翠擁華庭 6座
Monte Vista Block 6
沙安街9號
實用呎價中位數
HK$9,191
最近成交
HK$7.50M
2025年11月3日
已登記成交
266
自 1999
地區12個月走勢
▲ 11.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,739
已納入模型估值的 118 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
烏溪沙
步行約 4 分鐘 · 266米
教育
11
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
14
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
4
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至烏溪沙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。
生活便利 — 鄰近 14 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
201 米
銀湖．天峰 銀湖‧天峰 銀湖．天峰 6座
478 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,322
362 米
錦龍苑 龍昇閣 (D座)
225 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,481
393 米
烏溪沙村 第八巷 29號
1 宗已登記成交
434 米
迎海 2期 迎海‧星灣 21座
347 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,490
500 米
峻源 1座
39 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,045
518 米
麗沙小築 1期 6號
1 宗已登記成交
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樟木頭 155號
1 宗已登記成交
650 米
星漣海 3B座
92 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,684
本廈實用呎價中位數走勢
2025年11月1日 · HK$9,191成交紀錄 (100 共 266)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年11月3日 | HK$7.50M | HK$9,191 | ||
| 2025年10月15日 | HK$7.60M | HK$11,160 | ||
| 2025年7月17日 | HK$6.60M | HK$9,692 | ||
| 2025年3月27日 | HK$6.95M | HK$9,900 | ||
| 2025年2月6日 | HK$6.00M | HK$8,547 | ||
| 2024年11月11日 | HK$9.00M | HK$13,216 | ||
| 2023年7月21日 | HK$8.18M | HK$12,012 | ||
| 2023年6月21日 | HK$8.51M | HK$12,122 | ||
| 2023年3月17日 | HK$8.28M | HK$12,159 | ||
| 2023年1月4日 | HK$8.88M | HK$10,882 | ||
| 2022年8月17日 | HK$9.88M | HK$12,108 | ||
| 2022年7月8日 | HK$9.50M | HK$11,642 | ||
| 2022年6月2日 | HK$9.68M | HK$11,863 | ||
| 2022年5月20日 | HK$10.40M | HK$12,698 | ||
| 2021年12月7日 | HK$8.00M | HK$11,396 | ||
| 2021年11月8日 | HK$9.50M | HK$11,642 | ||
| 2021年7月29日 | HK$8.98M | HK$12,792 | ||
| 2021年6月9日 | HK$8.45M | HK$12,408 | ||
| 2021年6月3日 | HK$8.20M | HK$16,433 | ||
| 2021年5月26日 | HK$8.58M | HK$12,599 | ||
| 2021年4月12日 | HK$8.40M | HK$11,966 | ||
| 2021年3月31日 | HK$9.15M | HK$13,034 | ||
| 2021年3月17日 | HK$9.85M | HK$12,071 | ||
| 2020年12月1日 | HK$9.98M | HK$12,230 | ||
| 2020年10月6日 | HK$10.00M | HK$12,210 | ||
| 2020年7月3日 | HK$8.30M | HK$10,172 | ||
| 2020年5月25日 | HK$8.90M | HK$10,907 | ||
| 2020年4月9日 | HK$7.50M | HK$10,684 | ||
| 2020年3月19日 | HK$8.25M | HK$11,752 | ||
| 2020年3月6日 | HK$8.60M | HK$10,539 | ||
| 2019年12月17日 | HK$9.65M | HK$11,783 | ||
| 2019年6月26日 | HK$9.08M | HK$11,128 | ||
| 2018年4月12日 | HK$9.70M | HK$11,887 | ||
| 2018年1月24日 | HK$8.30M | HK$12,188 | ||
| 2018年1月9日 | HK$7.00M | HK$10,279 | ||
| 2017年11月29日 | HK$8.05M | HK$11,467 | ||
| 2017年10月20日 | HK$8.00M | HK$11,396 | ||
| 2017年8月11日 | HK$7.76M | HK$11,054 | ||
| 2017年6月23日 | HK$8.07M | HK$11,858 | ||
| 2016年11月17日 | HK$7.05M | HK$10,352 | ||
| 2016年10月17日 | HK$7.95M | HK$9,743 | ||
| 2016年7月21日 | HK$6.35M | HK$9,046 | ||
| 2015年10月12日 | HK$7.50M | HK$9,191 | ||
| 2015年7月23日 | HK$7.80M | HK$9,559 | ||
| 2015年4月23日 | HK$6.52M | HK$9,288 | ||
| 2015年2月4日 | HK$6.92M | HK$8,480 | ||
| 2014年12月16日 | HK$6.75M | HK$8,272 | ||
| 2014年7月31日 | HK$6.03M | HK$8,590 | ||
| 2014年7月31日 | HK$6.06M | HK$8,632 | ||
| 2014年6月26日 | HK$5.80M | HK$8,517 | ||
| 2014年5月30日 | HK$10.27M | HK$9,186 | ||
| 2014年5月21日 | HK$5.42M | HK$7,959 | ||
| 2014年5月16日 | HK$5.54M | HK$7,892 | ||
| 2013年9月18日 | HK$5.75M | HK$8,444 | ||
| 2013年3月1日 | HK$6.80M | HK$8,333 | ||
| 2012年11月13日 | HK$5.48M | HK$7,806 | ||
| 2012年9月20日 | HK$4.85M | HK$7,122 | ||
| 2012年8月3日 | HK$6.08M | HK$7,451 | ||
| 2012年6月11日 | HK$4.89M | HK$7,181 | ||
| 2011年10月28日 | HK$5.00M | HK$6,128 | ||
| 2011年9月19日 | HK$4.40M | HK$6,461 | ||
| 2011年9月15日 | HK$4.60M | HK$6,553 | ||
| 2011年8月17日 | HK$5.00M | HK$6,128 | ||
| 2011年6月27日 | HK$4.22M | HK$6,197 | ||
| 2011年6月14日 | HK$5.12M | HK$6,274 | ||
| 2011年6月3日 | HK$5.12M | HK$6,274 | ||
| 2011年5月12日 | HK$4.40M | HK$6,268 | ||
| 2011年4月18日 | HK$4.65M | HK$6,624 | ||
| 2011年2月23日 | HK$5.15M | HK$6,288 | ||
| 2011年2月17日 | HK$5.62M | HK$6,862 | ||
| 2011年2月10日 | HK$4.08M | HK$5,812 | ||
| 2011年2月2日 | HK$4.90M | HK$6,005 | ||
| 2011年1月31日 | HK$4.85M | HK$5,944 | ||
| 2011年1月28日 | HK$4.48M | HK$5,490 | ||
| 2010年12月13日 | HK$4.05M | HK$5,944 | ||
| 2010年12月13日 | HK$4.05M | HK$5,947 | ||
| 2010年12月9日 | HK$3.80M | HK$5,580 | ||
| 2010年11月12日 | HK$3.95M | HK$5,800 | ||
| 2010年9月21日 | HK$3.00M | HK$6,198 | ||
| 2010年9月8日 | HK$4.05M | HK$5,769 | ||
| 2010年8月3日 | HK$4.38M | HK$6,239 | ||
| 2010年7月30日 | HK$3.86M | HK$5,499 | ||
| 2010年7月21日 | HK$3.58M | HK$5,257 | ||
| 2010年7月12日 | HK$4.55M | HK$5,556 | ||
| 2010年6月28日 | HK$4.33M | HK$5,287 | ||
| 2010年5月6日 | HK$3.20M | HK$6,612 | ||
| 2010年5月5日 | HK$3.60M | HK$5,286 | ||
| 2010年3月15日 | HK$3.60M | HK$5,128 | ||
| 2010年2月24日 | HK$2.88M | HK$5,806 | ||
| 2009年12月3日 | HK$3.91M | HK$4,792 | ||
| 2009年9月23日 | HK$4.00M | HK$4,902 | ||
| 2009年6月30日 | HK$3.30M | HK$4,701 | ||
| 2009年5月22日 | HK$3.00M | HK$4,274 | ||
| 2009年1月5日 | HK$2.92M | HK$4,160 | ||
| 2008年11月10日 | HK$3.79M | HK$4,645 | ||
| 2008年2月13日 | HK$4.36M | HK$5,343 | ||
| 2008年2月11日 | HK$3.20M | HK$6,413 | ||
| 2008年1月16日 | HK$3.38M | HK$4,963 | ||
| 2007年12月31日 | HK$4.00M | — | ||
| 2007年12月28日 | HK$3.80M | HK$4,657 |
單位表 (118)
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資料來源： Renavon.com