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主頁 沙田區 烏溪沙 銀湖．天峰

銀湖．天峰 銀湖‧天峰 銀湖．天峰 5座

Lake Silver Tower 5

西沙路599號

實用呎價中位數
HK$15,148
最近成交
HK$8.68M
2026年8月25日
已登記成交
640
自 2009
地區12個月走勢
▲ 9.6%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,472

已納入模型估值的 323 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · 新界東
屋苑
銀湖．天峰
分區
烏溪沙
小一校網
89
發展商
信置/港鐵
入伙日期
2009年7月1日
單位數目
323
樓層數目
44

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
烏溪沙
步行約 1 分鐘 · 66米
教育
9
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
14
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
5
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至烏溪沙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 9 間學校。

生活便利 — 鄰近 14 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 5 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$15,148
HK$18,340HK$11,404HK$4,468200920122016201920232026

成交紀錄 (100 共 640)

日期 成交價 呎價
2026年8月25日 HK$8.68M HK$15,148
2026年7月30日 HK$8.88M HK$15,524
2026年7月27日 HK$12.38M HK$15,533
2026年7月16日 HK$10.18M HK$14,543
2026年5月29日 HK$19.00M HK$18,164
2026年5月29日 HK$10.00M HK$14,286
2026年5月19日 HK$11.63M HK$16,734
2026年5月14日 HK$8.60M HK$15,035
2026年3月24日 HK$12.55M HK$16,823
2026年3月18日 HK$16.00M HK$16,598
2026年3月12日 HK$8.38M HK$14,625
2026年3月11日 HK$7.70M HK$13,975
2026年2月2日 HK$18.00M HK$17,208
2026年1月22日 HK$7.35M HK$12,827
2026年1月22日 HK$7.30M HK$12,740
2026年1月13日 HK$8.35M HK$14,598
2025年12月9日 HK$9.73M HK$14,000
2025年10月31日 HK$9.63M HK$13,757
2025年8月26日 HK$7.92M HK$13,846
2025年8月22日 HK$9.70M HK$13,957
2025年6月20日 HK$10.96M HK$14,692
2025年6月17日 HK$10.38M HK$13,008
2025年5月21日 HK$7.60M HK$13,287
2025年5月9日 HK$9.78M HK$13,971
2025年3月19日 HK$26.50M HK$15,887
2025年3月3日 HK$11.50M HK$15,416
2024年11月15日 HK$9.35M HK$13,357
2024年10月17日 HK$24.88M HK$15,908
2024年7月23日 HK$9.30M HK$13,381
2024年6月11日 HK$13.00M HK$13,486
2024年3月26日 HK$14.00M HK$13,384
2024年2月26日 HK$8.00M HK$13,986
2023年10月27日 HK$8.05M HK$14,049
2023年10月26日 HK$9.30M HK$13,286
2023年10月10日 HK$10.20M HK$14,676
2023年9月11日 HK$10.48M HK$14,971
2023年9月11日 HK$8.28M HK$14,476
2023年8月18日 HK$10.10M HK$14,532
2023年8月11日 HK$12.05M HK$15,100
2023年7月25日 HK$10.35M HK$14,786
2023年7月13日 HK$9.08M HK$16,479
2023年5月5日 HK$8.20M HK$14,311
2023年4月3日 HK$3.33M HK$4,468
2023年3月24日 HK$8.85M HK$15,445
2023年3月3日 HK$8.30M HK$14,485
2023年2月22日 HK$12.00M HK$16,086
2023年2月20日 HK$8.45M HK$14,747
2023年2月6日 HK$9.90M HK$14,245
2022年10月28日 HK$10.05M HK$14,460
2022年10月7日 HK$9.40M HK$16,434
2022年9月5日 HK$18.30M HK$17,495
2022年6月13日 HK$12.80M HK$16,060
2022年6月1日 HK$11.80M HK$17,101
2022年6月1日 HK$11.80M HK$14,806
2022年2月18日 HK$9.05M HK$16,425
2022年1月6日 HK$9.58M HK$16,748
2021年11月11日 HK$9.45M HK$16,521
2021年11月4日 HK$8.88M HK$16,116
2021年7月30日 HK$10.43M HK$14,900
2021年7月27日 HK$13.30M HK$17,828
2021年6月30日 HK$8.88M HK$15,497
2021年6月29日 HK$9.20M HK$16,056
2021年5月12日 HK$12.50M HK$15,684
2021年5月6日 HK$11.35M HK$14,223
2021年4月28日 HK$13.28M HK$17,802
2021年4月26日 HK$9.00M HK$12,857
2021年4月23日 HK$9.05M HK$15,822
2021年4月14日 HK$8.78M HK$15,350
2021年4月8日 HK$10.98M HK$15,799
2021年3月31日 HK$10.00M HK$14,493
2021年3月5日 HK$8.30M HK$14,510
2020年12月9日 HK$11.70M HK$14,662
2020年12月3日 HK$10.00M HK$14,286
2020年11月30日 HK$9.87M HK$14,301
2020年11月30日 HK$8.33M HK$14,538
2020年11月16日 HK$12.38M HK$15,514
2020年10月16日 HK$9.70M HK$14,058
2020年8月10日 HK$8.00M HK$14,519
2020年8月7日 HK$9.80M HK$14,203
2020年7月29日 HK$12.00M HK$15,038
2020年7月3日 HK$11.45M HK$16,475
2020年6月10日 HK$11.85M HK$14,850
2020年6月4日 HK$8.50M HK$15,426
2020年5月25日 HK$10.00M HK$14,286
2020年5月25日 HK$11.92M HK$15,979
2020年5月18日 HK$16.38M HK$16,992
2020年5月6日 HK$10.00M HK$14,388
2020年4月20日 HK$11.28M HK$14,153
2020年4月15日 HK$8.28M HK$14,450
2020年4月9日 HK$8.38M HK$14,625
2020年4月8日 HK$10.30M HK$14,820
2020年3月19日 HK$8.00M HK$13,962
2020年3月6日 HK$8.90M HK$12,714
2020年2月17日 HK$7.80M HK$14,156
2020年2月4日 HK$11.90M HK$14,931
2019年8月13日 HK$8.88M HK$15,524
2019年7月17日 HK$10.00M HK$13,405
2019年7月4日 HK$11.50M HK$14,411
2019年6月19日 HK$11.55M HK$16,619
2019年5月24日 HK$11.10M HK$16,087

單位表 (323)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
66樓 A $26.5M 2025年3月 B $24.9M 2024年10月 C $30.5M 2017年5月 — E $4M 2010年3月 F $18M 2012年9月 G $26.5M 2018年1月 H $4.1M 2010年4月
65樓 A $9.2M 2010年9月 B $7.2M 2010年7月 C $19M 2026年5月 — E $4M 2009年12月 F $9.9M 2023年2月 G $10M 2018年6月 H $4.1M 2009年12月
63樓 A $17.7M 2018年9月 B $6.8M 2009年6月 C $18M 2026年2月 — E $4M 2009年12月 F $4.7M 2009年6月 G $8M 2015年1月 H $4M 2010年7月
62樓 A $10.2M 2014年5月 B $13.3M 2021年4月 C $9.9M 2010年2月 — E $6.5M 2016年7月 F $4.6M 2009年6月 G $9.5M 2018年1月 H $7.2M 2017年3月
61樓 A $9.6M 2011年2月 B $11.5M 2025年3月 C $9.1M 2009年6月 — E $9.4M 2021年11月 F $4.7M 2009年12月 G $11.6M 2026年5月 H $8M 2024年2月
60樓 A $8.8M 2010年4月 B $10M 2019年7月 C $9.7M 2010年4月 — E $3.5M 2009年6月 F $4.9M 2010年6月 G $4.4M 2009年6月 H $5M 2014年9月
59樓 A $8M 2009年6月 B $6.2M 2009年6月 C $14.1M 2016年11月 — E $8.6M 2026年5月 F $4.3M 2009年6月 G $5.3M 2010年8月 H $3.6M 2009年6月
57樓 A $9.5M 2011年5月 B $6.6M 2010年2月 C $8.4M 2009年6月 — E $8.9M 2026年7月 F $4.5M 2009年11月 G $5M 2010年3月 H $6.3M 2016年1月
56樓 A $7.8M 2009年6月 B $9.9M 2015年6月 C $8.6M 2009年6月 — E $4.7M 2011年6月 F $4.2M 2009年6月 G $11.4M 2020年7月 H $3.5M 2009年6月
55樓 A $13M 2024年6月 B $7M 2010年12月 C $8.2M 2009年6月 — E $3.4M 2009年6月 F $9.3M 2024年7月 G $4.1M 2009年6月 H $3.4M 2009年6月
52樓 A $15M 2018年7月 B $12.6M 2026年3月 C $8.6M 2009年6月 — E $8.3M 2026年1月 F $4.5M 2009年12月 G $9.7M 2025年8月 H $5.9M 2013年12月
51樓 A $12.9M 2015年11月 B $7.1M 2011年8月 C $8.3M 2009年6月 — E $3.6M 2009年6月 F $4.9M 2010年7月 G $11M 2021年4月 H $9.1M 2021年4月
50樓 A $7.2M 2009年6月 B $5.5M 2009年6月 C $18.3M 2022年9月 — E $4.3M 2011年2月 F $12.5M 2019年2月 G $4.1M 2009年6月 H $4M 2010年7月
39樓 A $16M 2026年3月 B $3.3M 2023年4月 C $14M 2024年3月 — E $3.4M 2009年6月 F $10.2M 2023年10月 G $4.2M 2009年6月 H $3.5M 2009年6月
38樓 A $13.5M 2017年8月 B $6M 2009年6月 C $8.2M 2009年6月 — E $3.4M 2009年6月 F $4.2M 2009年6月 G $4.2M 2009年6月 H $3.5M 2009年6月
37樓 A $7M 2009年6月 B $12M 2023年2月 C $8.8M 2010年3月 — E $7.9M 2025年8月 F $4.5M 2009年10月 G $4M 2009年6月 H $3.3M 2009年6月
36樓 A $7.1M 2009年6月 B $11.9M 2020年5月 C $7.9M 2009年6月 — E $3.3M 2009年6月 F $4.1M 2009年6月 G $4.3M 2009年6月 H $3.4M 2009年6月
35樓 A $6.8M 2009年6月 B $5.3M 2009年6月 C $7.5M 2009年6月 — E $7.6M 2025年5月 F $4.8M 2010年2月 G $10.1M 2023年8月 H $4M 2010年8月
33樓 A $7.6M 2010年7月 B $5.4M 2009年6月 C $15.5M 2018年2月 — E $8.8M 2021年4月 F $10.3M 2020年4月 G $10M 2020年5月 H $4.1M 2010年9月
32樓 A $6.6M 2009年6月 B $5.1M 2009年6月 C $7.3M 2009年6月 — E $3.2M 2009年6月 F $7.2M 2014年7月 G $10.1M 2022年10月 H $6M 2014年12月
31樓 A $10.1M 2013年12月 B $11M 2025年6月 C $10.7M 2016年2月 — E $3.2M 2009年6月 F $9.7M 2025年12月 G $4M 2009年6月 H $8.3M 2023年9月
29樓 A $11.9M 2020年2月 B $8.5M 2017年1月 C $8.5M 2020年6月 D $11.5M 2019年7月 E $3.2M 2009年6月 F $6.5M 2014年3月 G $4.6M 2009年11月 H $4.3M 2011年2月
28樓 A $12.4M 2026年7月 B $4.7M 2009年6月 C $3.8M 2009年6月 D $5.5M 2009年6月 E $8.8M 2023年3月 F $11M 2018年4月 G $4.1M 2009年6月 H $5.8M 2012年11月
27樓 A $5.1M 2009年6月 B $4.5M 2009年6月 C $9.2M 2018年9月 D $6.3M 2010年8月 E $8.4M 2023年2月 F $9.6M 2025年10月 G $10.5M 2023年9月 H $3.6M 2009年12月
26樓 A $12.5M 2021年5月 B $11.8M 2022年6月 C $5.5M 2014年6月 D $5.2M 2009年6月 E $3.6M 2009年9月 F $6.2M 2012年7月 G $4.5M 2009年10月 H $7.3M 2017年4月
25樓 A $12.1M 2019年3月 B $4.6M 2009年6月 C $9.1M 2023年7月 D $8.1M 2013年9月 E $8.9M 2021年6月 F $4.1M 2009年6月 G $4.1M 2009年6月 H $7.5M 2017年4月
23樓 A $5.9M 2010年5月 B $9.8M 2020年8月 C $4.9M 2012年8月 D $5.1M 2009年6月 E $6M 2016年7月 F $3.9M 2009年6月 G $4M 2009年6月 H $4M 2010年9月
22樓 A $6.5M 2012年3月 B $5.2M 2009年10月 C $8M 2020年8月 D $12.1M 2023年8月 E $4.4M 2011年3月 F $10M 2018年8月 G $8.9M 2020年3月 H $8.4M 2026年3月
21樓 A $5.1M 2009年6月 B $6.1M 2012年8月 C $4M 2010年11月 D $5M 2009年6月 E $7.2M 2017年4月 F $4.5M 2009年12月 G $7.2M 2014年11月 H $3.2M 2009年6月
20樓 A $4.9M 2009年6月 B $5.4M 2010年8月 C $3.5M 2009年6月 D $12.4M 2020年11月 E $3.2M 2009年6月 F $5.3M 2010年9月 G $9.8M 2017年5月 H $4.6M 2011年7月
19樓 A $4.9M 2009年6月 B $11.1M 2019年5月 C $3.4M 2009年6月 D $12M 2018年7月 E $8.7M 2026年8月 F $3.9M 2009年6月 G $9.3M 2023年10月 H $3.8M 2010年4月
18樓 A $12.8M 2022年6月 B $4.5M 2009年6月 C $3.9M 2010年2月 D $5.7M 2010年3月 E $3.3M 2009年6月 F $4.1M 2009年6月 G $4.1M 2009年6月 H $8.3M 2020年11月
17樓 A $4.8M 2009年6月 B $4.2M 2009年6月 C $3.4M 2009年6月 D $10.4M 2025年6月 E $8.3M 2020年4月 F $6.8M 2014年7月 G $9.3M 2024年11月 H $4.6M 2011年9月
16樓 A $4.8M 2009年6月 B $4.7M 2010年4月 C $8.9M 2021年11月 D $11.8M 2020年6月 E $8M 2020年3月 F $9.2M 2017年7月 G $4.4M 2009年9月 H $8.2M 2023年5月
15樓 A $5M 2009年6月 B $9.7M 2020年10月 C $5.5M 2014年5月 D $5.1M 2009年6月 E $3.8M 2010年2月 F $9M 2021年4月 G $6M 2012年1月 H $8.3M 2023年3月
12樓 A $11.8M 2022年6月 B $10.3M 2018年3月 C $4M 2009年12月 D $11.7M 2020年12月 E $5.9M 2014年3月 F $4.7M 2009年11月 G $5M 2010年3月 H $4.6M 2011年8月
11樓 A $5.9M 2010年7月 B $9.9M 2017年11月 C $7.8M 2020年2月 D $5M 2009年6月 E $7.9M 2018年3月 F $4M 2009年6月 G $4.5M 2009年10月 H $3.8M 2010年7月
10樓 A $4.7M 2009年6月 B $8.6M 2017年1月 C $9.1M 2022年2月 D $5.5M 2010年2月 E $9.2M 2021年6月 F $4M 2009年6月 G $9.8M 2025年5月 H $3.2M 2009年6月
9樓 A $11.3M 2020年4月 B $4.3M 2009年6月 C $3.4M 2009年6月 D $5M 2009年6月 E $3.2M 2009年6月 F $10M 2026年5月 G $4M 2009年6月 H $6.8M 2015年8月
8樓 A $8.6M 2015年1月 B $10M 2021年3月 C $3.7M 2010年1月 D $12.2M 2018年7月 E $5.6M 2013年3月 F $4.8M 2010年1月 G $4M 2009年6月 H $3.3M 2009年6月
7樓 A $6.4M 2012年3月 B $4.2M 2009年6月 C $6.4M 2017年2月 D $4.9M 2009年6月 E $7.3M 2026年1月 F $10.2M 2026年7月 G $8.1M 2016年7月 H $4.1M 2010年10月
6樓 A $12.2M 2019年5月 B $9.9M 2020年11月 C $7.7M 2026年3月 D $11.3M 2021年5月 E $6.3M 2015年5月 F $10.4M 2021年7月 G $7.3M 2015年1月 H $3.3M 2009年6月
5樓 A $9.5M 2015年7月 B $7M 2011年2月 C $9.2M 2018年3月 D $12M 2020年7月 E $8.1M 2023年10月 F $8.3M 2013年2月 G $10.3M 2023年7月 H $7.3M 2026年1月

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