慧景軒 1座
Vianni Cove Tower 1
天葵路33號
實用呎價中位數
HK$9,874
最近成交
HK$7.50M
2026年7月30日
已登記成交
875
自 2003
地區12個月走勢
▲ 13.5%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$9,206
已納入模型估值的 365 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
天秀（輕鐵）
步行約 2 分鐘 · 153米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
27
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵天秀站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。
生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
201 米
Wetland Seasons Park 3期 8座
84 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,591
397 米
Wetland Seasons Bay 3期 別墅WV10
5 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,504
541 米
嘉湖山莊 6期 美湖居
27 宗已登記成交
682 米
天頌苑 頌水閣 (D座)
85 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,169
727 米
Yoho West 1期 3A座
515 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,780
739 米
天富苑 聚富閣 (J座)
79 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,277
782 米
栢慧豪園 2期 栢慧豪廷 8座
964 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,956
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$9,874成交紀錄 (100 共 875)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月30日 | HK$7.50M | HK$8,907 | ||
| 2026年7月13日 | HK$5.48M | HK$9,874 | ||
| 2026年5月4日 | HK$6.60M | HK$9,692 | ||
| 2026年3月18日 | HK$7.62M | HK$9,050 | ||
| 2026年3月11日 | HK$6.67M | HK$9,368 | ||
| 2026年2月25日 | HK$5.90M | HK$8,664 | ||
| 2026年1月16日 | HK$5.46M | HK$9,873 | ||
| 2025年12月24日 | HK$6.00M | HK$7,732 | ||
| 2025年12月17日 | HK$5.90M | HK$8,832 | ||
| 2025年12月2日 | HK$5.84M | HK$8,740 | ||
| 2025年10月13日 | HK$4.95M | HK$8,951 | ||
| 2025年7月18日 | HK$6.30M | HK$8,911 | ||
| 2025年7月15日 | HK$4.90M | HK$8,845 | ||
| 2025年6月20日 | HK$5.49M | HK$8,059 | ||
| 2025年6月6日 | HK$6.45M | HK$9,084 | ||
| 2025年4月28日 | HK$4.70M | HK$8,499 | ||
| 2025年1月3日 | HK$6.75M | HK$9,507 | ||
| 2024年11月25日 | HK$7.00M | HK$8,883 | ||
| 2024年11月14日 | HK$5.25M | HK$7,709 | ||
| 2024年10月30日 | HK$5.28M | HK$7,904 | ||
| 2024年9月5日 | HK$8.40M | HK$9,976 | ||
| 2024年7月25日 | HK$5.38M | HK$8,078 | ||
| 2024年7月25日 | HK$5.60M | HK$8,383 | ||
| 2024年1月23日 | HK$6.85M | HK$9,689 | ||
| 2023年10月10日 | HK$4.50M | HK$8,137 | ||
| 2023年10月6日 | HK$6.99M | HK$9,790 | ||
| 2023年8月29日 | HK$6.50M | HK$9,194 | ||
| 2023年7月31日 | HK$6.25M | HK$9,557 | ||
| 2023年7月19日 | HK$6.88M | HK$10,103 | ||
| 2023年7月11日 | HK$7.90M | HK$11,096 | ||
| 2023年3月9日 | HK$8.60M | HK$12,045 | ||
| 2023年2月23日 | HK$7.28M | HK$10,690 | ||
| 2022年9月20日 | HK$6.43M | HK$11,628 | ||
| 2022年9月7日 | HK$7.00M | — | ||
| 2022年9月6日 | HK$6.88M | HK$12,396 | ||
| 2022年8月26日 | HK$10.00M | HK$11,876 | ||
| 2022年8月24日 | HK$7.38M | HK$11,081 | ||
| 2022年6月23日 | HK$7.67M | HK$11,263 | ||
| 2022年3月15日 | HK$8.57M | HK$12,078 | ||
| 2022年3月4日 | HK$8.00M | HK$11,236 | ||
| 2022年2月22日 | HK$7.86M | HK$11,766 | ||
| 2022年2月17日 | HK$8.47M | HK$10,912 | ||
| 2021年12月17日 | HK$8.18M | HK$11,570 | ||
| 2021年11月19日 | HK$9.07M | HK$12,739 | ||
| 2021年10月22日 | HK$7.36M | HK$10,969 | ||
| 2021年10月19日 | HK$8.00M | HK$11,696 | ||
| 2021年9月17日 | HK$8.50M | HK$12,023 | ||
| 2021年9月10日 | HK$8.08M | HK$11,813 | ||
| 2021年7月27日 | HK$9.43M | HK$11,919 | ||
| 2021年7月2日 | HK$8.19M | HK$11,971 | ||
| 2021年5月31日 | HK$8.48M | HK$10,761 | ||
| 2021年5月24日 | HK$8.80M | HK$10,451 | ||
| 2021年5月18日 | HK$7.68M | HK$11,278 | ||
| 2021年5月14日 | HK$7.30M | HK$10,961 | ||
| 2021年5月6日 | HK$7.48M | HK$11,198 | ||
| 2021年4月16日 | HK$7.68M | HK$11,228 | ||
| 2021年3月2日 | HK$6.80M | HK$10,210 | ||
| 2021年2月10日 | HK$8.20M | HK$11,517 | ||
| 2021年1月22日 | HK$5.53M | HK$10,676 | ||
| 2021年1月14日 | HK$7.20M | HK$10,184 | ||
| 2020年12月14日 | HK$8.95M | HK$10,630 | ||
| 2020年11月24日 | HK$6.10M | HK$9,132 | ||
| 2020年11月10日 | HK$7.95M | HK$10,089 | ||
| 2020年10月30日 | HK$5.90M | HK$10,669 | ||
| 2020年8月11日 | HK$7.50M | HK$10,901 | ||
| 2020年8月7日 | HK$14.30M | HK$16,824 | ||
| 2020年7月20日 | HK$6.25M | HK$11,302 | ||
| 2020年7月17日 | HK$6.10M | HK$11,031 | ||
| 2020年5月26日 | HK$9.50M | HK$11,283 | ||
| 2020年5月6日 | HK$5.79M | HK$10,441 | ||
| 2020年4月28日 | HK$5.80M | HK$10,488 | ||
| 2020年4月14日 | HK$5.80M | HK$10,469 | ||
| 2020年3月26日 | HK$5.62M | HK$8,593 | ||
| 2019年12月31日 | HK$7.33M | HK$10,365 | ||
| 2019年9月23日 | HK$8.53M | HK$11,978 | ||
| 2019年8月14日 | HK$6.00M | HK$10,850 | ||
| 2019年5月21日 | HK$7.40M | HK$10,819 | ||
| 2019年5月17日 | HK$7.30M | HK$10,720 | ||
| 2019年4月25日 | HK$8.40M | HK$11,798 | ||
| 2019年4月11日 | HK$6.80M | HK$9,942 | ||
| 2019年2月26日 | HK$5.78M | HK$10,433 | ||
| 2019年1月4日 | HK$5.85M | HK$8,945 | ||
| 2019年1月4日 | HK$5.73M | HK$10,324 | ||
| 2018年9月6日 | HK$7.00M | HK$9,901 | ||
| 2018年8月20日 | HK$8.50M | HK$11,938 | ||
| 2018年6月22日 | HK$7.97M | HK$11,191 | ||
| 2018年6月8日 | HK$6.60M | HK$9,649 | ||
| 2018年6月6日 | HK$5.70M | HK$10,289 | ||
| 2018年5月25日 | HK$7.88M | HK$9,359 | ||
| 2018年5月24日 | HK$7.21M | HK$10,198 | ||
| 2018年5月14日 | HK$7.68M | HK$10,817 | ||
| 2018年5月8日 | HK$5.95M | HK$8,416 | ||
| 2018年5月8日 | HK$7.10M | HK$10,629 | ||
| 2018年5月7日 | HK$6.00M | HK$8,811 | ||
| 2018年4月20日 | HK$7.04M | HK$10,568 | ||
| 2018年3月27日 | HK$6.27M | HK$9,408 | ||
| 2018年3月20日 | HK$7.48M | HK$8,884 | ||
| 2018年3月8日 | HK$7.00M | HK$9,832 | ||
| 2018年1月9日 | HK$6.00M | HK$8,811 | ||
| 2018年1月9日 | HK$5.90M | HK$9,021 |
單位表 (365)
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資料來源： Renavon.com