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主頁 元朗區 元朗東南 蝶翠峰

蝶翠峰 2期 9座

Sereno Verde Phase 2 Block 9

大棠路99號

實用呎價中位數
HK$8,622
最近成交
HK$6.88M
2026年6月16日
已登記成交
249
自 2002
地區12個月走勢
▲ 11.5%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,411

已納入模型估值的 108 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
蝶翠峰
分區
元朗東南
小一校網
74
發展商
恒基兆業/新世界
入伙日期
2002年6月1日
單位數目
108
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大棠路（輕鐵）
步行約 11 分鐘 · 850米
教育
23
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
33
日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
24
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 23 間學校。

生活便利 — 鄰近 33 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 24 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

101 米 朗天峰 2座
252 宗已登記成交
108 米 尚悅．方
88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,540
122 米 名御
73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,951
133 米 尚柏
144 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,755
149 米 朗日峰
85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,600
179 米 尚悅 7座
320 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,077
373 米 Residence 譽88 1座
340 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,564
389 米 朗晴居
32 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$8,622
HK$12,863HK$7,541HK$2,218200220072012201620212026

成交紀錄 (100 共 249)

日期 成交價 呎價
2026年6月16日 HK$6.88M HK$8,622
2026年4月28日 HK$6.00M HK$7,519
2025年11月14日 HK$4.68M HK$9,194
2025年8月18日 HK$5.00M HK$6,266
2025年7月14日 HK$6.32M HK$7,920
2025年7月9日 HK$4.88M HK$8,160
2025年7月8日 HK$4.20M HK$8,732
2025年5月26日 HK$3.82M HK$7,987
2025年4月11日 HK$4.23M HK$8,668
2024年5月9日 HK$5.83M HK$7,306
2024年1月26日 HK$5.40M HK$6,767
2023年6月20日 HK$5.05M HK$10,499
2022年11月14日 HK$5.30M HK$11,019
2022年9月19日 HK$5.45M HK$10,922
2021年8月24日 HK$6.20M HK$12,863
2021年8月3日 HK$6.68M HK$11,577
2021年7月20日 HK$8.40M HK$10,526
2021年4月15日 HK$5.96M HK$12,365
2021年4月13日 HK$5.62M HK$11,041
2021年3月16日 HK$5.45M HK$11,848
2020年6月1日 HK$8.33M HK$10,436
2019年11月27日 HK$5.85M HK$11,143
2019年8月16日 HK$6.60M HK$11,037
2019年6月14日 HK$6.00M HK$11,429
2019年5月21日 HK$8.70M HK$10,902
2018年9月3日 HK$5.88M HK$12,301
2018年6月21日 HK$6.00M HK$12,024
2017年12月13日 HK$5.08M HK$10,561
2017年11月3日 HK$5.22M HK$9,939
2017年4月13日 HK$4.32M HK$8,963
2017年4月3日 HK$4.50M HK$8,929
2017年3月24日 HK$4.27M HK$8,859
2017年1月4日 HK$4.10M HK$8,524
2016年12月21日 HK$6.45M HK$8,083
2016年12月7日 HK$6.00M HK$7,519
2016年10月7日 HK$4.36M HK$8,556
2016年4月29日 HK$5.24M HK$6,776
2016年4月15日 HK$4.15M HK$7,905
2016年4月14日 HK$6.18M HK$7,744
2016年1月4日 HK$4.15M HK$9,002
2015年7月17日 HK$4.20M HK$8,787
2015年1月6日 HK$4.38M HK$9,106
2014年9月15日 HK$5.66M HK$7,093
2014年7月22日 HK$3.47M HK$7,111
2014年7月11日 HK$3.60M HK$7,469
2014年7月7日 HK$3.45M HK$6,914
2014年5月21日 HK$2.99M HK$6,500
2014年5月14日 HK$3.36M HK$6,601
2014年3月26日 HK$4.15M HK$6,940
2013年11月22日 HK$3.65M HK$6,952
2013年9月17日 HK$3.73M HK$7,105
2013年9月10日 HK$3.30M HK$6,846
2013年3月19日 HK$5.10M HK$6,391
2012年8月28日 HK$2.96M HK$5,638
2012年4月30日 HK$4.00M HK$5,175
2012年4月11日 HK$2.70M HK$5,411
2011年11月29日 HK$2.62M HK$4,990
2011年11月2日 HK$2.46M HK$5,041
2011年9月2日 HK$2.46M HK$5,104
2011年6月20日 HK$2.54M HK$5,090
2011年6月3日 HK$2.47M HK$4,950
2011年5月23日 HK$2.46M HK$5,104
2011年4月11日 HK$2.38M HK$4,938
2011年4月11日 HK$2.60M HK$4,952
2011年3月10日 HK$3.75M HK$4,699
2011年3月7日 HK$2.21M HK$4,385
2011年2月10日 HK$2.30M HK$4,519
2010年11月26日 HK$3.43M HK$4,298
2010年11月16日 HK$2.37M HK$4,927
2010年10月29日 HK$2.12M HK$4,248
2010年10月13日 HK$2.04M HK$4,237
2010年10月13日 HK$2.04M HK$4,241
2010年9月7日 HK$1.89M HK$4,109
2010年8月10日 HK$1.85M HK$4,013
2010年7月30日 HK$2.60M HK$4,348
2010年7月22日 HK$1.90M HK$3,770
2010年7月8日 HK$2.06M HK$4,047
2010年7月7日 HK$1.90M HK$3,808
2010年5月10日 HK$3.69M HK$4,624
2010年4月30日 HK$1.82M HK$3,776
2010年2月23日 HK$1.71M HK$3,577
2010年2月12日 HK$2.45M HK$4,097
2010年2月10日 HK$1.87M HK$3,888
2009年11月6日 HK$1.75M HK$3,438
2009年10月21日 HK$1.69M HK$3,320
2009年10月2日 HK$1.72M HK$3,276
2009年8月18日 HK$1.59M HK$3,306
2009年8月18日 HK$1.64M HK$3,222
2009年7月30日 HK$1.82M HK$3,467
2009年7月8日 HK$2.73M HK$3,421
2009年6月24日 HK$1.58M HK$3,166
2009年6月19日 HK$1.58M HK$3,166
2009年5月22日 HK$2.40M HK$3,008
2009年4月22日 HK$1.48M HK$2,819
2009年4月2日 HK$1.87M HK$3,127
2009年3月13日 HK$1.53M HK$3,181
2009年3月4日 HK$1.37M HK$2,848
2008年10月17日 HK$1.63M HK$3,105
2008年8月12日 HK$2.15M HK$3,595
2008年8月5日 HK$1.79M HK$3,587

單位表 (108)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
16樓 A $6.2M 2016年4月 B $1.9M 2007年9月 C $1.6M 2009年6月 D $2.7M 2002年6月 E $1.8M 2009年7月 F $1.6M 2002年6月 G $4.4M 2015年1月 H $2.1M 2010年7月
15樓 A $6.9M 2026年6月 B $1.8M 2006年6月 C $2.5M 2011年6月 D $2M 2003年7月 E $5.2M 2017年11月 F $6.2M 2021年8月 G $5.3M 2022年11月 H $1.4M 2004年3月
13樓 A $5.1M 2013年3月 B $2.6M 2010年7月 C $1.6M 2009年6月 D $3.8M 2011年3月 E $1.5M 2009年4月 F $3.6M 2014年7月 G $5.1M 2017年12月 H $1.6M 2009年8月
12樓 A $2.3M 2002年10月 B $4.9M 2025年7月 C $1.5M 2002年6月 D $2.4M 2002年6月 E $1.5M 2004年3月 F $4.3M 2017年3月 G $4.2M 2025年7月 H $4.4M 2016年10月
11樓 A $2M 2003年3月 B $1.9M 2009年4月 C $5.5M 2022年9月 D $8.7M 2019年5月 E $6M 2019年6月 F $1.5M 2005年4月 G $1.4M 2002年9月 H $1.7M 2009年10月
10樓 A $8.3M 2020年6月 B $4.2M 2014年3月 C $1.5M 2002年6月 D $8.4M 2021年7月 E $1.4M 2004年4月 F $1.4M 2002年6月 G $1.3M 2006年6月 H $1.5M 2002年9月
9樓 A $2.4M 2002年6月 B $1.8M 2002年6月 C $2.5M 2011年6月 D $2.3M 2002年9月 E $3.7M 2013年9月 F $1.4M 2002年9月 G $1.3M 2002年10月 H $1.4M 2004年5月
8樓 A $2.1M 2003年3月 B $1.9M 2006年7月 C $1.5M 2002年6月 D $2.3M 2002年9月 E $5.8M 2019年11月 F $6M 2021年4月 G $1.4M 2002年12月 H $4.7M 2025年11月
7樓 A $6.5M 2016年12月 B $6.6M 2019年8月 C $6M 2018年6月 D $6M 2026年4月 E $2.6M 2011年11月 F $2.4M 2011年4月 G $1.3M 2005年1月 H $3.4M 2014年5月
6樓 A $3.4M 2010年11月 B $1.7M 2002年6月 C $3.5M 2014年7月 D $6.3M 2025年7月 E $1.4M 2004年4月 F $3.3M 2013年9月 G $1.2M 2007年11月 H $1.4M 2007年12月
5樓 A $5M 2025年8月 B $1.8M 2002年6月 C $2.7M 2012年4月 D $2.2M 2002年9月 E $4.2M 2016年4月 F $1.4M 2002年9月 G $5M 2023年6月 H $5.6M 2021年4月
3樓 A $5.2M 2016年4月 B $1.7M 2007年12月 C $3.8M 2025年5月 D $2.1M 2007年8月 E $1.9M 2010年7月 F $4.2M 2016年1月 G $1.9M 2010年9月 H $4.2M 2025年4月
2樓 A $2M 2004年5月 B $6.7M 2021年8月 C $5.9M 2018年9月 D $2.5M 2005年6月 E $4.5M 2017年4月 F $1.1M 2004年2月 G $5.5M 2021年3月 H $1.3M 2004年6月
1樓 — — — — E $1.6M 2003年10月 F $1.5M 2003年8月 G $1.8M 2002年8月 H $1.8M 2005年2月

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資料來源： Renavon.com