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主頁 元朗區 元朗東南 尚悅．方

尚悅．方

Park Reach

十八鄉路 33號

實用呎價中位數
HK$12,540
最近成交
HK$3.55M
2026年8月17日
已登記成交
88
自 2018
地區12個月走勢
▲ 11.2%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,439

已納入模型估值的 63 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
尚悅．方
分區
元朗東南
小一校網
74
發展商
恒基兆業/新世界
入伙日期
2019年3月1日
單位數目
63
樓層數目
7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大棠路（輕鐵）
步行約 10 分鐘 · 745米
教育
28
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
42
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
27
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。

生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 27 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

66 米 蝶翠峰 4期 綠庭園 11座
245 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,363
72 米 朗天峰 2座
252 宗已登記成交
150 米 尚悅 7座
320 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,077
169 米 名御
73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,951
202 米 尚柏
144 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,755
211 米 朗日峰
85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,600
284 米 Residence 譽88 1座
340 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,564
327 米 朗晴居
32 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,540
HK$19,088HK$14,579HK$10,0692018202120232025

成交紀錄 (88)

日期 成交價 呎價
2026年8月17日 HK$3.55M HK$11,452
2026年8月10日 HK$3.16M HK$12,540
2026年5月8日 HK$3.20M HK$10,323
2026年2月13日 HK$3.25M HK$12,037
2025年11月24日 HK$3.30M HK$10,645
2025年4月29日 HK$3.18M HK$10,258
2025年3月27日 HK$2.90M HK$10,069
2023年11月7日 HK$3.00M HK$14,218
2023年10月26日 HK$5.86M HK$19,088
2022年12月15日 HK$3.10M HK$14,762
2022年2月8日 HK$4.60M HK$15,972
2021年12月28日 HK$3.75M —
2021年12月7日 HK$3.58M HK$16,967
2021年11月26日 HK$4.75M HK$15,886
2021年9月24日 HK$3.60M HK$17,062
2021年9月13日 HK$3.60M HK$17,062
2021年9月6日 HK$4.85M HK$15,645
2021年8月25日 HK$4.65M HK$16,146
2021年7月27日 HK$3.59M HK$16,698
2021年7月14日 HK$4.55M HK$16,667
2021年6月16日 HK$3.58M HK$16,651
2021年5月18日 HK$4.83M HK$15,581
2021年5月18日 HK$4.65M HK$15,147
2021年4月8日 HK$3.27M HK$17,021
2019年8月8日 HK$3.86M —
2018年2月8日 一手 HK$3.78M HK$17,586
2018年1月19日 一手 HK$3.51M HK$16,314
2018年1月17日 一手 HK$3.86M HK$13,274
2018年1月17日 一手 HK$3.92M HK$13,600
2018年1月16日 一手 HK$4.44M HK$14,475
2018年1月16日 一手 HK$4.51M HK$14,968
2018年1月16日 一手 HK$4.55M HK$15,102
2018年1月16日 一手 HK$4.59M HK$14,938
2018年1月16日 一手 HK$5.34M HK$17,386
2018年1月16日 一手 HK$3.89M HK$15,675
2018年1月16日 一手 HK$3.98M HK$13,834
2018年1月16日 一手 HK$4.02M HK$13,816
2018年1月16日 一手 HK$4.63M HK$17,227
2018年1月16日 一手 HK$4.58M HK$14,912
2018年1月16日 一手 HK$3.89M HK$13,382
2018年1月16日 一手 HK$3.95M HK$13,568
2018年1月16日 一手 HK$4.06M HK$14,082
2018年1月16日 一手 HK$4.11M HK$14,123
2018年1月16日 一手 HK$3.42M HK$15,894
2018年1月16日 一手 HK$3.45M HK$16,035
2018年1月16日 一手 HK$3.31M HK$15,709
2018年1月16日 一手 HK$3.25M HK$15,425
2018年1月16日 一手 HK$3.22M HK$15,281
2018年1月16日 一手 HK$3.18M HK$15,060
2018年1月16日 一手 HK$3.00M HK$15,616
2018年1月16日 一手 HK$4.90M HK$15,813
2018年1月16日 一手 HK$3.48M HK$16,176
2018年1月16日 一手 HK$4.82M HK$15,534
2018年1月16日 一手 HK$3.34M HK$15,552
2018年1月16日 一手 HK$3.38M HK$16,119
2018年1月16日 一手 HK$3.41M HK$15,863
2018年1月16日 一手 HK$4.26M HK$19,816
2018年1月16日 一手 HK$4.83M HK$18,364
2018年1月16日 一手 HK$4.47M HK$14,943
2018年1月16日 一手 HK$4.50M HK$14,963
2018年1月16日 一手 HK$4.59M HK$15,360
2018年1月16日 一手 HK$5.41M HK$18,096
2018年1月16日 一手 HK$3.36M HK$15,977
2018年1月16日 一手 HK$4.46M HK$14,824
2018年1月16日 一手 HK$3.86M HK$20,666
2018年1月16日 一手 HK$4.36M HK$14,580
2018年1月16日 一手 HK$4.82M HK$15,456
2018年1月16日 一手 HK$3.99M HK$13,851
2018年1月16日 一手 HK$4.03M HK$13,832
2018年1月16日 一手 HK$3.95M HK$13,584
2018年1月16日 一手 HK$5.16M HK$18,958
2018年1月16日 一手 HK$4.12M HK$14,313
2018年1月16日 一手 HK$4.63M HK$14,927
2018年1月16日 一手 HK$3.94M HK$15,876
2018年1月16日 一手 HK$5.69M HK$18,222
2018年1月16日 一手 HK$4.74M HK$15,298
2018年1月16日 一手 HK$4.74M HK$15,179
2018年1月16日 一手 HK$4.88M HK$15,641
2018年1月15日 一手 HK$5.00M HK$18,331
2018年1月15日 一手 HK$4.80M HK$15,388
2018年1月15日 一手 HK$4.91M HK$15,738
2018年1月15日 一手 HK$5.00M HK$16,122
2018年1月15日 一手 HK$5.32M HK$17,039
2018年1月15日 一手 HK$3.32M HK$15,733
2018年1月15日 一手 HK$4.13M HK$19,587
2018年1月15日 一手 HK$3.98M HK$20,498
2018年1月15日 一手 HK$3.41M HK$15,847
2018年1月15日 一手 HK$3.55M HK$16,526

單位表 (63)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHJ
8樓 A $5.3M 2018年1月 B $4.1M 2018年1月 C $5.9M 2023年10月 D $4.1M 2018年1月 E $4.1M 2018年1月 F $5.7M 2018年1月 G $4.3M 2018年1月 H $5.4M 2018年1月 J $3.6M 2021年6月
7樓 A $5M 2018年1月 B $3.6M 2021年9月 C $4.6M 2018年1月 D $4.1M 2018年1月 E $4M 2018年1月 F $4.8M 2018年1月 G $3.8M 2021年12月 H $4.6M 2018年1月 J $3.5M 2018年1月
6樓 A $3.5M 2026年8月 B $3M 2023年11月 C $4.7M 2021年5月 D $4M 2018年1月 E $4.6M 2022年2月 F $4.9M 2018年1月 G $3.8M 2018年2月 H $4.5M 2018年1月 J $3.5M 2018年1月
5樓 A $4.9M 2018年1月 B $3.3M 2018年1月 C $4.5M 2018年1月 D $4.7M 2021年8月 E $2.9M 2025年3月 F $3.3M 2025年11月 G $3.4M 2018年1月 H $4.5M 2018年1月 J $3.4M 2018年1月
3樓 A $4.8M 2018年1月 B $3.6M 2021年9月 C $4.5M 2018年1月 D $3.9M 2018年1月 E $3.9M 2018年1月 F $4.8M 2021年5月 G $3.4M 2018年1月 H $4.8M 2021年11月 J $3.6M 2021年7月
2樓 A $4.8M 2018年1月 B $3.6M 2021年12月 C $4.4M 2018年1月 D $3.9M 2018年1月 E $3.9M 2019年8月 F $3.2M 2025年4月 G $3.1M 2022年12月 H $4.4M 2018年1月 J $3.4M 2018年1月
1樓 A $4.5M 2021年7月 B $3.3M 2021年4月 C $3.2M 2026年2月 D $3.9M 2018年1月 E $3.2M 2026年8月 F $5.2M 2018年1月 G $3.9M 2018年1月 H $4.8M 2018年1月 J $4M 2018年1月

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資料來源： Renavon.com