銀湖．天峰 銀湖‧天峰 銀湖．天峰 6座
Lake Silver Tower 6
西沙路599號
實用呎價中位數
HK$16,322
最近成交
HK$15.00M
2026年7月28日
已登記成交
478
自 2009
地區12個月走勢
▲ 9.6%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,521
已納入模型估值的 266 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
烏溪沙
步行約 1 分鐘 · 66米
教育
9
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
14
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
5
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 1 分鐘至烏溪沙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 9 間學校。
生活便利 — 鄰近 14 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 5 個公園、圖書館及運動場地。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$16,322成交紀錄 (100 共 478)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月28日 | HK$15.00M | HK$16,322 | ||
| 2026年7月9日 | HK$21.80M | HK$11,746 | ||
| 2026年2月12日 | HK$8.60M | HK$13,984 | ||
| 2026年1月29日 | HK$23.60M | HK$12,716 | ||
| 2026年1月7日 | HK$12.50M | HK$13,602 | ||
| 2025年11月24日 | HK$12.98M | HK$14,124 | ||
| 2025年11月13日 | HK$12.70M | HK$13,819 | ||
| 2025年10月24日 | HK$13.80M | HK$15,016 | ||
| 2025年8月21日 | HK$13.50M | HK$13,340 | ||
| 2025年7月22日 | HK$20.20M | HK$12,916 | ||
| 2025年6月24日 | HK$23.80M | HK$12,823 | ||
| 2025年3月31日 | HK$21.70M | HK$13,875 | ||
| 2025年3月5日 | HK$19.75M | HK$14,239 | ||
| 2025年1月2日 | HK$8.10M | HK$13,168 | ||
| 2024年12月23日 | HK$13.00M | HK$12,846 | ||
| 2024年11月1日 | HK$12.28M | HK$12,134 | ||
| 2024年10月8日 | HK$24.20M | HK$13,039 | ||
| 2024年10月8日 | HK$13.68M | HK$14,886 | ||
| 2024年9月4日 | HK$12.82M | HK$13,955 | ||
| 2024年6月26日 | HK$14.00M | HK$13,834 | ||
| 2024年1月22日 | HK$13.90M | HK$13,735 | ||
| 2024年1月10日 | HK$26.70M | HK$14,386 | ||
| 2023年11月20日 | HK$24.00M | HK$12,931 | ||
| 2023年10月27日 | HK$24.00M | HK$17,304 | ||
| 2023年9月21日 | HK$10.00M | HK$10,881 | ||
| 2023年6月30日 | HK$18.33M | HK$11,720 | ||
| 2023年6月13日 | HK$14.60M | HK$15,887 | ||
| 2023年5月23日 | HK$16.80M | HK$16,601 | ||
| 2023年4月25日 | HK$24.50M | HK$15,665 | ||
| 2023年4月6日 | HK$24.20M | HK$13,039 | ||
| 2023年2月7日 | HK$8.84M | HK$14,374 | ||
| 2022年9月26日 | HK$33.41M | HK$18,001 | ||
| 2022年6月17日 | HK$9.68M | HK$15,740 | ||
| 2022年5月17日 | HK$15.10M | HK$14,921 | ||
| 2022年3月31日 | HK$9.90M | HK$16,098 | ||
| 2022年2月15日 | HK$13.00M | HK$14,146 | ||
| 2021年12月3日 | HK$10.35M | HK$16,829 | ||
| 2021年11月17日 | HK$9.60M | HK$15,610 | ||
| 2021年11月9日 | HK$10.00M | HK$16,260 | ||
| 2021年11月8日 | HK$9.50M | HK$15,447 | ||
| 2021年11月5日 | HK$28.70M | HK$15,463 | ||
| 2021年8月4日 | HK$27.58M | HK$17,634 | ||
| 2021年7月12日 | HK$13.80M | HK$13,636 | ||
| 2021年5月10日 | HK$24.72M | HK$15,806 | ||
| 2021年3月24日 | HK$13.37M | HK$14,546 | ||
| 2021年2月18日 | HK$12.00M | HK$13,058 | ||
| 2021年1月27日 | HK$9.30M | HK$15,122 | ||
| 2021年1月11日 | HK$9.05M | HK$14,715 | ||
| 2021年1月8日 | HK$14.00M | HK$13,834 | ||
| 2020年12月23日 | HK$22.20M | HK$14,194 | ||
| 2020年12月1日 | HK$23.35M | HK$12,581 | ||
| 2020年11月30日 | HK$9.30M | HK$15,122 | ||
| 2020年9月24日 | HK$11.38M | HK$18,504 | ||
| 2020年8月26日 | HK$9.80M | HK$15,935 | ||
| 2020年6月24日 | HK$14.70M | HK$15,994 | ||
| 2020年6月15日 | HK$9.13M | HK$14,846 | ||
| 2020年6月15日 | HK$9.65M | HK$15,691 | ||
| 2020年6月3日 | HK$29.00M | HK$18,542 | ||
| 2020年5月22日 | HK$14.36M | HK$14,190 | ||
| 2020年4月20日 | HK$9.02M | HK$14,667 | ||
| 2020年2月14日 | HK$15.80M | HK$15,613 | ||
| 2020年1月13日 | HK$22.00M | HK$14,066 | ||
| 2020年1月10日 | HK$9.40M | HK$15,285 | ||
| 2019年12月5日 | HK$14.00M | HK$15,234 | ||
| 2019年12月3日 | HK$14.15M | HK$13,982 | ||
| 2019年11月6日 | HK$16.38M | HK$16,186 | ||
| 2019年10月18日 | HK$13.00M | HK$14,146 | ||
| 2019年10月14日 | HK$9.38M | HK$15,252 | ||
| 2019年9月27日 | HK$8.10M | HK$13,171 | ||
| 2019年5月9日 | HK$9.87M | HK$16,046 | ||
| 2019年5月2日 | HK$24.30M | HK$15,537 | ||
| 2019年4月18日 | HK$8.00M | HK$13,008 | ||
| 2019年2月4日 | HK$9.00M | HK$14,634 | ||
| 2019年1月22日 | HK$20.08M | HK$12,839 | ||
| 2018年11月5日 | HK$15.60M | HK$15,415 | ||
| 2018年10月2日 | HK$25.38M | HK$16,228 | ||
| 2018年8月15日 | HK$9.90M | HK$16,098 | ||
| 2018年8月3日 | HK$23.65M | HK$12,742 | ||
| 2018年7月16日 | HK$10.00M | HK$16,260 | ||
| 2018年7月13日 | HK$9.95M | HK$16,179 | ||
| 2018年6月12日 | HK$8.00M | HK$13,008 | ||
| 2018年6月1日 | HK$9.75M | HK$15,854 | ||
| 2018年4月27日 | HK$20.64M | HK$13,196 | ||
| 2018年4月11日 | HK$9.30M | HK$15,122 | ||
| 2018年3月8日 | HK$27.29M | HK$14,703 | ||
| 2018年2月13日 | HK$28.98M | HK$15,614 | ||
| 2018年1月5日 | HK$9.05M | HK$14,715 | ||
| 2017年10月3日 | HK$8.78M | HK$14,276 | ||
| 2017年9月7日 | HK$8.60M | HK$13,984 | ||
| 2017年8月10日 | HK$8.20M | HK$13,333 | ||
| 2017年8月1日 | HK$8.55M | HK$13,902 | ||
| 2017年7月11日 | HK$8.38M | HK$13,626 | ||
| 2017年6月21日 | HK$12.00M | HK$13,058 | ||
| 2017年6月7日 | HK$10.65M | — | ||
| 2017年5月9日 | HK$8.50M | HK$13,821 | ||
| 2017年3月13日 | HK$23.50M | HK$15,026 | ||
| 2016年10月17日 | HK$11.63M | HK$11,492 | ||
| 2016年10月7日 | HK$17.70M | HK$11,317 | ||
| 2016年9月29日 | HK$7.30M | HK$11,870 | ||
| 2016年9月26日 | HK$7.22M | HK$11,740 |
單位表 (266)
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資料來源： Renavon.com