預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,469

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

啟欣軒

分區

元朗南新發展

小一校網

72

發展商

啟欣投資

入伙日期

2001年9月1日

單位數目

8

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

塘坊村（輕鐵）

步行約 11 分鐘 · 815米

教育

6

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

1

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

10

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 10 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

78 米 馬寶花園 1座

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,083

101 米 康苑

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,627

144 米 金碧花園

7 宗已登記成交

167 米 逸翠軒 3座

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,345

180 米 金莎花園 1座

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,988

296 米 柏𣾷 1座

38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,255

417 米 采茵軒 1座

32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,375

446 米 瑋珊園 1座

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,491

本廈實用呎價中位數走勢

2020年8月1日 · HK$10,048

成交紀錄 (13)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年8月27日	G	FLAT A	HK$8.31M	827	—	—
2019年11月27日	2樓	A室	HK$6.08M	827	HK$7,352	▲ 86.5%
2018年1月19日	3樓	A室	HK$7.00M	827	HK$8,464	▲ 24.3%
2016年8月4日	2樓	B室	HK$3.66M	814	HK$4,496	▲ 20.0%
2014年8月22日	3樓	A室	HK$5.63M	827	HK$6,808	—
2013年3月6日	3樓	A室	HK$5.55M	827	HK$6,711	—
2012年5月25日	1/F	FLAT A	HK$3.52M	827	HK$4,256	—
2008年6月19日	2樓	B室	HK$3.05M	814	HK$3,747	—
2008年4月1日	3/F	FLAT B	HK$3.87M	814	HK$4,754	—
2008年3月28日	1/F	FLAT B	HK$2.96M	814	HK$3,636	—
2007年7月31日	2樓	A室	HK$3.26M	827	HK$3,942	—
2007年7月6日	G/F	FLAT B	HK$4.16M	814	—	—
2007年6月26日	地下	A室	HK$4.13M	827	—	—

單位表 (8)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
3樓	A $7M 2018年1月	B $3.9M 2008年4月
2樓	A $6.1M 2019年11月	B $3.7M 2016年8月
1樓	A $3.5M 2012年5月	B $3M 2008年3月
地下	A $8.3M 2020年8月	B $4.2M 2007年7月