翠擁華庭 10座
Monte Vista Block 10
沙安街9號
實用呎價中位數
HK$10,677
最近成交
HK$8.17M
2026年4月14日
已登記成交
251
自 1999
地區12個月走勢
▲ 11.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,794
已納入模型估值的 118 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
烏溪沙
步行約 4 分鐘 · 266米
教育
11
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
14
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
4
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至烏溪沙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。
生活便利 — 鄰近 14 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
201 米
銀湖．天峰 銀湖‧天峰 銀湖．天峰 6座
478 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,322
362 米
錦龍苑 龍昇閣 (D座)
225 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,481
393 米
烏溪沙村 第八巷 29號
1 宗已登記成交
434 米
迎海 2期 迎海‧星灣 21座
347 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,490
500 米
峻源 1座
39 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,045
518 米
麗沙小築 1期 6號
1 宗已登記成交
631 米
樟木頭 155號
1 宗已登記成交
650 米
星漣海 3B座
92 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,684
本廈實用呎價中位數走勢
2026年4月1日 · HK$10,677成交紀錄 (100 共 251)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月14日 | HK$8.17M | HK$10,677 | ||
| 2025年11月17日 | HK$6.74M | HK$9,682 | ||
| 2025年9月29日 | HK$6.88M | HK$9,885 | ||
| 2025年9月3日 | HK$6.85M | HK$8,954 | ||
| 2025年8月14日 | HK$8.28M | HK$10,753 | ||
| 2025年4月8日 | HK$6.62M | HK$9,512 | ||
| 2025年3月19日 | HK$6.48M | HK$9,310 | ||
| 2025年2月6日 | HK$6.49M | HK$9,612 | ||
| 2023年11月27日 | HK$8.79M | HK$12,629 | ||
| 2023年5月18日 | HK$9.15M | HK$11,961 | ||
| 2023年5月11日 | HK$8.38M | HK$12,040 | ||
| 2023年2月13日 | HK$6.30M | HK$8,235 | ||
| 2022年7月15日 | HK$8.30M | HK$12,296 | ||
| 2022年4月6日 | HK$9.55M | HK$12,484 | ||
| 2021年10月28日 | HK$9.86M | HK$12,805 | ||
| 2021年9月6日 | HK$8.70M | HK$12,889 | ||
| 2021年8月6日 | HK$9.10M | HK$13,075 | ||
| 2021年7月5日 | HK$9.30M | HK$12,078 | ||
| 2021年5月17日 | HK$8.88M | HK$11,608 | ||
| 2020年12月28日 | HK$9.30M | HK$12,157 | ||
| 2020年11月13日 | HK$8.90M | HK$11,634 | ||
| 2020年10月23日 | HK$9.75M | HK$12,745 | ||
| 2020年10月20日 | HK$9.35M | HK$12,222 | ||
| 2020年9月25日 | HK$9.48M | HK$12,392 | ||
| 2020年9月17日 | HK$8.00M | HK$11,852 | ||
| 2020年3月9日 | HK$7.95M | HK$11,778 | ||
| 2019年6月14日 | HK$9.32M | HK$12,183 | ||
| 2019年2月14日 | HK$7.68M | HK$11,034 | ||
| 2018年5月2日 | HK$8.08M | HK$11,609 | ||
| 2018年2月20日 | HK$8.95M | HK$11,699 | ||
| 2018年2月13日 | HK$8.00M | HK$11,494 | ||
| 2018年1月29日 | HK$8.60M | HK$12,741 | ||
| 2017年12月28日 | HK$6.15M | HK$13,370 | ||
| 2017年8月15日 | HK$7.60M | HK$11,259 | ||
| 2017年5月5日 | HK$8.35M | HK$10,915 | ||
| 2016年12月7日 | HK$8.00M | HK$10,458 | ||
| 2016年10月31日 | HK$7.20M | HK$9,412 | ||
| 2016年10月11日 | HK$6.45M | HK$9,556 | ||
| 2016年5月13日 | HK$6.20M | HK$8,908 | ||
| 2016年4月13日 | HK$5.40M | HK$8,000 | ||
| 2015年5月27日 | HK$7.45M | HK$9,675 | ||
| 2015年5月6日 | HK$7.08M | HK$9,255 | ||
| 2015年5月4日 | HK$8.25M | HK$10,784 | ||
| 2015年2月12日 | HK$7.23M | HK$9,451 | ||
| 2014年8月22日 | HK$6.36M | HK$9,422 | ||
| 2014年8月21日 | HK$5.98M | HK$8,859 | ||
| 2014年5月15日 | HK$5.90M | HK$7,712 | ||
| 2014年4月25日 | HK$5.90M | HK$7,662 | ||
| 2014年2月27日 | HK$4.00M | HK$8,696 | ||
| 2013年3月12日 | HK$5.95M | HK$8,549 | ||
| 2013年2月28日 | HK$6.42M | HK$8,392 | ||
| 2013年1月7日 | HK$5.42M | HK$8,030 | ||
| 2012年8月27日 | HK$5.00M | HK$7,184 | ||
| 2012年8月16日 | HK$5.33M | HK$6,967 | ||
| 2012年6月14日 | HK$5.18M | HK$6,771 | ||
| 2012年5月30日 | HK$4.68M | HK$6,118 | ||
| 2012年5月11日 | HK$5.06M | HK$6,571 | ||
| 2011年12月29日 | HK$4.52M | HK$6,494 | ||
| 2011年12月13日 | HK$4.50M | HK$6,466 | ||
| 2011年9月15日 | HK$4.43M | HK$6,563 | ||
| 2011年5月4日 | HK$4.18M | HK$6,193 | ||
| 2011年3月17日 | HK$4.20M | HK$6,222 | ||
| 2011年3月2日 | HK$4.34M | HK$6,430 | ||
| 2011年2月25日 | HK$4.35M | HK$5,686 | ||
| 2011年2月15日 | HK$4.72M | HK$6,130 | ||
| 2011年2月1日 | HK$4.48M | HK$5,856 | ||
| 2010年11月16日 | HK$3.95M | HK$5,675 | ||
| 2010年11月5日 | HK$4.18M | HK$5,464 | ||
| 2010年10月18日 | HK$4.00M | HK$5,229 | ||
| 2010年8月26日 | HK$2.99M | HK$6,348 | ||
| 2010年8月18日 | HK$2.99M | HK$6,348 | ||
| 2010年8月6日 | HK$3.95M | HK$5,163 | ||
| 2010年7月27日 | HK$4.20M | HK$5,490 | ||
| 2010年7月16日 | HK$3.68M | HK$5,287 | ||
| 2010年7月12日 | HK$4.30M | HK$5,621 | ||
| 2010年1月25日 | HK$3.80M | HK$5,630 | ||
| 2009年7月16日 | HK$2.41M | HK$5,117 | ||
| 2009年6月19日 | HK$3.40M | HK$4,444 | ||
| 2009年6月17日 | HK$3.37M | HK$4,842 | ||
| 2009年4月28日 | HK$3.02M | HK$3,948 | ||
| 2009年4月17日 | HK$3.75M | HK$4,870 | ||
| 2009年4月3日 | HK$2.95M | HK$4,238 | ||
| 2008年10月6日 | HK$3.97M | HK$5,190 | ||
| 2008年7月15日 | HK$3.34M | HK$4,948 | ||
| 2008年7月4日 | HK$3.87M | HK$5,059 | ||
| 2008年7月4日 | HK$4.19M | HK$5,477 | ||
| 2008年6月11日 | HK$3.33M | HK$4,933 | ||
| 2008年3月14日 | HK$3.38M | HK$5,007 | ||
| 2008年1月30日 | HK$3.95M | HK$5,163 | ||
| 2007年10月22日 | HK$3.03M | HK$4,353 | ||
| 2007年9月10日 | HK$3.10M | HK$4,454 | ||
| 2007年8月29日 | HK$3.10M | HK$4,052 | ||
| 2007年8月7日 | HK$2.85M | HK$4,222 | ||
| 2007年7月16日 | HK$3.27M | HK$4,274 | ||
| 2007年6月29日 | HK$2.68M | — | ||
| 2007年6月23日 | HK$2.76M | HK$4,089 | ||
| 2007年6月8日 | HK$2.48M | — | ||
| 2007年2月7日 | HK$3.35M | HK$4,379 | ||
| 2006年12月11日 | HK$2.83M | HK$5,945 | ||
| 2006年8月29日 | HK$2.85M | HK$4,222 |
單位表 (118)
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資料來源： Renavon.com