預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,602

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

北區 · 新界東

屋苑

金來樓

分區

粉嶺

小一校網

81

入伙日期

1984年5月31日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

粉嶺

步行約 12 分鐘 · 890米

教育

24

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

25

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

34

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 友興樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,996

11 米 昌華樓

46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,105

12 米 新華銀行大廈

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,537

15 米 豐景樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,186

28 米 合豐樓

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,181

29 米 建豐樓

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,292

31 米 聯和中心

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,590

31 米 嘉和軒

47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,774

本廈實用呎價中位數走勢

2024年8月1日 · HK$5,935

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年8月12日	四樓	6號	HK$2.73M	460	HK$5,935	▼ 30.0%
2019年8月2日	六樓	6號	HK$3.30M	460	HK$7,174	▲ 704.9%
2018年6月26日	四樓	6號	HK$3.90M	460	HK$8,478	▲ 54.8%
2014年9月19日	四樓	6號	HK$2.52M	460	HK$5,478	—
1998年8月22日	六樓	6號	HK$410K	460	HK$891	—
1996年3月12日	六樓	6號	HK$820K	460	HK$1,783	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
四樓	6號	460	→
六樓	6號	460	→