峻源 1座
The Entrance Tower 1
落禾沙里1號
實用呎價中位數
HK$14,045
最近成交
HK$22.50M
2026年3月9日
已登記成交
39
自 2020
地區12個月走勢
▲ 11.9%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$18,176
已納入模型估值的 36 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
烏溪沙
步行約 5 分鐘 · 377米
教育
7
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
4
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至烏溪沙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 7 間學校。
生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
206 米
樟木頭 155號
1 宗已登記成交
295 米
帝琴灣 凱弦居 3座
122 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,221
338 米
迎海 2期 迎海‧星灣 21座
347 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,490
391 米
銀湖．天峰 銀湖‧天峰 銀湖．天峰 6座
478 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,322
500 米
翠擁華庭 6座
266 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,191
582 米
星漣海 3B座
92 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,684
602 米
Silversands 1座
14 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,914
672 米
烏溪沙村 第八巷 29號
1 宗已登記成交
本廈實用呎價中位數走勢
2026年3月1日 · HK$14,045成交紀錄 (39)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年3月9日 | HK$22.50M | HK$14,045 | ||
| 2024年12月11日 | HK$19.00M | HK$11,860 | ||
| 2024年4月18日 | HK$31.80M | — | ||
| 2021年12月22日 一手 | HK$28.18M | HK$18,052 | ||
| 2021年10月19日 一手 | HK$32.20M | HK$20,100 | ||
| 2021年9月21日 一手 | HK$32.45M | HK$20,256 | ||
| 2021年8月5日 一手 | HK$32.00M | HK$19,814 | ||
| 2021年6月9日 一手 | HK$44.00M | HK$17,656 | ||
| 2021年5月13日 一手 | HK$31.20M | HK$19,987 | ||
| 2021年5月13日 一手 | HK$76.00M | HK$30,894 | ||
| 2021年4月20日 一手 | HK$32.28M | HK$19,493 | ||
| 2021年3月12日 一手 | HK$32.68M | HK$19,734 | ||
| 2021年3月8日 一手 | HK$34.48M | HK$21,523 | ||
| 2021年2月2日 一手 | HK$50.30M | HK$19,889 | ||
| 2020年12月17日 一手 | HK$34.90M | HK$21,610 | ||
| 2020年10月28日 一手 | HK$33.68M | HK$20,314 | ||
| 2020年10月19日 一手 | HK$38.60M | HK$23,901 | ||
| 2020年7月28日 | HK$32.60M | HK$20,186 | ||
| 2020年7月24日 | HK$82.98M | HK$30,986 | ||
| 2020年7月20日 | HK$32.60M | HK$20,186 | ||
| 2020年6月30日 一手 | HK$35.73M | HK$23,216 | ||
| 2020年6月2日 一手 | HK$36.20M | HK$23,190 | ||
| 2020年6月1日 一手 | HK$35.80M | HK$21,592 | ||
| 2020年6月1日 一手 | HK$35.60M | HK$22,043 | ||
| 2020年5月29日 一手 | HK$35.43M | HK$21,369 | ||
| 2020年5月29日 一手 | HK$35.30M | HK$21,858 | ||
| 2020年5月29日 一手 | HK$33.00M | HK$20,433 | ||
| 2020年5月29日 一手 | HK$36.80M | HK$22,786 | ||
| 2020年5月28日 一手 | HK$34.80M | HK$21,548 | ||
| 2020年5月28日 一手 | HK$36.58M | HK$22,063 | ||
| 2020年5月27日 一手 | HK$35.00M | HK$21,110 | ||
| 2020年5月27日 一手 | HK$35.40M | HK$21,350 | ||
| 2020年5月27日 一手 | HK$33.60M | HK$20,805 | ||
| 2020年5月27日 一手 | HK$35.60M | HK$21,472 | ||
| 2020年5月27日 一手 | HK$37.90M | HK$22,859 | ||
| 2020年5月27日 一手 | HK$35.80M | HK$21,592 | ||
| 2020年5月27日 一手 | HK$36.70M | HK$22,909 | ||
| 2020年5月27日 一手 | HK$36.00M | HK$22,291 | ||
| 2020年5月26日 一手 | HK$36.30M | HK$21,894 |
單位表 (36)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
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資料來源： Renavon.com