預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,055

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

樂居樓

分區

屏山

小一校網

72

入伙日期

1968年11月14日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

屏山（輕鐵）

步行約 1 分鐘 · 35米

教育

11

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

5

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

21

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 1 分鐘至輕鐵屏山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 21 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

85 米 芙蓉園 2座

39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,496

108 米 殷榮閣

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,134

128 米 屏山花園 3座

1 宗已登記成交

173 米 彩虹軒 5座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,816

201 米 家安花園 家福軒 (3座)

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,232

209 米 和成花園 11座

3 宗已登記成交

254 米 翠疊軒 3座

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,776

270 米 屏康居 A座

3 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (3)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月17日	二樓	2室	HK$2.00M	—	—	—
2017年12月15日	三樓	1室	HK$2.88M	526	HK$5,466	—
1998年7月31日	4/F	FLAT 1	HK$680K	526	—	—

單位表 (3)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	1	2
4樓	1 $680K 1998年7月	—
3樓	1 $2.9M 2017年12月	—
2樓	—	2 $2M 2026年7月