錦榮大廈
Kam Wing Mansion
水車館街66號
實用呎價中位數
HK$7,843
最近成交
HK$3.60M
2025年4月16日
已登記成交
42
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.5%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$8,358
已納入模型估值的 23 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
大棠路（輕鐵）
步行約 3 分鐘 · 204米
教育
46
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
51
日常生活設施 · 1公里內（500米內 36）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
44
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵大棠路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。
生活便利 — 鄰近 51 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年4月1日 · HK$7,843成交紀錄 (42)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年4月16日 | HK$3.60M | HK$7,843 | ||
| 2024年9月4日 | HK$3.65M | HK$7,952 | ||
| 2024年6月18日 | HK$3.98M | HK$8,671 | ||
| 2023年10月19日 | HK$4.24M | HK$9,233 | ||
| 2022年8月11日 | HK$4.53M | HK$9,869 | ||
| 2021年8月26日 | HK$5.64M | HK$12,283 | ||
| 2020年4月6日 | HK$5.16M | — | ||
| 2017年3月31日 | HK$3.50M | HK$7,625 | ||
| 2016年10月27日 | HK$4.10M | HK$8,932 | ||
| 2013年11月20日 | HK$2.78M | HK$6,057 | ||
| 2013年2月8日 | HK$3.06M | HK$6,667 | ||
| 2012年8月17日 | HK$2.45M | HK$5,338 | ||
| 2012年7月6日 | HK$2.40M | HK$5,229 | ||
| 2011年1月12日 | HK$1.79M | HK$3,900 | ||
| 2008年6月11日 | HK$1.80M | HK$3,922 | ||
| 2008年4月22日 | HK$1.35M | HK$2,941 | ||
| 2008年3月7日 | HK$980K | HK$2,135 | ||
| 2007年7月30日 | HK$1.00M | — | ||
| 2007年5月16日 | HK$1.13M | HK$2,462 | ||
| 2006年10月27日 | HK$950K | — | ||
| 2006年9月7日 | HK$1.10M | HK$2,396 | ||
| 2006年3月9日 | HK$1.08M | HK$2,353 | ||
| 2005年7月5日 | HK$860K | — | ||
| 2004年4月3日 | HK$850K | HK$1,852 | ||
| 2003年11月17日 | HK$940K | — | ||
| 2003年11月5日 | HK$700K | HK$1,525 | ||
| 2000年8月19日 | HK$1.00M | HK$2,179 | ||
| 1999年11月20日 | HK$1.13M | HK$2,462 | ||
| 1999年5月10日 | HK$1.15M | HK$2,505 | ||
| 1998年12月1日 | HK$650K | — | ||
| 1998年9月23日 | HK$1.38M | — | ||
| 1998年7月24日 | HK$1.15M | — | ||
| 1998年6月4日 | HK$1.72M | — | ||
| 1998年4月18日 | HK$1.85M | — | ||
| 1998年4月14日 | HK$1.90M | HK$4,139 | ||
| 1998年2月4日 | HK$1.80M | HK$3,922 | ||
| 1996年12月31日 | HK$1.46M | HK$3,181 | ||
| 1996年12月30日 | HK$1.30M | HK$2,832 | ||
| 1996年11月20日 | HK$1.29M | HK$2,810 | ||
| 1996年8月16日 | HK$1.05M | HK$2,288 | ||
| 1996年8月12日 | HK$1.26M | — | ||
| 1996年5月21日 | HK$500K | — |
單位表 (23)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B |
|---|---|---|
| 20樓 | — | B $3.5M 2017年3月 |
| 19樓 | A $1.7M 1998年6月 | — |
| 18樓 | A $950K 2006年10月 | — |
| 17樓 | A $1.4M 1998年9月 | — |
| 16樓 | A $4M 2024年6月 | B $1.9M 1998年4月 |
| 15樓 | A $3.6M 2025年4月 | — |
| 14樓 | A $1.8M 2011年1月 | — |
| 13樓 | A $940K 2003年11月 | — |
| 12樓 | A $1.8M 2008年6月 | — |
| 11樓 | A $1.3M 1996年12月 | — |
| 10樓 | A $5.6M 2021年8月 | — |
| 9樓 | A $5.2M 2020年4月 | B $4.2M 2023年10月 |
| 8樓 | A $1.4M 2008年4月 | B $500K 1996年5月 |
| 7樓 | — | B $2.5M 2012年8月 |
| 6樓 | A $2.4M 2012年7月 | B $4.1M 2016年10月 |
| 5樓 | — | B $1.1M 1999年11月 |
| 3樓 | A $2.8M 2013年11月 | B $4.5M 2022年8月 |
| 2樓 | — | B $980K 2008年3月 |
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資料來源： Renavon.com