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主頁 元朗區 元朗市中心 興隆中心

興隆中心

Prosper Centre

壽富街29號

實用呎價中位數
HK$10,916
最近成交
HK$5.48M
2026年5月28日
已登記成交
168
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.5%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,189

已納入模型估值的 74 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
興隆中心
分區
元朗市中心
小一校網
74
入伙日期
1994年1月3日
單位數目
100
樓層數目
25

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大棠路（輕鐵）
步行約 2 分鐘 · 130米
教育
54
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
52
日常生活設施 · 1公里內（500米內 33）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
49
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵大棠路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

生活便利 — 鄰近 52 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

33 米 昌裕大廈
93 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,967
45 米 壽富街21號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,413
51 米 壽富街19號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,981
56 米 金寶樓
23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,264
61 米 年旺樓
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,204
63 米 壽富街15號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,981
71 米 金華樓
33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,292
73 米 國華大廈
74 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,479

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$10,916
HK$15,280HK$8,378HK$1,475199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 168)

日期 成交價 呎價
2026年5月28日 HK$5.48M HK$10,916
2025年12月15日 HK$3.03M HK$8,938
2025年12月11日 HK$3.50M HK$10,324
2025年10月24日 HK$3.98M HK$11,740
2025年3月31日 HK$3.10M HK$9,144
2025年1月17日 HK$2.95M HK$8,702
2024年12月17日 HK$2.80M HK$8,260
2024年9月27日 HK$2.90M HK$8,555
2023年3月24日 HK$4.60M HK$13,569
2022年9月30日 HK$5.50M HK$10,956
2022年6月17日 HK$4.00M HK$11,799
2022年5月11日 HK$6.58M HK$13,108
2022年4月11日 HK$5.38M HK$10,709
2022年1月24日 HK$5.00M HK$9,960
2021年8月23日 HK$7.00M HK$13,944
2021年6月24日 HK$4.70M HK$13,864
2021年4月16日 HK$4.50M HK$13,274
2021年3月19日 HK$6.38M HK$12,709
2021年3月4日 HK$4.30M HK$12,684
2021年1月29日 HK$4.05M HK$11,947
2020年10月14日 HK$6.13M HK$12,211
2020年5月26日 HK$4.10M HK$12,094
2020年1月10日 HK$6.50M HK$12,948
2019年6月21日 HK$6.60M HK$13,147
2019年5月24日 HK$5.18M HK$15,280
2019年5月22日 HK$6.25M HK$12,450
2018年10月26日 HK$5.10M HK$15,044
2018年10月12日 HK$6.15M HK$12,251
2018年10月4日 HK$5.30M HK$10,558
2018年5月30日 HK$6.00M HK$11,952
2018年5月28日 HK$4.70M HK$13,864
2018年2月13日 HK$4.37M HK$12,891
2018年1月4日 HK$4.65M HK$13,717
2017年12月5日 HK$4.25M HK$12,537
2017年11月29日 HK$3.98M HK$11,740
2017年11月27日 HK$5.80M HK$11,554
2016年12月6日 HK$3.38M HK$9,970
2016年7月28日 HK$3.28M HK$9,676
2015年10月7日 HK$4.95M HK$9,861
2015年7月29日 HK$3.55M HK$10,472
2015年1月5日 HK$2.95M HK$8,702
2014年10月23日 HK$3.38M HK$9,970
2014年10月10日 HK$3.06M HK$9,026
2014年9月2日 HK$3.00M HK$5,976
2014年1月27日 HK$2.80M HK$8,260
2014年1月13日 HK$2.84M HK$8,378
2013年7月29日 HK$4.00M HK$7,968
2013年1月23日 HK$2.65M HK$7,817
2012年8月16日 HK$2.23M HK$6,578
2012年7月17日 HK$2.75M HK$5,478
2012年5月9日 HK$2.28M HK$6,726
2012年3月16日 HK$2.22M HK$6,549
2011年11月10日 HK$1.85M HK$5,457
2011年8月23日 HK$2.75M HK$5,478
2011年8月12日 HK$3.00M HK$5,976
2011年2月22日 HK$1.78M HK$5,251
2011年2月14日 HK$1.84M HK$5,428
2010年12月10日 HK$1.74M HK$5,133
2010年12月6日 HK$1.47M HK$4,336
2010年11月3日 HK$1.60M HK$4,720
2010年10月27日 HK$1.68M HK$4,956
2010年5月24日 HK$1.50M HK$4,425
2010年3月15日 HK$1.42M HK$4,189
2009年11月26日 HK$1.38M HK$4,071
2009年7月2日 HK$1.20M HK$3,540
2009年5月11日 HK$1.73M HK$3,446
2008年4月14日 HK$1.27M HK$3,746
2008年2月14日 HK$1.22M HK$3,599
2007年12月18日 HK$1.18M HK$3,481
2007年11月20日 HK$1.04M HK$3,068
2007年6月15日 HK$1.04M —
2007年5月18日 HK$1.60M HK$3,187
2007年1月16日 HK$1.50M —
2006年12月1日 HK$1.00M HK$2,950
2006年10月25日 HK$900K HK$2,655
2006年5月19日 HK$1.35M HK$2,689
2006年4月4日 HK$1.54M HK$3,068
2005年12月24日 HK$1.35M HK$2,689
2005年11月9日 HK$950K —
2005年10月5日 HK$1.53M HK$3,048
2005年8月17日 HK$1.48M HK$2,948
2005年5月14日 HK$1.20M HK$3,540
2005年4月23日 HK$1.54M HK$3,068
2005年4月15日 HK$1.00M —
2005年3月15日 HK$800K HK$2,360
2005年1月12日 HK$1.00M HK$2,950
2004年11月13日 HK$1.42M —
2004年10月2日 HK$1.40M HK$2,789
2004年6月19日 HK$1.30M —
2004年4月8日 HK$1.39M —
2004年1月6日 HK$1.19M —
2003年12月9日 HK$730K HK$2,153
2003年10月23日 HK$1.00M HK$1,992
2003年9月15日 HK$710K HK$2,094
2003年1月7日 HK$1.30M HK$2,590
2002年12月3日 HK$850K HK$2,507
2002年8月14日 HK$840K HK$2,478
2002年5月9日 HK$1.28M HK$2,550
2002年3月5日 HK$1.48M HK$2,948
2001年10月27日 HK$980K HK$2,891

租務成交 (5)

預估毛租金回報: 3.4%
日期 月租 實用呎租
2023年12月10日 HK$15,000 HK$30
2023年10月26日 HK$10,800 HK$32
2021年9月1日 HK$10,000 HK$30
2021年5月21日 HK$10,300 HK$30
2021年4月20日 HK$11,500 HK$34

單位表 (74)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
27樓 — B $4.7M 2018年1月 C $3M 2015年1月 D $1.5M 2006年4月
26樓 — B $1.1M 2001年5月 C $2.9M 2024年9月 D $4M 2013年7月
25樓 A $7M 2021年8月 — C $4.6M 2023年3月 D $5.5M 2026年5月
24樓 A $2.6M 1998年5月 B $4M 2022年6月 — D $1.4M 2004年11月
23樓 — B $1.1M 2001年6月 C $1.3M 2000年5月 —
22樓 — B $1.5M 1999年2月 C $4.5M 2021年4月 —
21樓 A $3.2M 1997年11月 B $5.1M 2018年10月 C $2.3M 1997年7月 D $2.4M 1997年2月
20樓 — B $1.5M 2010年5月 C $1.2M 2000年10月 —
19樓 — B $4.7M 2018年5月 C $5.2M 2019年5月 D $1.9M 1999年5月
18樓 — — C $1.4M 2000年4月 —
17樓 — B $3.5M 2025年12月 C $1.8M 2011年2月 D $1.7M 2009年5月
16樓 — B $4.7M 2021年6月 — D $1.5M 2007年1月
15樓 A $6.6M 2022年5月 — C $1.8M 1998年4月 —
14樓 A $6.6M 2019年6月 B $1.2M 2008年2月 C $2.8M 2014年1月 —
13樓 — B $1M 2007年6月 C $2.1M 1997年8月 D $5.3M 2018年10月
12樓 A $5.4M 2022年4月 B $1M 2005年4月 C $1.1M 2001年2月 D $6.2M 2019年5月
11樓 A $6.5M 2020年1月 B $3.1M 2025年3月 C $1.3M 1996年10月 —
10樓 — B $4.4M 2018年2月 C $2.8M 2014年1月 D $6.4M 2021年3月
9樓 A $2.7M 1997年4月 B $1.3M 1996年9月 C $1.3M 2000年3月 D $3M 2014年9月
8樓 — — C $1M 2001年7月 D $1.4M 2004年4月
7樓 A $1.2M 2004年1月 B $2.2M 1997年11月 C $4.3M 2021年3月 D $5M 2022年1月
6樓 A $1.5M 2002年3月 B $850K 2002年12月 C $1.4M 2010年3月 —
5樓 A $2.8M 2011年8月 B $2.3M 2012年5月 C $3M 2025年1月 D $6.1M 2020年10月
4樓 A $1.4M 2006年5月 B $950K 2001年4月 C $4.1M 2020年5月 D $5.5M 2022年9月
3樓 A $3M 2011年8月 B $950K 2005年11月 C $3M 2025年12月 D $6.2M 2018年10月

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資料來源： Renavon.com