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精英大廈

Jing Ying Mansion (Building)

福德街56號

實用呎價中位數
HK$8,918
最近成交
HK$3.00M
2024年6月5日
已登記成交
73
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.2%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,056

已納入模型估值的 24 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
精英大廈
分區
元朗市中心
小一校網
74
入伙日期
1980年11月7日
單位數目
38
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
康樂路（輕鐵）
步行約 3 分鐘 · 163米
教育
53
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
51
日常生活設施 · 1公里內（500米內 31）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
50
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵康樂路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。

生活便利 — 鄰近 51 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。

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查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

17 米 同盛樓
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,690
23 米 新裕樓
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,541
31 米 寶豐樓
48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,023
33 米 同昌樓
35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,618
37 米 富寧樓
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,937
48 米 吉祥樓
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,397
53 米 鴻福樓
21 宗已登記成交
57 米 安樂樓
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,549

本廈實用呎價中位數走勢

2024年6月1日 · HK$8,918
HK$12,295HK$6,639HK$98419962000200720192024

成交紀錄 (73)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期 成交價 呎價
2024年6月5日 HK$3.00M HK$8,287
2024年6月5日 HK$2.72M HK$8,918
2024年2月21日 HK$3.00M HK$8,287
2023年8月29日 HK$3.09M HK$8,536
2021年9月15日 HK$3.98M HK$10,994
2021年4月13日 HK$3.75M HK$12,295
2021年3月17日 HK$3.50M HK$9,668
2020年10月9日 HK$3.25M HK$10,656
2019年7月22日 HK$3.90M HK$10,774
2019年4月9日 HK$4.05M HK$11,188
2018年12月12日 HK$3.80M HK$10,497
2018年9月10日 HK$3.95M HK$10,912
2018年1月2日 HK$2.80M HK$9,180
2017年12月29日 HK$2.98M HK$9,770
2013年3月5日 HK$1.98M HK$6,492
2012年7月30日 HK$1.96M HK$5,414
2012年7月9日 HK$1.63M HK$4,503
2012年3月2日 HK$1.90M HK$6,230
2011年4月28日 HK$1.45M HK$4,006
2011年4月27日 HK$1.28M HK$4,197
2011年3月18日 HK$1.25M HK$4,098
2010年11月1日 HK$1.68M HK$4,641
2010年9月17日 HK$960K HK$3,148
2010年5月11日 HK$1.18M HK$3,869
2010年2月19日 HK$828K HK$2,715
2010年2月3日 HK$963K HK$3,157
2009年12月31日 HK$840K HK$2,754
2009年10月30日 HK$800K HK$2,623
2009年10月14日 HK$830K HK$2,721
2009年9月23日 HK$1.05M HK$2,901
2009年9月17日 HK$1.06M HK$3,475
2009年6月3日 HK$880K HK$2,431
2008年6月3日 HK$725K HK$2,003
2008年3月31日 HK$670K HK$1,851
2008年2月4日 HK$600K HK$1,967
2007年12月27日 HK$588K HK$1,928
2007年10月22日 HK$750K HK$2,072
2007年8月1日 HK$680K HK$1,878
2006年12月30日 HK$550K HK$1,803
2006年5月17日 HK$880K HK$2,885
2004年11月5日 HK$438K HK$1,436
2004年6月25日 HK$633K HK$2,042
2004年3月24日 HK$390K HK$1,279
2004年3月15日 HK$570K HK$1,839
2004年1月9日 HK$300K HK$984
2003年11月11日 HK$500K HK$1,381
2001年8月9日 HK$970K HK$3,180
2001年4月26日 HK$583K HK$1,912
2000年7月3日 HK$650K HK$2,131
2000年6月19日 HK$650K HK$2,131
2000年5月6日 HK$880K HK$2,431
1999年5月4日 HK$1.15M HK$3,770
1998年10月9日 HK$1.25M HK$3,453
1997年11月20日 HK$1.24M HK$4,066
1997年10月7日 HK$1.18M HK$3,260
1997年6月16日 HK$1.50M HK$4,918
1997年5月6日 HK$1.16M HK$3,803
1997年5月6日 HK$1.01M HK$2,784
1997年5月3日 HK$960K HK$3,148
1997年4月3日 HK$1.08M HK$3,541
1997年3月20日 HK$900K HK$2,951
1997年2月14日 HK$825K HK$2,705
1997年2月4日 HK$1.00M HK$2,762
1997年1月6日 HK$700K HK$2,295
1996年12月18日 HK$888K HK$2,453
1996年11月12日 HK$750K HK$2,459
1996年5月31日 HK$615K HK$2,016
1996年5月25日 HK$668K HK$2,190
1996年5月20日 HK$600K HK$1,967
1996年5月4日 HK$645K HK$2,115
1996年5月1日 HK$535K HK$1,754
1996年4月26日 HK$560K HK$1,836
1996年4月2日 HK$508K HK$1,666

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 3.9%
日期 月租 實用呎租
2025年4月7日 HK$9,200 HK$30
2024年1月18日 HK$8,500 HK$28
2023年9月18日 HK$9,000 HK$30

單位表 (24)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
12樓 A $2M 2013年3月 B $1.9M 2012年3月 — —
11樓 A $825K 1997年2月 — C $1.1M 2009年9月 D $3M 2024年2月
10樓 — B $2.8M 2018年1月 C $2M 2012年7月 —
9樓 — B $1.2M 2011年3月 C $3.1M 2023年8月 D $4M 2018年9月
8樓 — B $840K 2009年12月 — —
7樓 — B $3.8M 2021年4月 C $4M 2019年4月 D $1M 1997年2月
6樓 — — C $880K 2009年6月 D $4M 2021年9月
5樓 A $960K 2010年9月 B $438K 2004年11月 C $3.9M 2019年7月 —
4樓 A $2.7M 2024年6月 B $600K 1996年5月 C $3M 2024年6月 —
3樓 A $1.2M 2010年5月 — C $1.7M 2010年11月 —

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資料來源： Renavon.com