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主頁 元朗區 元朗市中心 好順福大廈

好順福大廈

Ho Shun Fuk (Fook) Building

壽富街60號

實用呎價中位數
HK$9,818
最近成交
HK$2.69M
2026年8月25日
已登記成交
650
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.2%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,192

已納入模型估值的 192 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
好順福大廈
分區
元朗市中心
小一校網
74
發展商
華懋
入伙日期
1988年3月28日
單位數目
264
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
康樂路（輕鐵）
步行約 2 分鐘 · 106米
教育
52
學校 · 1公里內（500米內 28）
日常便利
51
日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
50
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵康樂路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

生活便利 — 鄰近 51 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

58 米 時益大廈
44 宗已登記成交
61 米 元發樓
65 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,926
63 米 福安樓
95 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,143
66 米 大利樓
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,805
78 米 新榮樓
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,989
86 米 建成樓
63 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,295
87 米 好利洋樓
247 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,243
87 米 裕豐洋樓
117 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,804

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$9,818
HK$15,625HK$8,506HK$1,387199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 650)

日期 成交價 呎價
2026年8月25日 HK$2.69M HK$9,818
2026年7月16日 HK$3.05M HK$11,131
2026年7月7日 HK$3.36M HK$12,263
2026年5月18日 HK$3.10M HK$11,314
2026年4月27日 HK$3.80M HK$9,548
2026年2月5日 HK$2.80M HK$9,722
2025年12月15日 HK$3.00M HK$10,417
2025年12月2日 HK$2.78M HK$10,146
2025年9月30日 HK$3.76M HK$9,377
2025年9月26日 HK$2.18M HK$7,956
2025年5月19日 HK$3.50M HK$8,794
2025年4月25日 HK$2.70M HK$9,854
2025年4月14日 HK$3.00M HK$10,417
2025年3月14日 HK$2.65M HK$9,672
2025年1月10日 HK$3.88M HK$9,749
2024年12月19日 HK$3.00M HK$10,417
2024年11月11日 HK$2.85M HK$10,402
2024年8月7日 HK$2.90M HK$10,000
2024年7月22日 HK$3.00M HK$10,417
2024年5月31日 HK$3.10M HK$11,314
2024年5月2日 HK$3.08M HK$11,241
2024年4月23日 HK$3.99M HK$10,025
2024年4月22日 HK$3.20M HK$11,111
2024年4月22日 HK$3.19M HK$11,642
2024年4月17日 HK$3.75M HK$13,686
2024年4月10日 HK$4.20M HK$10,553
2024年4月3日 HK$3.53M HK$8,803
2023年8月11日 HK$4.08M HK$10,175
2023年4月25日 HK$3.70M HK$13,504
2023年2月24日 HK$4.08M HK$10,251
2022年11月3日 HK$3.60M HK$13,139
2022年10月25日 HK$3.50M HK$12,774
2022年7月25日 HK$5.00M HK$12,563
2022年6月24日 HK$4.23M HK$14,586
2022年4月27日 HK$4.19M HK$15,292
2022年4月21日 HK$4.50M HK$15,625
2022年2月25日 HK$5.15M HK$12,940
2021年12月30日 HK$4.47M HK$15,407
2021年12月24日 HK$4.02M HK$14,672
2021年12月22日 HK$3.20M HK$11,679
2021年11月16日 HK$4.10M HK$14,236
2021年11月12日 HK$5.60M HK$13,965
2021年9月3日 HK$4.50M HK$11,306
2021年8月27日 HK$4.00M HK$14,598
2021年7月5日 HK$4.67M HK$11,734
2021年6月29日 HK$3.90M HK$14,234
2021年6月10日 HK$4.00M HK$14,598
2021年6月8日 HK$3.88M HK$14,161
2021年6月8日 HK$5.18M HK$12,918
2021年6月3日 HK$3.98M HK$14,507
2021年6月1日 HK$5.18M HK$12,918
2021年4月20日 HK$3.75M HK$13,686
2021年3月29日 HK$3.97M HK$13,690
2021年3月23日 HK$3.77M HK$13,752
2021年2月26日 HK$3.81M HK$13,905
2021年1月28日 HK$3.18M HK$11,606
2021年1月12日 HK$4.00M HK$13,793
2020年12月18日 HK$3.85M HK$14,051
2020年11月10日 HK$3.88M HK$13,472
2020年8月25日 HK$4.89M HK$12,190
2020年6月24日 HK$3.90M HK$14,234
2020年6月5日 HK$3.85M HK$13,368
2020年5月7日 HK$4.06M HK$14,818
2020年4月29日 HK$3.97M HK$14,482
2020年3月30日 HK$3.99M HK$13,759
2019年12月3日 HK$3.92M HK$14,307
2019年7月16日 HK$4.18M HK$15,256
2019年7月5日 HK$3.96M HK$14,453
2019年5月20日 HK$3.55M HK$12,956
2019年5月7日 HK$4.08M HK$14,890
2019年5月6日 HK$4.00M HK$14,598
2019年4月29日 HK$5.40M HK$13,568
2019年3月15日 HK$3.90M HK$14,234
2019年2月8日 HK$3.18M HK$11,606
2019年1月7日 HK$3.10M HK$10,764
2018年11月16日 HK$3.68M HK$12,690
2018年8月3日 HK$4.50M HK$15,625
2018年7月24日 HK$4.12M HK$15,036
2018年7月23日 HK$4.40M HK$15,278
2018年6月8日 HK$4.05M HK$13,966
2018年6月7日 HK$3.00M HK$10,417
2018年5月7日 HK$3.88M HK$13,472
2018年4月26日 HK$5.10M HK$12,814
2018年4月24日 HK$4.45M HK$11,097
2018年4月17日 HK$3.88M HK$14,161
2018年3月20日 HK$3.55M HK$12,956
2018年2月14日 HK$4.59M HK$11,446
2018年2月9日 HK$3.24M HK$11,818
2018年1月26日 HK$4.48M HK$11,172
2018年1月3日 HK$3.30M HK$11,379
2018年1月2日 HK$4.14M HK$10,329
2017年12月13日 HK$4.00M HK$9,975
2017年11月27日 HK$3.33M HK$12,153
2017年11月2日 HK$2.80M HK$9,655
2017年10月20日 HK$3.35M HK$12,226
2017年8月8日 HK$3.10M HK$11,314
2017年7月7日 HK$3.30M HK$12,036
2017年6月23日 HK$3.38M HK$11,655
2017年6月15日 HK$3.00M HK$10,949
2017年6月9日 HK$3.22M HK$11,752

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年6月18日 HK$3.36M HK$12,263

租務成交 (15)

預估毛租金回報: 3.8%
日期 月租 實用呎租
2025年4月21日 HK$9,500 HK$35
2025年4月1日 HK$11,000 HK$27
2024年1月13日 HK$9,000 HK$31
2023年10月15日 HK$8,700 HK$30
2023年7月26日 HK$9,000 HK$33
2023年7月1日 HK$7,800 HK$28
2023年4月22日 HK$9,500 HK$33
2023年1月1日 HK$8,000 HK$29
2022年4月1日 HK$10,500 HK$36
2022年2月9日 HK$9,700 HK$34
2021年10月1日 HK$8,800 HK$32
2021年6月1日 HK$11,500 HK$29
2021年5月1日 HK$8,000 HK$29
2021年5月1日 HK$8,800 HK$31
2021年2月1日 HK$9,000 HK$33

單位表 (192)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHIJKL
26樓 A $1.7M 2012年6月 B $2.5M 2012年8月 C $4M 2018年6月 D $4.5M 2022年4月 E $3.8M 2025年9月 F $640K 2005年4月 G $860K 1997年1月 — I $600K 2001年2月 J $1.4M 2011年5月 K $3.5M 2016年5月 L $720K 1996年12月
25樓 A $3.1M 2024年5月 B $1.4M 2009年7月 C $860K 2009年5月 — E $3.6M 2016年10月 F $3.3M 2017年7月 G $3.6M 2022年11月 H $1.2M 1996年7月 — — — L $680K 2007年10月
24樓 A $620K 2000年4月 — C $750K 2008年11月 D $1.4M 1997年9月 E $480K 2003年8月 — G $650K 1996年7月 H $2.9M 2014年7月 I $1.1M 2010年8月 — K $1.9M 1997年7月 L $4.2M 2022年4月
23樓 A $700K 2000年11月 B $1.1M 2007年11月 C $500K 2001年12月 D $3.9M 2018年5月 E $5.2M 2021年6月 F $3.4M 2026年7月 G $3.3M 2017年11月 — I $2.8M 2026年2月 — K $1.5M 2009年12月 L $540K 2003年4月
22樓 A $2.6M 2014年11月 B $4M 2024年4月 C $4.5M 2021年12月 D $1.7M 2012年5月 E $5.2M 2021年6月 F $850K 1998年10月 — H $790K 2006年5月 — — K $670K 2003年9月 L $1.8M 2012年10月
21樓 A $1M 2010年2月 — C $3M 2017年4月 — E $2.5M 2012年6月 F $2.6M 2025年3月 — — I $3M 2024年7月 — K $1.4M 2010年2月 —
20樓 — B $990K 1999年12月 C $800K 2008年3月 D $1.8M 2012年8月 — F $730K 1996年7月 — H $1.3M 2009年5月 — J $3.3M 2018年1月 K $4.2M 2024年4月 L $3.1M 2017年3月
19樓 A $3.2M 2021年12月 — C $930K 2009年11月 — — F $3.9M 2019年12月 G $610K 2007年4月 H $5.6M 2021年11月 I $3M 2024年12月 J $1.9M 2016年11月 K $1M 2008年1月 L $3.9M 2020年6月
18樓 A $570K 2005年1月 — C $2.3M 2013年2月 D $720K 1996年10月 — — — — I $3M 2025年4月 J $920K 2009年10月 — L $2M 2015年7月
17樓 A $3.1M 2026年5月 B $1.4M 1996年10月 C $780K 2008年5月 D $760K 2001年4月 — F $4.1M 2019年5月 G $3.9M 2020年12月 H $890K 1995年11月 I $3.1M 2019年1月 J $2.9M 2017年1月 K $5.2M 2022年2月 L $500K 2002年12月
16樓 A $3.2M 2024年4月 B $3.9M 2025年1月 C $4M 2021年3月 — — F $3M 2026年7月 G $3.9M 2021年6月 — — J $4M 2020年3月 K $5.4M 2019年4月 L $4M 2021年6月
15樓 A $3.5M 2022年10月 — C $2.9M 2024年8月 D $570K 2005年6月 — F $2.7M 2025年4月 G $3.8M 2024年4月 H $1.2M 1996年9月 I $2.1M 2014年5月 J $1.2M 2010年9月 — L $3.1M 2024年5月
14樓 A $460K 2002年8月 — C $1.5M 2011年11月 D $1M 2009年11月 E $3.5M 2024年4月 F $4M 2021年12月 — H $880K 2006年7月 I $2.6M 2014年9月 J $700K 2009年4月 K $1.1M 2000年5月 L $2.8M 2015年11月
13樓 A $3.7M 2023年4月 B $1M 1996年6月 C $890K 1997年1月 D $990K 2010年6月 E $2.1M 2012年4月 F $4M 2021年8月 G $3.8M 2021年3月 H $4.1M 2023年8月 I $1.9M 2013年3月 J $1M 2010年7月 K $2.9M 2013年3月 L $4M 2020年4月
12樓 A $680K 2007年11月 — — D $4.4M 2018年7月 — F $1.6M 2012年5月 G $2.9M 2024年11月 — I $1.5M 2011年3月 J $2.7M 2014年10月 K $3.5M 2025年5月 L $420K 2003年7月
11樓 — B $1.5M 2010年6月 C $3.2M 2015年8月 D $3.9M 2020年11月 — — G $500K 2003年3月 H $3.7M 2015年3月 I $4.1M 2021年11月 — — L $1.6M 2012年7月
10樓 A $4M 2019年5月 B $3.1M 2014年8月 C $860K 2009年8月 D $530K 2004年7月 E $4.9M 2020年8月 F $4.2M 2019年7月 G $4M 2021年6月 — I $500K 2004年1月 J $2.8M 2017年11月 — L $690K 1996年7月
9樓 A $3.8M 2021年4月 B $1.1M 2008年1月 C $4.2M 2022年6月 — — F $2.7M 2026年8月 G $3.2M 2019年2月 H $2.3M 2012年5月 I $3.2M 2024年4月 J $600K 2006年9月 K $5M 2022年7月 L $3.5M 2019年5月
8樓 A $600K 2000年11月 B $4.1M 2023年2月 C $720K 2009年2月 — — — G $910K 2010年1月 — I $580K 2004年10月 J $860K 1999年12月 — L $1.3M 2011年10月
7樓 A $1.6M 2012年7月 B $4.5M 2021年9月 — D $3M 2018年6月 E $980K 2000年4月 — — — I $600K 2005年10月 — K $5.1M 2018年4月 L $490K 2001年11月
6樓 A $3.9M 2021年6月 — C $670K 1996年6月 D $3M 2025年12月 — F $3.9M 2019年3月 G $600K 2008年2月 H $1.7M 2011年10月 — — K $850K 2002年5月 L $4M 2019年7月
5樓 A $3.2M 2021年1月 B $960K 1995年7月 C $740K 1996年12月 D $2.4M 2014年7月 — — G $3M 2017年6月 H $4M 2017年12月 — J $2.2M 2013年5月 K $3.8M 2026年4月 L $2.3M 2015年4月

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資料來源： Renavon.com