預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

和成花園

小一校網

72

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

屏山（輕鐵）

步行約 4 分鐘 · 244米

教育

14

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

8

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

20

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至輕鐵屏山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 14 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 20 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄

本站數據中未有此大廈的成交紀錄。

可能是確實未有成交，也可能是原始數據並無收錄有關成交。

待登記成交 (7)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價
2026年8月27日	低層	18室	HK$3.39M	—	—
2026年8月25日	中層	28室	HK$3.70M	—	—
2026年8月14日	低層	17室	HK$4.18M	377	HK$11,088
2026年8月7日	低層	9室	HK$3.40M	376	HK$9,037
2026年7月15日	高層	8室	HK$3.63M	—	—
2026年7月6日	高層	21室	HK$4.00M	376	HK$10,638
2026年6月22日	低層	2室	HK$3.60M	376	HK$9,574

租務成交 (30)

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2026年6月1日	低層	3室	HK$11,800	376	HK$31
2026年6月1日	低層	13室	HK$10,800	383	HK$28
2026年5月1日	高層	2室	HK$11,700	376	HK$31
2026年4月1日	高層	34室	HK$12,500	—	—
2026年3月7日	中層	1室	HK$11,600	384	HK$30
2026年2月10日	低層	21室	HK$11,800	—	—
2025年12月1日	低層	14室	HK$12,500	—	—
2025年11月11日	低層	5室	HK$12,500	445	HK$28
2025年9月1日	中層	4室	HK$10,983	380	HK$29
2025年8月4日	高層	5室	HK$12,000	—	—
2025年8月1日	低層	33室	HK$11,000	376	HK$29
2025年5月15日	高層	23室	HK$11,000	448	HK$25
2025年5月1日	高層	10室	HK$11,800	383	HK$31
2025年4月29日	低層	29室	HK$13,500	459	HK$29
2025年4月1日	中層	27室	HK$10,400	376	HK$28
2025年3月17日	中層	1室	HK$12,300	384	HK$32
2025年3月15日	高層	4室	HK$12,500	380	HK$33
2025年1月27日	中層	2室	HK$11,800	—	—
2024年11月8日	中層	2室	HK$12,000	—	—
2024年10月28日	低層	5室	HK$11,800	445	HK$26
2024年7月5日	高層	19室	HK$10,300	384	HK$27
2024年6月22日	高層	21室	HK$11,800	376	HK$31
2024年6月22日	高層	2室	HK$13,000	376	HK$35
2024年4月13日	中層	4室	HK$10,700	380	HK$28
2024年3月22日	低層	3室	HK$11,000	376	HK$29
2024年3月20日	低層	14室	HK$9,500	376	HK$25
2023年10月16日	低層	5室	HK$11,300	445	HK$25
2023年10月1日	中層	1室	HK$11,000	384	HK$29
2023年10月1日	高層	15室	HK$11,500	380	HK$30
2023年7月15日	高層	8室	HK$11,500	447	HK$26