翠擁華庭 5座
Monte Vista Block 5
沙安街9號
實用呎價中位數
HK$10,539
最近成交
HK$8.60M
2026年8月13日
已登記成交
255
自 1999
地區12個月走勢
▲ 11.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,519
已納入模型估值的 118 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
烏溪沙
步行約 4 分鐘 · 266米
教育
11
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
14
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
4
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至烏溪沙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。
生活便利 — 鄰近 14 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
201 米
銀湖．天峰 銀湖‧天峰 銀湖．天峰 6座
478 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,322
362 米
錦龍苑 龍昇閣 (D座)
225 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,481
393 米
烏溪沙村 第八巷 29號
1 宗已登記成交
434 米
迎海 2期 迎海‧星灣 21座
347 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,490
500 米
峻源 1座
39 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,045
518 米
麗沙小築 1期 6號
1 宗已登記成交
631 米
樟木頭 155號
1 宗已登記成交
650 米
星漣海 3B座
92 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,684
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$10,539成交紀錄 (100 共 255)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月13日 | HK$8.60M | HK$10,539 | ||
| 2026年7月28日 | HK$8.47M | HK$12,222 | ||
| 2026年6月23日 | HK$7.80M | HK$11,454 | ||
| 2026年6月3日 | HK$7.20M | HK$10,390 | ||
| 2026年3月13日 | HK$8.00M | HK$9,804 | ||
| 2025年5月7日 | HK$6.35M | HK$9,324 | ||
| 2024年12月17日 | HK$7.50M | HK$9,191 | ||
| 2024年10月15日 | HK$5.72M | HK$8,254 | ||
| 2024年4月19日 | HK$7.32M | HK$10,563 | ||
| 2023年4月4日 | HK$9.31M | HK$11,407 | ||
| 2023年3月30日 | HK$9.50M | HK$11,642 | ||
| 2023年3月8日 | HK$8.68M | HK$10,637 | ||
| 2022年11月28日 | HK$8.03M | HK$11,587 | ||
| 2022年10月14日 | HK$7.70M | HK$11,307 | ||
| 2022年7月5日 | HK$9.80M | HK$11,966 | ||
| 2021年11月11日 | HK$8.00M | HK$11,747 | ||
| 2021年11月4日 | HK$10.00M | HK$12,210 | ||
| 2021年8月25日 | HK$8.20M | HK$12,041 | ||
| 2021年6月15日 | HK$8.70M | HK$12,554 | ||
| 2021年3月16日 | HK$7.60M | HK$11,160 | ||
| 2021年3月9日 | HK$8.43M | HK$12,164 | ||
| 2021年1月8日 | HK$8.50M | HK$10,417 | ||
| 2020年12月31日 | HK$8.85M | HK$12,771 | ||
| 2020年12月18日 | HK$8.55M | HK$12,338 | ||
| 2020年7月6日 | HK$9.85M | HK$12,027 | ||
| 2020年6月8日 | HK$9.75M | HK$11,948 | ||
| 2020年5月26日 | HK$9.75M | HK$11,948 | ||
| 2019年12月24日 | HK$7.94M | HK$15,908 | ||
| 2019年9月20日 | HK$9.30M | HK$11,397 | ||
| 2019年8月1日 | HK$9.00M | HK$13,216 | ||
| 2018年2月27日 | HK$7.48M | HK$10,794 | ||
| 2017年5月11日 | HK$7.90M | HK$11,400 | ||
| 2016年9月19日 | HK$6.10M | HK$12,224 | ||
| 2016年9月14日 | HK$5.35M | HK$10,786 | ||
| 2016年8月8日 | HK$6.89M | HK$8,444 | ||
| 2016年7月28日 | HK$6.18M | HK$7,546 | ||
| 2016年6月22日 | HK$5.99M | HK$8,641 | ||
| 2016年6月8日 | HK$11.80M | HK$10,555 | ||
| 2015年12月8日 | HK$7.00M | HK$10,101 | ||
| 2014年9月17日 | HK$6.00M | HK$7,326 | ||
| 2014年5月12日 | HK$9.45M | HK$8,453 | ||
| 2013年4月19日 | HK$5.95M | HK$7,292 | ||
| 2013年2月14日 | HK$5.18M | HK$7,606 | ||
| 2013年1月16日 | HK$6.42M | HK$7,839 | ||
| 2012年10月4日 | HK$5.85M | HK$7,169 | ||
| 2012年5月24日 | HK$5.93M | HK$7,267 | ||
| 2011年11月18日 | HK$4.38M | HK$6,432 | ||
| 2011年6月29日 | HK$4.65M | HK$6,828 | ||
| 2011年6月13日 | HK$4.45M | HK$6,421 | ||
| 2011年5月4日 | HK$3.68M | HK$7,419 | ||
| 2011年3月16日 | HK$5.14M | HK$6,299 | ||
| 2011年3月3日 | HK$9.00M | HK$8,050 | ||
| 2011年2月24日 | HK$4.35M | HK$6,277 | ||
| 2011年2月10日 | HK$5.01M | HK$6,117 | ||
| 2011年2月7日 | HK$5.08M | HK$6,203 | ||
| 2011年1月26日 | HK$3.98M | HK$5,844 | ||
| 2011年1月18日 | HK$4.23M | HK$6,104 | ||
| 2010年12月22日 | HK$9.00M | HK$8,050 | ||
| 2010年12月13日 | HK$4.47M | HK$5,478 | ||
| 2010年11月26日 | HK$3.77M | HK$7,555 | ||
| 2010年7月29日 | HK$4.40M | HK$5,392 | ||
| 2010年6月1日 | HK$4.10M | HK$5,024 | ||
| 2010年5月26日 | HK$4.30M | HK$5,270 | ||
| 2010年5月11日 | HK$4.48M | HK$5,490 | ||
| 2010年5月6日 | HK$3.52M | HK$5,169 | ||
| 2010年3月1日 | HK$4.09M | HK$5,012 | ||
| 2010年2月24日 | HK$3.18M | HK$6,373 | ||
| 2010年2月19日 | HK$3.62M | HK$5,316 | ||
| 2009年10月12日 | HK$3.65M | HK$5,360 | ||
| 2009年9月29日 | HK$4.20M | HK$5,147 | ||
| 2009年6月30日 | HK$2.98M | HK$4,376 | ||
| 2009年5月11日 | HK$3.13M | HK$4,517 | ||
| 2009年4月23日 | HK$3.00M | HK$4,405 | ||
| 2009年3月31日 | HK$3.50M | HK$4,289 | ||
| 2009年3月11日 | HK$3.05M | HK$3,738 | ||
| 2009年2月26日 | HK$2.75M | HK$4,038 | ||
| 2009年2月5日 | HK$3.00M | HK$4,329 | ||
| 2008年11月25日 | HK$3.32M | HK$4,069 | ||
| 2008年7月2日 | HK$4.35M | HK$5,331 | ||
| 2008年6月11日 | HK$4.15M | HK$5,086 | ||
| 2008年6月3日 | HK$4.10M | HK$5,024 | ||
| 2008年5月9日 | HK$3.80M | HK$5,580 | ||
| 2008年4月8日 | HK$8.70M | HK$7,782 | ||
| 2008年1月11日 | HK$3.30M | HK$4,762 | ||
| 2007年10月18日 | HK$2.96M | HK$4,271 | ||
| 2007年10月9日 | HK$3.60M | HK$4,396 | ||
| 2007年10月5日 | HK$2.88M | HK$4,229 | ||
| 2007年8月13日 | HK$3.34M | — | ||
| 2007年8月1日 | HK$3.50M | HK$4,289 | ||
| 2007年7月18日 | HK$3.00M | HK$4,329 | ||
| 2007年5月23日 | HK$2.83M | — | ||
| 2007年5月12日 | HK$3.32M | HK$4,069 | ||
| 2007年3月24日 | HK$3.28M | HK$4,020 | ||
| 2007年2月8日 | HK$3.40M | HK$4,167 | ||
| 2006年12月14日 | HK$2.74M | HK$4,024 | ||
| 2006年12月11日 | HK$3.00M | — | ||
| 2006年12月1日 | HK$3.59M | HK$4,400 | ||
| 2006年11月10日 | HK$2.85M | HK$4,113 | ||
| 2006年8月29日 | HK$2.73M | HK$3,939 | ||
| 2006年8月18日 | HK$3.30M | HK$4,029 |
單位表 (118)
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資料來源： Renavon.com