御龍山 9座
The Palazzo Block 9
樂景街28號
實用呎價中位數
HK$16,364
最近成交
HK$15.30M
2026年7月7日
已登記成交
160
自 2008
地區12個月走勢
▲ 11.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$17,500
已納入模型估值的 100 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
火炭
步行約 1 分鐘 · 76米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
22
日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
24
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 1 分鐘至火炭站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。
生活便利 — 鄰近 22 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 24 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
189 米
星凱．堤岸 1座
324 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,864
319 米
銀禧花園 3座
403 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,225
332 米
旭禾苑
872 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,000
383 米
榕翠園
180 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,498
502 米
樂怡小築 8座
6 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,470
508 米
Mount Vienna
15 宗已登記成交
523 米
艷霞花園 3座
11 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,934
528 米
穗禾苑 豐逸閣 (B座)
654 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,039
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$16,364成交紀錄 (100 共 160)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月7日 | HK$15.30M | HK$16,364 | ||
| 2026年6月12日 | HK$35.50M | HK$19,241 | ||
| 2026年4月15日 | HK$31.00M | HK$16,802 | ||
| 2026年3月25日 | HK$15.00M | HK$16,043 | ||
| 2026年3月13日 | HK$15.70M | HK$16,791 | ||
| 2025年12月22日 | HK$22.50M | HK$15,946 | ||
| 2025年12月3日 | HK$28.00M | HK$15,176 | ||
| 2025年8月4日 | HK$24.92M | HK$13,507 | ||
| 2025年6月17日 | HK$23.68M | HK$16,782 | ||
| 2025年4月7日 | HK$24.92M | HK$13,507 | ||
| 2025年3月21日 | HK$25.00M | HK$13,550 | ||
| 2024年11月13日 | HK$28.00M | HK$15,176 | ||
| 2024年10月10日 | HK$32.00M | HK$17,344 | ||
| 2024年10月10日 | HK$25.00M | HK$17,718 | ||
| 2024年8月9日 | HK$12.53M | HK$13,399 | ||
| 2024年7月31日 | HK$32.68M | HK$17,713 | ||
| 2023年9月21日 | HK$14.38M | HK$15,380 | ||
| 2023年4月21日 | HK$38.78M | HK$21,019 | ||
| 2022年8月30日 | HK$31.00M | HK$21,970 | ||
| 2022年5月24日 | HK$24.28M | HK$17,208 | ||
| 2021年12月3日 | HK$34.70M | HK$18,808 | ||
| 2021年4月12日 | HK$33.00M | HK$17,886 | ||
| 2021年3月9日 | HK$38.40M | HK$20,813 | ||
| 2021年1月27日 | HK$39.00M | HK$21,138 | ||
| 2020年7月6日 | HK$16.45M | HK$17,594 | ||
| 2020年6月5日 | HK$30.00M | HK$16,260 | ||
| 2020年5月26日 一手 | HK$80.00M | HK$26,127 | ||
| 2019年7月23日 | HK$76.00M | HK$30,424 | ||
| 2019年3月28日 | HK$32.30M | HK$17,347 | ||
| 2018年12月17日 | HK$16.00M | HK$17,112 | ||
| 2018年6月29日 | HK$15.00M | HK$16,043 | ||
| 2017年11月2日 | HK$37.00M | HK$20,054 | ||
| 2017年7月4日 | HK$36.00M | HK$21,139 | ||
| 2016年11月16日 | HK$23.78M | HK$16,853 | ||
| 2016年8月26日 | HK$11.20M | HK$11,979 | ||
| 2016年6月15日 | HK$23.90M | HK$16,902 | ||
| 2016年6月15日 | HK$34.20M | HK$18,537 | ||
| 2015年12月11日 | HK$16.18M | HK$17,305 | ||
| 2015年7月2日 | HK$11.38M | HK$12,171 | ||
| 2015年3月10日 | HK$24.48M | HK$17,349 | ||
| 2015年2月4日 | HK$22.60M | HK$16,017 | ||
| 2014年3月28日 | HK$8.60M | HK$9,198 | ||
| 2014年3月13日 | HK$27.50M | HK$14,905 | ||
| 2013年11月26日 | HK$8.68M | HK$9,283 | ||
| 2013年3月27日 | HK$31.80M | HK$17,236 | ||
| 2013年1月18日 | HK$27.70M | HK$16,265 | ||
| 2013年1月11日 | HK$28.80M | HK$15,610 | ||
| 2012年12月7日 | HK$9.55M | HK$10,214 | ||
| 2012年8月28日 | HK$34.42M | HK$18,656 | ||
| 2012年4月23日 | HK$24.40M | HK$17,293 | ||
| 2012年2月2日 | HK$25.00M | HK$17,718 | ||
| 2011年10月21日 | HK$25.39M | HK$17,994 | ||
| 2011年10月4日 | HK$9.10M | HK$9,681 | ||
| 2011年7月5日 | HK$25.19M | HK$17,853 | ||
| 2011年7月4日 | HK$34.64M | HK$18,775 | ||
| 2011年6月27日 | HK$24.19M | HK$17,144 | ||
| 2011年6月2日 | HK$31.28M | HK$16,954 | ||
| 2011年6月2日 | HK$23.00M | HK$16,300 | ||
| 2011年5月27日 | HK$8.68M | HK$9,234 | ||
| 2011年5月24日 一手 | HK$31.86M | HK$17,268 | ||
| 2011年5月24日 | HK$30.12M | HK$16,325 | ||
| 2011年5月19日 | HK$23.98M | HK$16,995 | ||
| 2011年5月16日 | HK$23.80M | HK$12,900 | ||
| 2011年3月30日 | HK$17.50M | HK$12,403 | ||
| 2011年3月30日 | HK$30.68M | HK$16,629 | ||
| 2011年3月29日 | HK$31.25M | HK$16,938 | ||
| 2010年12月15日 | HK$33.60M | HK$18,211 | ||
| 2010年12月3日 | HK$24.35M | HK$13,198 | ||
| 2010年11月26日 | HK$24.73M | HK$13,404 | ||
| 2010年11月24日 | HK$29.50M | HK$15,989 | ||
| 2010年10月4日 | HK$12.00M | HK$12,834 | ||
| 2010年9月29日 | HK$26.50M | HK$14,363 | ||
| 2010年9月20日 | HK$9.90M | HK$10,588 | ||
| 2010年9月2日 | HK$23.98M | HK$16,995 | ||
| 2010年5月28日 | HK$9.76M | HK$10,438 | ||
| 2010年5月19日 | HK$9.71M | HK$10,330 | ||
| 2010年5月5日 | HK$9.65M | HK$10,321 | ||
| 2010年4月30日 | HK$25.48M | HK$13,810 | ||
| 2010年4月28日 | HK$9.24M | HK$9,882 | ||
| 2010年4月22日 | HK$9.50M | HK$10,160 | ||
| 2010年4月20日 | HK$9.61M | HK$10,278 | ||
| 2010年4月19日 | HK$24.18M | HK$13,106 | ||
| 2010年4月19日 | HK$24.90M | HK$13,547 | ||
| 2010年4月19日 | HK$9.52M | HK$10,182 | ||
| 2010年4月19日 | HK$9.47M | HK$10,128 | ||
| 2010年4月13日 | HK$8.86M | HK$9,426 | ||
| 2010年4月9日 一手 | HK$9.10M | HK$9,733 | ||
| 2010年3月23日 | HK$26.14M | HK$14,168 | ||
| 2010年3月17日 | HK$27.28M | HK$14,786 | ||
| 2010年2月24日 | HK$24.88M | HK$13,485 | ||
| 2010年2月23日 | HK$9.87M | HK$10,556 | ||
| 2010年2月18日 | HK$23.98M | HK$16,995 | ||
| 2010年2月9日 | HK$8.57M | HK$9,166 | ||
| 2010年1月21日 | HK$8.90M | HK$9,468 | ||
| 2010年1月14日 | HK$25.30M | HK$13,713 | ||
| 2010年1月13日 | HK$8.45M | HK$9,037 | ||
| 2010年1月11日 | HK$9.21M | HK$9,850 | ||
| 2009年12月31日 | HK$20.13M | HK$14,266 | ||
| 2009年12月30日 | HK$8.29M | HK$8,866 | ||
| 2009年12月22日 | HK$9.20M | HK$9,840 |
單位表 (100)
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資料來源： Renavon.com