391 | ||
| 2012年7月4日 | HK$2.70M | HK$5,870 | ||
| 2012年5月16日 | HK$2.78M | HK$6,044 | ||
| 2012年4月26日 | HK$3.25M | HK$7,065 | ||
| 2012年4月11日 | HK$2.94M | HK$6,391 | ||
| 2012年3月29日 | HK$3.06M | HK$6,012 | ||
| 2012年3月19日 | HK$2.59M | HK$5,630 | ||
| 2012年3月14日 | HK$3.48M | HK$5,289 | ||
| 2012年1月10日 | HK$2.68M | HK$5,826 | ||
| 2011年11月23日 | HK$2.65M | HK$5,206 | ||
| 2011年10月7日 | HK$3.98M | HK$6,049 | ||
| 2011年8月23日 | HK$3.14M | HK$6,826 | ||
| 2011年7月8日 | HK$3.23M | HK$6,346 | ||
| 2011年6月7日 | HK$3.08M | HK$6,051 | ||
| 2011年5月30日 | HK$3.16M | HK$6,208 | ||
| 2011年5月20日 | HK$2.70M | HK$5,870 | ||
| 2010年11月17日 | HK$3.70M | HK$5,623 | ||
| 2010年11月4日 | HK$3.30M | HK$5,015 | ||
| 2010年10月28日 | HK$2.28M | HK$4,956 | ||
| 2010年10月13日 | HK$2.27M | HK$4,935 | ||
| 2010年9月14日 | HK$2.44M | HK$4,794 | ||
| 2010年8月10日 | HK$2.01M | HK$4,370 | ||
| 2010年7月29日 | HK$2.10M | HK$4,565 | ||
| 2010年7月19日 | HK$2.09M | HK$4,544 | ||
| 2010年7月14日 | HK$2.18M | HK$4,739 | ||
| 2010年6月24日 | HK$2.07M | HK$4,500 | ||
| 2010年5月26日 | HK$2.45M | HK$4,813 | ||
| 2010年4月28日 | HK$3.40M | HK$5,167 | ||
| 2010年4月27日 | HK$2.18M | HK$4,739 |
單位表 (120)
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資料來源： Renavon.com