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盛發大廈

Shing Fat Building

元朗泰祥街14號

實用呎價中位數
HK$7,899
最近成交
HK$2.97M
2026-06-17
已登記成交
191
自 1995
12個月走勢
▲ 13.5%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,036

本廈 72 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · New Territories West
屋苑
盛發大廈
分區
元朗市中心
小一校網
74
落成年份
1988-10-21
單位數目
90
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－大棠路
步行約 3 分鐘 · 199米
教育
49
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
54
商場等 · 1公里內（500米內 36）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
47
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵－大棠路站。

適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

生活便利 — 鄰近 54 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 47 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-06-01 · HK$2.97M
HK$4.95MHK$2.77MHK$580K199519992005201020152026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-17 HK$2.97M HK$7,899
2026-05-26 HK$3.38M HK$8,989
2026-05-21 HK$3.86M HK$9,125
2025-06-12 HK$3.58M HK$8,463
2023-10-25 HK$3.93M HK$10,452
2023-01-03 HK$4.20M HK$10,370
2021-08-12 HK$4.60M HK$11,358
2020-12-10 HK$4.50M HK$11,111
2020-11-03 HK$4.85M HK$11,466
2020-04-27 HK$4.95M HK$11,702
2019-10-25 HK$4.20M HK$9,929
2019-09-30 HK$4.33M HK$11,516
2019-08-13 HK$4.40M HK$11,702
2019-01-25 HK$4.80M HK$11,348
2019-01-15 HK$4.20M HK$10,370
2018-06-29 HK$4.50M HK$11,111
2018-01-25 HK$4.32M HK$10,662
2017-11-03 HK$4.80M HK$12,766
2017-06-05 HK$3.98M HK$9,827
2017-05-31 HK$3.80M HK$10,106
2017-05-26 HK$4.35M HK$10,284
2017-04-18 HK$3.29M HK$8,750
2017-04-06 HK$3.60M —
2017-04-03 HK$4.10M HK$9,693
2017-03-31 HK$3.50M HK$9,308
2016-11-04 HK$3.04M HK$8,085
2016-11-04 HK$3.80M HK$8,984
2016-08-22 HK$3.40M HK$8,383
2016-05-20 HK$3.25M HK$8,644
2016-05-04 HK$3.65M HK$8,629
2016-04-14 HK$3.50M HK$8,274
2015-11-03 HK$3.80M HK$8,984
2015-10-13 HK$4.10M HK$9,693
2015-10-12 HK$3.85M HK$9,102
2015-10-07 HK$3.85M HK$9,506
2015-09-02 HK$3.40M HK$9,043
2015-07-31 HK$3.80M HK$8,984
2015-07-13 HK$3.60M HK$8,889
2015-05-22 HK$2.50M HK$5,910
2015-03-09 HK$3.00M HK$7,979
2015-01-07 HK$3.48M HK$8,227
2014-10-09 HK$3.25M HK$8,025
2014-09-15 HK$3.30M HK$7,801
2013-11-15 HK$2.50M HK$5,910
2013-10-18 HK$3.20M HK$8,511
2013-08-16 HK$2.86M HK$7,062
2013-03-25 HK$2.84M HK$7,012
2012-11-28 HK$2.09M HK$5,558
2012-10-15 HK$2.55M HK$6,028
2012-08-10 HK$1.95M HK$4,815
2012-06-20 HK$2.12M HK$5,012
2012-05-16 HK$2.00M HK$4,938
2012-04-23 HK$2.05M HK$5,062
2012-03-16 HK$1.75M HK$4,654
2012-03-13 HK$1.97M HK$4,864
2011-12-07 HK$1.80M HK$4,787
2011-08-22 HK$1.69M HK$4,495
2011-08-12 HK$1.94M HK$4,790
2011-08-12 HK$1.94M HK$4,785
2011-06-30 HK$2.00M HK$4,938
2011-06-23 HK$2.00M HK$4,938
2011-06-02 HK$1.80M HK$4,255
2011-03-23 HK$1.83M HK$4,326
2011-03-21 HK$1.80M HK$4,444
2011-03-14 HK$1.58M HK$4,202
2011-03-10 HK$1.66M HK$3,924
2010-12-01 HK$1.58M HK$4,202
2010-11-16 HK$1.40M HK$3,723
2010-11-03 HK$1.52M HK$3,593
2010-10-14 HK$1.56M HK$3,852
2010-09-07 HK$1.39M HK$3,697
2010-08-25 HK$1.24M HK$3,298
2010-08-10 HK$1.28M HK$3,404
2010-08-03 HK$1.37M HK$3,644
2010-07-27 HK$1.51M HK$3,570
2010-05-05 HK$1.58M HK$3,735
2010-05-03 HK$1.00M HK$2,364
2010-04-26 HK$1.35M HK$3,333
2010-02-18 HK$1.41M HK$3,750
2010-02-09 HK$1.12M HK$2,979
2010-01-27 HK$1.10M HK$2,926
2009-12-17 HK$1.33M HK$3,144
2009-10-14 HK$1.40M HK$3,310
2009-09-22 HK$700K HK$1,862
2009-09-21 HK$1.18M HK$2,914
2009-06-24 HK$1.20M HK$2,837
2009-06-23 HK$990K HK$2,444
2009-06-22 HK$1.12M HK$2,979
2009-04-17 HK$870K HK$2,314
2008-08-12 HK$1.12M HK$2,765
2008-08-07 HK$1.06M HK$2,819
2007-12-27 HK$1.03M HK$2,435
2007-10-05 HK$890K HK$2,367
2007-07-27 HK$880K HK$2,173
2007-05-23 HK$790K HK$1,951
2007-02-27 HK$800K —
2007-01-08 HK$800K HK$1,891
2006-12-29 HK$720K HK$1,915
2006-11-30 HK$880K HK$2,080
2006-08-28 HK$770K —

單位 (72)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT A 405
2/F FLAT B 423
2/F FLAT C 376
2/F FLAT D 376
3/F FLAT A 405
3/F FLAT B 423
3/F FLAT C 376
3/F FLAT D 379
3/F FLAT E 423
3/F FLAT F 405
4/F FLAT A 405
4/F FLAT C 376
4/F FLAT D 376
4/F FLAT E 423
4/F FLAT F 403
5/F FLAT A 405
5/F FLAT B 423
5/F FLAT D 376
5/F FLAT E 423
6/F FLAT A 405
6/F FLAT B 423
6/F FLAT C 376
6/F FLAT E 423
6/F FLAT F 405
7/F FLAT A 403
7/F FLAT B 425
7/F FLAT C 374
7/F FLAT D 376
7/F FLAT E 423
7/F FLAT F 405
8/F FLAT B 423
8/F FLAT C 374
8/F FLAT D 379
8/F FLAT E 425
9/F FLAT A 405
9/F FLAT B 423
9/F FLAT C 376
9/F FLAT D 376
9/F FLAT E 423
9/F FLAT F 405
10/F FLAT A 405
10/F FLAT C 376
10/F FLAT F 403
11/F FLAT A 403
11/F FLAT B 425
11/F FLAT E 423
12/F FLAT A 403
12/F FLAT B 423
12/F FLAT C 376
12/F FLAT D 376
12/F FLAT E 423
12/F FLAT F 405
13/F FLAT A 405
13/F FLAT B 423
13/F FLAT E 423
13/F FLAT F 405
十三樓 C室 376
14/F FLAT A 405
14/F FLAT B 425
14/F FLAT C 376
14/F FLAT D 376
15/F FLAT A 405
15/F FLAT B 423
15/F FLAT C 376
15/F FLAT E 423
15/F FLAT F 405
16/F FLAT A 405
16/F FLAT B 423
16/F FLAT C 376
16/F FLAT D 376
16/F FLAT E 423
16/F FLAT F 405

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資料來源： Renavon.com