同昌樓
Tung Cheong Building (Tung Chong Mansion)
元朗安寧路59B號
實用呎價中位數
HK$5,618
最近成交
HK$2.00M
2026年3月30日
已登記成交
35
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.2%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$8,209
已納入模型估值的 17 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
康樂路（輕鐵）
步行約 3 分鐘 · 184米
教育
51
學校 · 1公里內（500米內 24）
日常便利
51
日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
50
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵康樂路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。
生活便利 — 鄰近 51 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年3月1日 · HK$5,618成交紀錄 (35)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年3月30日 | HK$2.00M | HK$5,618 | ||
| 2024年7月12日 | HK$3.25M | HK$9,129 | ||
| 2024年7月2日 | HK$2.85M | HK$8,006 | ||
| 2024年4月10日 | HK$3.40M | HK$9,545 | ||
| 2023年8月28日 | HK$3.00M | HK$8,427 | ||
| 2021年6月21日 | HK$3.75M | HK$10,534 | ||
| 2021年1月22日 | HK$3.90M | HK$10,955 | ||
| 2020年4月8日 | HK$4.24M | HK$11,904 | ||
| 2018年6月22日 | HK$4.45M | HK$12,500 | ||
| 2018年1月22日 | HK$3.73M | HK$10,478 | ||
| 2016年8月9日 | HK$2.63M | HK$7,388 | ||
| 2016年3月4日 | HK$2.81M | HK$7,907 | ||
| 2014年10月22日 | HK$2.59M | HK$7,275 | ||
| 2010年11月17日 | HK$1.50M | HK$4,214 | ||
| 2010年11月11日 | HK$1.30M | HK$3,652 | ||
| 2010年9月22日 | HK$1.26M | HK$3,539 | ||
| 2010年9月16日 | HK$1.30M | HK$3,652 | ||
| 2009年11月26日 | HK$1.15M | HK$3,230 | ||
| 2008年3月17日 | HK$850K | HK$2,388 | ||
| 2007年10月29日 | HK$740K | HK$2,079 | ||
| 2007年1月26日 | HK$560K | HK$1,573 | ||
| 2006年6月14日 | HK$610K | HK$1,714 | ||
| 2006年5月27日 | HK$780K | HK$2,191 | ||
| 2005年10月14日 | HK$730K | HK$2,051 | ||
| 2004年6月28日 | HK$510K | HK$1,433 | ||
| 2002年5月10日 | HK$400K | HK$1,124 | ||
| 2002年1月12日 | HK$550K | — | ||
| 2001年9月21日 | HK$540K | HK$1,517 | ||
| 2000年7月13日 | HK$750K | HK$2,107 | ||
| 2000年5月4日 | HK$650K | HK$1,826 | ||
| 2000年4月26日 | HK$500K | HK$1,404 | ||
| 1999年4月28日 | HK$810K | HK$2,275 | ||
| 1998年12月19日 | HK$400K | HK$1,124 | ||
| 1997年8月26日 | HK$900K | HK$2,528 | ||
| 1996年3月25日 | HK$700K | HK$1,966 |
租務成交 (2)
預估毛租金回報: 6.4%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月18日 | HK$10,500 | HK$30 | ||
| 2026年1月10日 | HK$10,800 | HK$30 |
單位表 (17)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B |
|---|---|---|
| 13樓 | A $3.4M 2024年4月 | — |
| 12樓 | A $740K 2007年10月 | B $4.5M 2018年6月 |
| 11樓 | A $1.5M 2010年11月 | B $780K 2006年5月 |
| 10樓 | A $3.2M 2024年7月 | B $1.1M 2009年11月 |
| 9樓 | — | B $4.2M 2020年4月 |
| 7樓 | A $3.7M 2018年1月 | B $550K 2002年1月 |
| 6樓 | A $1.3M 2010年9月 | B $3.9M 2021年1月 |
| 5樓 | — | B $2.9M 2024年7月 |
| 4樓 | A $2M 2026年3月 | B $1.3M 2010年11月 |
| 3樓 | — | B $3.8M 2021年6月 |
| 2樓 | A $3M 2023年8月 | — |
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資料來源： Renavon.com