翠擁華庭 8座
Monte Vista Block 8
沙安街9號
實用呎價中位數
HK$11,780
最近成交
HK$9.20M
2026年7月23日
已登記成交
471
自 1999
地區12個月走勢
▲ 9.3%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,657
已納入模型估值的 208 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
烏溪沙
步行約 4 分鐘 · 266米
教育
11
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
14
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
4
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至烏溪沙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。
生活便利 — 鄰近 14 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$11,780成交紀錄 (100 共 471)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月23日 | HK$9.20M | HK$11,780 | ||
| 2026年6月22日 | HK$9.53M | HK$11,292 | ||
| 2026年5月29日 | HK$6.10M | HK$11,708 | ||
| 2026年5月19日 | HK$8.93M | HK$11,434 | ||
| 2026年4月21日 | HK$6.48M | HK$12,438 | ||
| 2026年4月16日 | HK$7.78M | HK$9,962 | ||
| 2026年2月24日 | HK$6.80M | HK$12,297 | ||
| 2025年9月22日 | HK$6.65M | HK$12,025 | ||
| 2025年7月21日 | HK$7.38M | HK$9,449 | ||
| 2025年7月4日 | HK$6.50M | HK$11,344 | ||
| 2025年6月11日 | HK$8.55M | HK$10,948 | ||
| 2025年4月8日 | HK$7.58M | HK$9,706 | ||
| 2025年2月11日 | HK$8.03M | HK$9,512 | ||
| 2025年2月4日 | HK$7.98M | HK$9,455 | ||
| 2025年1月14日 | HK$7.60M | HK$9,005 | ||
| 2025年1月3日 | HK$8.33M | HK$9,870 | ||
| 2024年12月3日 | HK$8.68M | HK$10,284 | ||
| 2024年8月6日 | HK$8.75M | HK$10,367 | ||
| 2024年7月17日 | HK$8.40M | HK$9,953 | ||
| 2024年4月19日 | HK$6.70M | HK$11,693 | ||
| 2024年2月15日 | HK$8.86M | HK$11,344 | ||
| 2023年10月27日 | HK$6.38M | HK$12,246 | ||
| 2022年9月9日 | HK$7.28M | HK$13,165 | ||
| 2022年8月31日 | HK$11.60M | HK$13,744 | ||
| 2021年12月2日 | HK$8.50M | HK$10,884 | ||
| 2021年11月25日 | HK$7.60M | HK$14,587 | ||
| 2021年10月27日 | HK$7.88M | HK$15,125 | ||
| 2021年6月9日 | HK$11.50M | HK$13,626 | ||
| 2021年5月27日 | HK$7.55M | HK$14,491 | ||
| 2021年5月20日 | HK$10.50M | HK$13,444 | ||
| 2021年5月18日 | HK$10.00M | HK$12,804 | ||
| 2021年3月26日 | HK$9.23M | HK$11,818 | ||
| 2021年3月24日 | HK$8.39M | HK$14,642 | ||
| 2021年3月18日 | HK$8.26M | HK$14,415 | ||
| 2021年3月11日 | HK$7.62M | HK$14,626 | ||
| 2021年3月4日 | HK$7.58M | HK$14,545 | ||
| 2021年2月8日 | HK$9.00M | HK$11,524 | ||
| 2021年1月27日 | HK$7.70M | HK$13,438 | ||
| 2021年1月20日 | HK$7.42M | HK$14,242 | ||
| 2020年12月4日 | HK$7.00M | HK$13,436 | ||
| 2020年11月3日 | HK$6.80M | HK$12,297 | ||
| 2020年10月23日 | HK$7.95M | HK$13,874 | ||
| 2020年7月8日 | HK$7.79M | HK$14,087 | ||
| 2020年6月12日 | HK$7.50M | HK$13,562 | ||
| 2020年6月1日 | HK$7.80M | HK$14,105 | ||
| 2020年4月9日 | HK$7.85M | HK$13,700 | ||
| 2020年2月7日 | HK$9.83M | HK$12,586 | ||
| 2020年1月20日 | HK$9.38M | HK$12,010 | ||
| 2019年11月8日 | HK$7.80M | HK$14,105 | ||
| 2019年10月23日 | HK$10.68M | HK$12,654 | ||
| 2019年9月12日 | HK$9.86M | HK$11,682 | ||
| 2019年7月23日 | HK$7.80M | HK$14,105 | ||
| 2019年4月10日 | HK$7.68M | HK$14,741 | ||
| 2019年2月27日 | HK$6.50M | HK$11,344 | ||
| 2018年6月21日 | HK$10.80M | HK$13,828 | ||
| 2018年6月13日 | HK$10.90M | HK$12,915 | ||
| 2018年5月24日 | HK$10.57M | HK$12,524 | ||
| 2018年2月9日 | HK$10.00M | HK$12,804 | ||
| 2017年12月14日 | HK$9.38M | HK$11,114 | ||
| 2017年11月21日 | HK$6.85M | HK$13,148 | ||
| 2017年9月8日 | HK$14.49M | HK$12,257 | ||
| 2017年7月31日 | HK$6.00M | HK$10,471 | ||
| 2017年5月19日 | HK$6.95M | HK$13,340 | ||
| 2017年5月18日 | HK$9.15M | HK$10,841 | ||
| 2017年4月3日 | HK$8.46M | HK$10,832 | ||
| 2017年3月8日 | HK$6.10M | HK$11,708 | ||
| 2017年1月4日 | HK$5.50M | HK$9,946 | ||
| 2016年10月19日 | HK$7.60M | HK$9,731 | ||
| 2016年10月4日 | HK$8.18M | HK$9,692 | ||
| 2016年9月29日 | HK$5.80M | HK$11,132 | ||
| 2016年9月28日 | HK$6.00M | HK$7,682 | ||
| 2016年9月13日 | HK$7.68M | HK$9,834 | ||
| 2016年9月7日 | HK$5.55M | HK$10,653 | ||
| 2016年8月12日 | HK$5.66M | HK$10,240 | ||
| 2016年8月9日 | HK$7.60M | HK$9,005 | ||
| 2016年6月2日 | HK$5.00M | HK$9,597 | ||
| 2016年2月19日 | HK$5.53M | HK$10,000 | ||
| 2015年9月25日 | HK$8.00M | HK$10,243 | ||
| 2015年8月28日 | HK$8.08M | HK$10,346 | ||
| 2015年8月5日 | HK$6.18M | HK$10,785 | ||
| 2015年6月19日 | HK$5.85M | HK$11,228 | ||
| 2015年4月1日 | HK$7.50M | HK$8,886 | ||
| 2015年3月19日 | HK$7.60M | HK$9,731 | ||
| 2015年3月4日 | HK$6.32M | HK$11,030 | ||
| 2015年2月27日 | HK$7.48M | HK$9,578 | ||
| 2015年2月16日 | HK$7.88M | HK$9,336 | ||
| 2015年1月6日 | HK$7.18M | HK$9,193 | ||
| 2014年12月31日 | HK$7.10M | HK$8,412 | ||
| 2014年12月5日 | HK$7.50M | HK$8,886 | ||
| 2014年8月15日 | HK$6.95M | HK$8,899 | ||
| 2014年6月30日 | HK$6.50M | HK$8,323 | ||
| 2014年5月22日 | HK$4.93M | HK$8,915 | ||
| 2014年3月27日 | HK$5.03M | HK$8,778 | ||
| 2014年3月18日 | HK$4.75M | HK$8,590 | ||
| 2014年3月3日 | HK$4.74M | HK$8,272 | ||
| 2013年10月31日 | HK$6.90M | HK$8,175 | ||
| 2013年10月29日 | HK$4.88M | HK$9,367 | ||
| 2013年9月19日 | HK$7.23M | HK$8,566 | ||
| 2013年6月6日 | HK$5.00M | HK$8,726 | ||
| 2013年3月8日 | HK$6.08M | HK$7,785 |
單位表 (208)
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資料來源： Renavon.com