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主頁 元朗區 天水圍 WETLAND SEASONS PARK

WETLAND SEASONS PARK 2期 別墅7

WETLAND SEASONS PARK PHASE 2 VILLA 7

濕地公園路9號

實用呎價中位數
HK$16,815
最近成交
HK$20.80M
2022-08-05
已登記成交
9
自 2020
12個月走勢
▲ 13.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,402

本廈 8 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · New Territories West
屋苑
WETLAND SEASONS PARK
分區
天水圍
小一校網
72
發展商
新鴻基
落成年份
2020-11-01
單位數目
10
樓層數目
5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－天秀
步行約 6 分鐘 · 434米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 4）
日常便利
14
商場等 · 1公里內（500米內 3）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
20
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至輕鐵－天秀站。

適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

生活便利 — 鄰近 14 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 20 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2022-08-01 · HK$16,815
HK$16,815HK$14,796HK$12,77820202022

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2022-08-05 HK$20.80M HK$16,815
2021-12-14 HK$9.89M —
2020-07-03 HK$18.05M HK$14,194
2020-06-29 HK$8.65M HK$12,778
2020-06-17 HK$9.90M HK$12,902
2020-06-17 HK$9.39M HK$12,066
2020-06-17 HK$9.55M HK$12,440
2020-06-16 HK$9.67M HK$12,414
2020-06-16 HK$14.60M HK$13,580

待登記成交 (4)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026-07-24 HK$5.88M HK$13,154
2026-06-25 HK$4.55M HK$15,066
2026-06-10 HK$7.08M HK$15,128
2026-06-08 HK$5.95M HK$13,741

租務成交 (6)

預估毛租金回報: 2.8%
日期 月租 實用呎租
2026-07-17 HK$11,500 HK$43
2026-07-08 HK$16,000 HK$44
2026-07-01 HK$19,000 HK$35
2026-06-20 HK$15,500 HK$35
2026-06-15 HK$16,500 HK$41
2026-06-15 HK$15,000 HK$38

單位 (8)

樓層 單位 實用呎
G/F FLAT B 1,075
1/F FLAT A 768
1/F FLAT B 779
1/F FLAT C 677
2/F FLAT A 767
2/F FLAT B 778
3/F FLAT A 1,237
3/F FLAT B 1,272

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資料來源： Renavon.com