預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,639

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

勤儉樓

分區

元朗市中心

小一校網

74

入伙日期

1978年10月9日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大棠路（輕鐵）

步行約 3 分鐘 · 188米

教育

51

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

54

日常生活設施 · 1公里內（500米內 33）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

47

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵大棠路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 54 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 47 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 金輪樓

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,378

10 米 恆輝大廈

37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,068

26 米 南祥大廈

37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,632

27 米 文裕大廈

145 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,165

34 米 益群樓

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,543

41 米 盛發大廈

195 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,899

43 米 泰祥大廈

52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,030

43 米 連勝大廈

37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,507

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$4,335

成交紀錄 (6)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月31日	四樓	7號	HK$1.63M	376	HK$4,335	▲ 0.0%
2019年2月22日	二樓	7號	HK$2.80M	376	HK$7,447	—
2017年1月24日	六樓	7號	HK$2.20M	376	HK$5,851	▲ 136.6%
2014年7月25日	四樓	7號	HK$1.75M	376	HK$4,654	—
2011年2月9日	六樓	7號	HK$930K	376	HK$2,473	—
2010年11月19日	四樓	7號	HK$1.10M	376	HK$2,926	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
二樓	7號	376	→
四樓	7號	376	→
六樓	7號	376	→