綠怡雅苑 2座
Greenhill Villa Tower 2
小瀝源路63號
實用呎價中位數
HK$9,549
最近成交
HK$5.50M
2026年7月6日
已登記成交
382
自 2016
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,617
已納入模型估值的 340 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
石門
步行約 9 分鐘 · 667米
教育
18
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
16
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
13
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 18 間學校。
生活便利 — 鄰近 16 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 13 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
144 米
小瀝源北約 21號
1 宗已登記成交
206 米
帝堡城 3座
552 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,797
293 米
小瀝源 第一巷 12號
1 宗已登記成交
319 米
廣源邨 廣楊樓 (1座)
68 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,530
486 米
廣林苑 興林閣 (A座)
305 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,178
583 米
康林苑 景林閣 (C座)
247 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,992
851 米
沙田第一城 3期 29座
474 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,643
893 米
愉翠苑 愉滿閣 (C座)
94 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,154
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$9,549成交紀錄 (100 共 382)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月6日 | HK$5.50M | HK$9,549 | ||
| 2026年5月15日 | HK$5.70M | HK$9,694 | ||
| 2026年4月30日 | HK$3.95M | HK$10,505 | ||
| 2026年3月20日 | HK$5.70M | HK$9,694 | ||
| 2026年2月10日 | HK$5.13M | HK$8,721 | ||
| 2026年2月2日 | HK$4.15M | HK$9,765 | ||
| 2026年1月22日 | HK$3.83M | HK$10,186 | ||
| 2026年1月6日 | HK$5.46M | HK$9,430 | ||
| 2026年1月6日 | HK$3.68M | HK$9,787 | ||
| 2025年11月17日 | HK$3.48M | HK$9,255 | ||
| 2025年8月22日 | HK$3.48M | HK$9,255 | ||
| 2025年6月13日 | HK$3.45M | HK$9,176 | ||
| 2025年5月29日 | HK$5.65M | HK$9,809 | ||
| 2025年3月27日 | HK$4.65M | HK$8,073 | ||
| 2025年3月18日 | HK$5.63M | HK$9,575 | ||
| 2025年1月13日 | HK$5.63M | HK$9,575 | ||
| 2024年9月9日 | HK$4.08M | HK$9,600 | ||
| 2024年8月2日 | HK$6.20M | HK$10,708 | ||
| 2024年7月24日 | HK$5.90M | HK$10,190 | ||
| 2024年6月24日 | HK$4.88M | HK$8,472 | ||
| 2024年5月30日 | HK$4.60M | HK$10,824 | ||
| 2024年5月24日 | HK$6.15M | HK$10,459 | ||
| 2024年5月21日 | HK$5.85M | HK$10,104 | ||
| 2024年1月3日 | HK$5.63M | HK$9,575 | ||
| 2023年12月5日 | HK$6.13M | HK$10,422 | ||
| 2023年10月4日 | HK$5.46M | HK$14,521 | ||
| 2023年8月2日 | HK$6.30M | HK$10,881 | ||
| 2023年7月6日 | HK$5.40M | HK$14,362 | ||
| 2023年7月4日 | HK$6.32M | HK$10,972 | ||
| 2023年6月7日 | HK$6.25M | HK$10,794 | ||
| 2023年5月29日 | HK$6.43M | HK$10,935 | ||
| 2023年4月28日 | HK$4.65M | HK$12,367 | ||
| 2023年4月24日 | HK$4.80M | HK$11,294 | ||
| 2023年3月10日 | HK$6.18M | HK$10,510 | ||
| 2023年2月6日 | HK$5.35M | HK$9,099 | ||
| 2023年1月11日 | HK$4.20M | HK$11,170 | ||
| 2023年1月4日 | HK$4.80M | HK$11,294 | ||
| 2022年12月22日 一手 | HK$2.51M | HK$6,683 | ||
| 2022年12月15日 | HK$5.10M | HK$13,564 | ||
| 2022年12月15日 一手 | HK$2.76M | HK$7,363 | ||
| 2022年11月4日 | HK$6.20M | HK$10,544 | ||
| 2022年10月25日 | HK$4.85M | HK$11,412 | ||
| 2016年11月2日 | HK$4.23M | HK$7,313 | ||
| 2016年11月1日 | HK$2.92M | HK$7,784 | ||
| 2016年11月1日 | HK$4.08M | HK$7,043 | ||
| 2016年11月1日 | HK$4.21M | HK$7,269 | ||
| 2016年11月1日 | HK$2.68M | HK$7,144 | ||
| 2016年11月1日 | HK$3.00M | HK$7,997 | ||
| 2016年11月1日 | HK$2.68M | HK$7,144 | ||
| 2016年11月1日 | HK$2.71M | HK$7,229 | ||
| 2016年10月31日 一手 | HK$2.94M | HK$7,788 | ||
| 2016年10月31日 一手 | HK$2.60M | HK$6,907 | ||
| 2016年10月28日 一手 | HK$4.71M | HK$7,956 | ||
| 2016年10月28日 一手 | HK$2.97M | HK$7,883 | ||
| 2016年10月28日 一手 | HK$2.72M | HK$7,212 | ||
| 2016年10月28日 一手 | HK$4.20M | HK$7,222 | ||
| 2016年10月28日 一手 | HK$2.69M | HK$7,127 | ||
| 2016年10月28日 一手 | HK$3.00M | HK$7,955 | ||
| 2016年10月28日 一手 | HK$2.60M | HK$6,907 | ||
| 2016年10月28日 一手 | HK$2.92M | HK$6,957 | ||
| 2016年10月28日 一手 | HK$4.08M | HK$7,019 | ||
| 2016年10月28日 一手 | HK$4.20M | HK$7,222 | ||
| 2016年10月28日 一手 | HK$2.91M | HK$7,719 | ||
| 2016年10月28日 一手 | HK$2.92M | HK$7,743 | ||
| 2016年10月28日 一手 | HK$2.93M | HK$7,767 | ||
| 2016年10月28日 一手 | HK$2.96M | HK$7,859 | ||
| 2016年10月27日 一手 | HK$4.22M | HK$7,265 | ||
| 2016年10月27日 一手 | HK$4.16M | HK$7,034 | ||
| 2016年10月27日 一手 | HK$2.98M | HK$7,907 | ||
| 2016年10月27日 一手 | HK$2.78M | HK$7,366 | ||
| 2016年10月27日 一手 | HK$2.74M | HK$7,278 | ||
| 2016年10月27日 一手 | HK$2.72M | HK$7,212 | ||
| 2016年10月27日 一手 | HK$2.69M | HK$7,148 | ||
| 2016年10月27日 一手 | HK$4.31M | HK$7,280 | ||
| 2016年10月27日 一手 | HK$2.92M | HK$6,957 | ||
| 2016年10月27日 一手 | HK$2.69M | HK$7,148 | ||
| 2016年10月27日 一手 | HK$2.93M | HK$7,767 | ||
| 2016年10月27日 一手 | HK$2.78M | HK$7,366 | ||
| 2016年10月27日 一手 | HK$2.98M | HK$7,907 | ||
| 2016年10月26日 一手 | HK$2.99M | HK$7,931 | ||
| 2016年10月26日 一手 | HK$2.99M | HK$7,931 | ||
| 2016年10月26日 一手 | HK$2.74M | HK$7,278 | ||
| 2016年10月26日 一手 | HK$3.00M | HK$7,955 | ||
| 2016年10月26日 一手 | HK$2.77M | HK$7,345 | ||
| 2016年10月26日 一手 | HK$2.75M | HK$7,300 | ||
| 2016年10月26日 一手 | HK$2.94M | HK$7,788 | ||
| 2016年10月26日 一手 | HK$2.94M | HK$7,812 | ||
| 2016年10月26日 一手 | HK$2.96M | HK$7,859 | ||
| 2016年10月26日 一手 | HK$4.21M | HK$7,244 | ||
| 2016年10月26日 一手 | HK$2.94M | HK$7,812 | ||
| 2016年10月26日 一手 | HK$2.90M | HK$7,695 | ||
| 2016年10月26日 一手 | HK$4.18M | HK$7,328 | ||
| 2016年10月26日 一手 | HK$4.30M | HK$7,258 | ||
| 2016年10月20日 一手 | HK$2.88M | HK$7,626 | ||
| 2016年10月20日 一手 | HK$4.79M | HK$8,100 | ||
| 2016年10月20日 一手 | HK$4.65M | HK$8,007 | ||
| 2016年10月20日 一手 | HK$4.61M | HK$7,790 | ||
| 2016年10月20日 一手 | HK$4.23M | HK$7,287 | ||
| 2016年10月20日 一手 | HK$4.44M | HK$7,502 | ||
| 2016年10月20日 一手 | HK$2.89M | HK$7,674 |
單位表 (340)
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資料來源： Renavon.com