新裕樓
Sun Yue Building
福德街44-54號
實用呎價中位數
HK$6,541
最近成交
HK$2.78M
2023年1月31日
已登記成交
25
自 1998
地區12個月走勢
▲ 11.5%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$5,424
已納入模型估值的 11 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
康樂路（輕鐵）
步行約 3 分鐘 · 176米
教育
52
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
52
日常生活設施 · 1公里內（500米內 31）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
50
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵康樂路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。
生活便利 — 鄰近 52 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2023年1月1日 · HK$6,541成交紀錄 (25)
本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年1月31日 | HK$2.78M | HK$6,541 | ||
| 2021年1月5日 | HK$3.00M | HK$6,135 | ||
| 2018年10月29日 | HK$3.30M | HK$7,765 | ||
| 2017年7月7日 | HK$2.80M | HK$6,422 | ||
| 2017年7月7日 | HK$2.88M | HK$6,606 | ||
| 2016年11月14日 | HK$2.80M | HK$5,714 | ||
| 2016年4月21日 | HK$2.57M | HK$5,894 | ||
| 2015年8月19日 | HK$3.88M | HK$8,899 | ||
| 2013年4月2日 | HK$1.62M | HK$3,716 | ||
| 2011年4月7日 | HK$1.27M | HK$2,913 | ||
| 2011年2月22日 | HK$1.50M | HK$3,061 | ||
| 2010年7月13日 | HK$1.07M | HK$2,184 | ||
| 2010年6月22日 | HK$980K | HK$2,000 | ||
| 2010年1月28日 | HK$960K | HK$2,259 | ||
| 2009年11月17日 | HK$738K | HK$1,736 | ||
| 2009年11月17日 | HK$740K | HK$1,741 | ||
| 2008年7月16日 | HK$720K | HK$1,694 | ||
| 2008年5月23日 | HK$870K | HK$1,776 | ||
| 2008年4月7日 | HK$650K | HK$1,529 | ||
| 2007年6月9日 | HK$350K | HK$714 | ||
| 2003年11月18日 | HK$400K | HK$917 | ||
| 2003年4月25日 | HK$340K | — | ||
| 2003年1月10日 | HK$360K | HK$826 | ||
| 2002年7月27日 | HK$550K | HK$1,262 | ||
| 1998年12月3日 | HK$680K | — |
單位表 (12)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D |
|---|---|---|---|---|
| 6樓 | — | B $2.8M 2017年7月 | — | — |
| 5樓 | A $2.8M 2023年1月 | — | C $680K 1998年12月 | D $1.1M 2010年7月 D $2.8M 2016年11月 |
| 4樓 | A $3.3M 2018年10月 | B $2.9M 2017年7月 | C $3M 2021年1月 | — |
| 3樓 | — | — | — | D $340K 2003年4月 |
| 2樓 | — | B $1.3M 2011年4月 | — | — |
| 1樓 | — | B $3.9M 2015年8月 | — | D $1.5M 2011年2月 |
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資料來源： Renavon.com