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主頁 元朗區 元朗市中心 好利洋樓

好利洋樓

Holly Building

壽富街33號

實用呎價中位數
HK$7,243
最近成交
HK$2.68M
2026年2月10日
已登記成交
247
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.5%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,501

已納入模型估值的 91 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
好利洋樓
分區
元朗市中心
小一校網
74
入伙日期
1978年9月29日
單位數目
134
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
康樂路（輕鐵）
步行約 1 分鐘 · 66米
教育
53
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
51
日常生活設施 · 1公里內（500米內 31）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
48
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至輕鐵康樂路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。

生活便利 — 鄰近 51 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

24 米 澤榮閣
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,273
30 米 年旺樓
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,204
55 米 時益大廈
44 宗已登記成交
57 米 昌裕大廈
93 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,967
64 米 聯昇樓
185 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,897
65 米 青山公路元朗段170號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,240
67 米 青山公路元朗段174號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,720
72 米 青山公路元朗段178號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,095

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$7,243
HK$13,566HK$7,349HK$1,132199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 247)

日期 成交價 呎價
2026年2月10日 HK$2.68M HK$7,243
2026年1月27日 HK$2.35M HK$6,351
2026年1月27日 HK$1.90M HK$6,643
2025年10月8日 HK$2.35M HK$7,556
2025年7月30日 HK$2.60M HK$7,027
2025年1月7日 HK$2.06M HK$7,185
2025年1月7日 HK$2.18M HK$7,622
2024年10月4日 HK$2.60M HK$7,027
2024年8月16日 HK$2.50M HK$8,741
2024年7月12日 HK$2.88M HK$7,784
2024年4月8日 HK$2.52M HK$7,706
2024年3月20日 HK$2.83M HK$7,649
2023年11月6日 HK$2.80M HK$8,563
2023年8月3日 HK$3.80M HK$10,556
2023年8月1日 HK$3.30M HK$8,919
2023年4月25日 HK$3.50M HK$9,460
2023年4月19日 HK$3.95M HK$10,676
2022年5月17日 HK$3.83M HK$11,712
2022年3月8日 HK$3.78M HK$12,154
2022年3月1日 HK$2.90M HK$10,140
2022年1月5日 HK$3.40M HK$11,888
2021年11月16日 HK$3.29M HK$10,055
2020年10月27日 HK$2.90M HK$10,140
2020年10月20日 HK$4.40M HK$12,222
2020年7月8日 HK$3.84M HK$10,378
2020年6月4日 HK$3.10M HK$10,839
2020年5月4日 HK$3.00M HK$10,490
2019年9月17日 HK$3.88M HK$13,566
2019年5月31日 HK$4.17M HK$11,265
2018年11月13日 HK$3.90M HK$11,927
2018年9月26日 HK$4.80M HK$12,973
2018年9月7日 HK$3.58M HK$12,518
2018年8月31日 HK$3.78M HK$11,560
2018年3月9日 HK$3.28M HK$11,468
2018年1月5日 HK$2.90M HK$10,140
2018年1月5日 HK$3.20M HK$11,189
2017年10月27日 HK$2.85M HK$9,965
2017年10月23日 HK$2.85M HK$9,965
2017年9月15日 HK$3.80M HK$10,556
2017年8月29日 HK$2.88M HK$10,070
2017年1月9日 HK$2.45M HK$8,566
2016年12月15日 HK$2.37M HK$8,287
2016年11月22日 HK$1.95M HK$6,270
2016年10月17日 HK$3.21M HK$8,917
2016年10月17日 HK$3.00M HK$8,108
2016年10月11日 HK$2.80M HK$7,568
2016年9月27日 HK$2.35M HK$8,217
2016年8月19日 HK$1.98M HK$6,367
2016年8月9日 HK$2.40M HK$7,339
2016年7月8日 HK$2.45M HK$7,492
2015年9月30日 HK$3.15M HK$8,514
2015年6月12日 HK$2.98M HK$8,054
2015年3月24日 HK$2.50M HK$8,039
2015年3月23日 HK$3.10M HK$8,378
2014年11月21日 HK$2.00M HK$6,431
2014年10月29日 HK$2.02M HK$7,063
2014年8月26日 HK$1.97M HK$6,888
2013年7月5日 HK$2.05M HK$7,168
2013年7月2日 HK$3.38M HK$9,135
2013年6月27日 HK$1.97M HK$6,888
2013年6月25日 HK$1.75M HK$6,119
2013年2月14日 HK$2.33M HK$7,125
2012年11月16日 HK$1.50M HK$5,245
2012年10月31日 HK$1.83M HK$5,884
2012年9月7日 HK$1.84M HK$5,627
2012年8月24日 HK$1.41M HK$4,930
2012年7月10日 HK$2.03M HK$5,486
2012年7月4日 HK$1.52M HK$4,648
2012年6月19日 HK$1.50M HK$4,823
2012年6月5日 HK$1.38M HK$4,825
2012年5月29日 HK$1.48M HK$4,526
2012年4月5日 HK$1.35M HK$4,720
2012年3月26日 HK$1.44M HK$4,404
2012年3月14日 HK$1.17M HK$4,091
2012年2月15日 HK$1.50M HK$4,823
2012年1月31日 HK$1.23M HK$4,301
2011年11月14日 HK$1.31M HK$4,580
2011年9月16日 HK$1.18M HK$4,126
2011年6月27日 HK$1.54M HK$4,710
2011年6月21日 HK$1.58M HK$4,270
2011年6月3日 HK$1.73M HK$4,806
2011年6月2日 HK$1.36M HK$4,159
2011年3月23日 HK$1.25M HK$4,371
2011年2月24日 HK$1.10M HK$3,846
2011年2月9日 HK$1.20M HK$4,196
2011年1月25日 HK$1.15M HK$3,517
2011年1月11日 HK$980K HK$3,427
2010年12月7日 HK$1.18M HK$3,609
2010年12月3日 HK$1.30M HK$3,976
2010年11月2日 HK$1.38M HK$4,220
2010年10月25日 HK$1.00M HK$3,496
2010年10月4日 HK$300K HK$811
2010年9月8日 HK$1.11M HK$3,000
2010年7月15日 HK$1.44M HK$3,892
2010年7月7日 HK$990K HK$3,028
2010年7月2日 HK$870K HK$3,042
2010年6月30日 HK$920K HK$3,217
2010年6月22日 HK$1.00M HK$3,215
2010年5月17日 HK$300K HK$917
2010年5月12日 HK$1.38M HK$4,220

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 5.1%
日期 月租 實用呎租
2025年11月1日 HK$9,000 HK$32
2025年3月20日 HK$10,300 HK$32
2023年9月14日 HK$8,300 HK$29

單位表 (91)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
24樓 — — — D $580K 2004年8月 E $780K 2000年11月 —
23樓 — — C $700K 1999年7月 D $1.4M 1997年9月 E $3.8M 2017年9月 —
22樓 — B $510K 2002年11月 — D $2.4M 2025年10月 E $4.4M 2020年10月 —
21樓 — B $3.8M 2023年8月 C $3.8M 2022年3月 — — —
20樓 — B $550K 2003年10月 C $1.9M 2016年11月 D $2M 2014年11月 E $1.7M 2011年6月 —
19樓 — — — D $1.2M 2010年2月 E $2.4M 2026年1月 F $1.9M 2026年1月
18樓 — — C $1.5M 2011年6月 — E $3M 2016年10月 F $520K 2005年12月
17樓 — B $900K 2008年12月 C $780K 2009年8月 D $2.8M 2023年11月 E $1M 2009年9月 F $2.2M 2025年1月
16樓 A $2M 2013年7月 B $3.1M 2015年3月 C $2.5M 2016年7月 D $1.5M 2012年5月 — F $2.9M 2017年8月
15樓 — — C $400K 2003年8月 D $580K 1996年3月 — F $2.1M 2025年1月
14樓 A $350K 2002年3月 — C $3.8M 2018年8月 D $520K 2006年12月 — F $1.5M 2012年11月
13樓 — — C $830K 2009年3月 — E $2.9M 2024年7月 F $3.1M 2020年6月
12樓 A $3.9M 2019年9月 — C $660K 2009年4月 D $1.1M 2011年1月 — F $610K 2008年1月
11樓 — B $3.1M 2015年9月 C $1.4M 2011年6月 — E $2.8M 2024年3月 —
10樓 A $2.5M 2017年1月 B $2M 2012年7月 C $1.4M 2012年3月 D $3.9M 2018年11月 — F $3.4M 2022年1月
9樓 A $600K 2000年5月 B $4.2M 2019年5月 — — E $3.8M 2020年7月 F $2.9M 2018年1月
8樓 A $2.4M 2016年9月 B $560K 2003年7月 C $3.8M 2022年5月 D $1.2M 2010年12月 E $3.5M 2023年4月 F $1.4M 2012年8月
7樓 — — C $3.3M 2021年11月 D $2.5M 2024年4月 E $2.6M 2025年7月 F $3.3M 2018年3月
6樓 A $2.9M 2020年10月 B $2.7M 2026年2月 — D $2.3M 2013年2月 E $650K 2004年7月 F $1.2M 2012年3月
5樓 A $1.4M 2012年4月 — — — E $4M 2023年4月 F $3.6M 2018年9月
4樓 A $2M 2014年8月 B $3.3M 2023年8月 C $2.4M 2016年8月 — E $2.8M 2016年10月 F $2.5M 2024年8月
3樓 A $3M 2020年5月 — C $670K 1995年9月 — — F $2.9M 2017年10月
2樓 — — C $300K 2010年5月 — E $1.1M 2010年9月 F $2.4M 2016年12月
1樓 A $2.9M 2017年10月 B $4.8M 2018年9月 C $1.4M 2010年11月 D $1.4M 2010年5月 E $780K 2006年12月 F $2.9M 2022年3月

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資料來源： Renavon.com