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主頁 元朗區 元朗南新發展 啟欣軒

啟欣軒 2期 1座

KISLAND VILLA PHASE 2 BLOCK 1

沙井路23號

實用呎價中位數
—
最近成交
HK$5.00M
2025-12-30
已登記成交
34
自 2011
12個月走勢
▲ 13.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,865

本廈 22 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · New Territories West
屋苑
啟欣軒
分區
元朗南新發展
小一校網
72
發展商
啟欣投資
落成年份
2001-09-01
單位數目
24
樓層數目
4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－塘坊村
步行約 11 分鐘 · 812米
教育
8
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
1
商場等 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
10
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 8 間學校。

康樂設施充足 — 鄰近 10 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2025-12-01 · —
HK$11,468HK$8,096HK$4,72520112012201520162020

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2025-12-30 HK$5.00M —
2023-03-07 HK$6.82M —
2020-10-19 HK$6.88M HK$9,569
2018-05-24 HK$7.50M HK$11,468
2018-04-16 HK$5.36M HK$8,196
2016-09-22 HK$4.68M HK$6,509
2016-04-11 HK$4.60M HK$6,398
2015-12-24 HK$5.00M HK$7,645
2015-07-21 HK$4.50M HK$6,881
2015-05-19 HK$4.80M HK$6,676
2015-04-30 HK$4.55M HK$5,963
2013-07-22 HK$4.20M HK$5,841
2012-05-30 HK$4.40M HK$6,120
2012-05-04 HK$3.90M HK$5,963
2012-04-30 HK$3.86M HK$5,902
2012-04-27 HK$4.25M HK$5,570
2012-04-05 HK$5.00M HK$6,553
2011-10-13 HK$4.23M HK$5,544
2011-10-10 HK$3.55M HK$4,937
2011-08-05 HK$3.68M HK$4,823
2011-07-28 HK$3.54M HK$4,640
2011-07-20 HK$3.09M HK$4,725
2011-07-12 HK$3.53M HK$4,910
2011-05-09 HK$3.59M HK$4,993
2011-05-06 HK$3.94M HK$5,164
2011-04-18 HK$4.34M HK$6,036
2011-03-25 HK$3.15M HK$4,816
2011-03-16 HK$2.91M HK$4,450
2011-03-14 HK$3.63M HK$4,758
2011-03-14 一手 HK$3.63M HK$4,756
2011-03-11 HK$2.94M HK$4,495
2011-03-03 HK$3.45M HK$4,798
2011-03-03 HK$3.09M HK$4,725
2011-03-01 HK$3.39M HK$4,715

單位 (22)

樓層 單位 實用呎
G/F FLAT A 763
G/F FLAT B 719
G/F FLAT C 654
G/F FLAT F 654
1/F FLAT A 763
1/F FLAT B 719
1/F FLAT C 654
1/F FLAT D 719
1/F FLAT E 763
1/F FLAT F 654
2 FLAT A 763
2/F FLAT B 719
2/F FLAT C 654
2/F FLAT D 719
2/F FLAT E 763
2/F FLAT F 659
3/F FLAT A 763
3/F FLAT B 719
3/F FLAT C 654
3/F FLAT D 719
3/F FLAT E 763
3/F FLAT F 654

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資料來源： Renavon.com